Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
mr_bob
mr_bob 2022. 02. 19. 13:16
#150700
"Orbán Viktor miniszterelnök elmondta, hogy az eseményen mindenképpen szeretné elmondani a gazdaságról alkotott elképzelését. Ennek egyik sarokköve, hogy minden szocialisztikus jellegű intézkedést elvetünk."
glala hallod ezt?
fogpaszta
fogpaszta 2022. 02. 19. 12:38
Előzmény: #150697  berlini
#150699
Így van!
Sztem se kell kirakni.
Neki van sztem a legnagyobb szüksége “ erre a létre” itt…
ncseed!
ncseed! 2022. 02. 19. 12:18
Előzmény: #150697  berlini
#150698
Nekünk az. 😂😂😂
berlini
berlini 2022. 02. 19. 11:49
Előzmény: #150694  fogpaszta
#150697
Ez is igaz.
Viszont az nem segitség, ha kiteszik innen.
berlini
berlini 2022. 02. 19. 11:48
Előzmény: #150693  Hathor
#150696
Ez természetes!
fogpaszta
fogpaszta 2022. 02. 19. 11:16
Előzmény: #150693  Hathor
#150695
Én mostanában ritkán járok ide.
Viszont Impu nekem is nagy kérdőjel…
Régebben amikor sűrűn itt voltam próbáltam megfejteni de csak részben sikerült.
Sztem segítségre lenne szüksége…
fogpaszta
fogpaszta 2022. 02. 19. 11:16
Előzmény: #150693  Hathor
#150694
Én mostanában ritkán járok ide.
Viszont Impu nekem is nagy kérdőjel…
Régebben amikor sűrűn itt voltam próbáltam megfejteni de csak részben sikerült.
Sztem segítségre lenne szüksége…
Hathor
Hathor 2022. 02. 19. 10:35
Előzmény: #150683  berlini
#150693
Oké, írja a nagy semmit. Csak ne tájszólással. Csak megkérhetem rá topikgazdaként. Más fórumon is vannak elvárások. 
gummymaci 2022. 02. 19. 07:20
Előzmény: #150688  elmeorvos
#150691
Jaj,csak mikor beírt buggyantan,ráfogta a sógira! :)
tihamer
tihamer 2022. 02. 19. 05:42
Előzmény: #150689  tihamer
#150690
"Ő is a távmunka lehetősége miatt vett ott ingatlant, olcsóbb, mint a Balatonon, nem hat héten át van jó idő, de csak ha mákod van, hanem négy hónapig, még drágább helyen is, közel a tengerhez olcsóbb a lakás, mint a Balatonnál.
😃
(Azért sírva fakad az ember, amikor olvassa, hogy a szakik kergetik a fizetőképes ügyfeleket és nem fordítva és az árak tartósan lefelé mennek és nem felfelé. Teljesen más piac. 2018-ban gyakran a harmadába kerültek az ingatlanok, mint a csúcson.👍
tihamer
tihamer 2022. 02. 19. 05:40
Előzmény: #150687  tihamer
#150689
elmeorvos 2022. 02. 19. 05:01
Előzmény: #150673  Hathor
#150688
Buggyant néven maradhatna, úgy szórakoztató. Tökéletesen is tud írni, hibátlanul, azok a nickjei is jók.
tihamer
tihamer 2022. 02. 19. 00:12
Előzmény: #150685  ncseed!
#150687
Én még mindig az vagyok.
Csak osztályharc ne legyen.
berlini
berlini 2022. 02. 19. 00:09
Előzmény: #150621  PBoborjan
#150686
Azért ezt persze finomitva vezetném be.
De a lakásvagyon az érték és a hasznositása nemzeti érdek.
ncseed!
ncseed! 2022. 02. 19. 00:05
Előzmény: #150682  Hathor
#150685
Régi szép idők... Amikor még én is a "dógozó nép ellensége" voltam 🤗🤗🤗😁
tihamer
tihamer 2022. 02. 18. 23:41
Előzmény: #150682  Hathor
#150684
Szeretem ezt a fórumot, sok hasznos infó van.
berlini
berlini 2022. 02. 18. 22:15
Előzmény: #150682  Hathor
#150683
Szerintem figyelmeztetted és hasonló esetben eddig összekapta magát.
Most is ezt teszi majd.
kár lenne érte.
Hathor
Hathor 2022. 02. 18. 21:59
#150682
Ti tudjátok, de impu nick itt le volt tiltva emiatt, mar portfolio moderatorok felszolitottak a topikot bezarjak, alig tudtam osszekanalazni olyanra, amilyen most. Es tok jol ment, akkor nelkule.
Ti tudjatok, akkor en nem olvasok.
Kapitanyur
Kapitanyur 2022. 02. 18. 21:46
Előzmény: #150673  Hathor
#150681
Ne bántsd Imput légyszi.
Nélküle nincs fórum.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek