Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Szerintem elég rossz ez a magyarság 95%-ának, azoknak is, akik még lelkesednek a feudálkomcsi bandáért. A történelem megmutatta, hoy az ilyen típusú kormányzás sosem vezet jóra, lásd pl. Dél Amerika helxzetét.
Amiket felsoroltál azok annyra gyengék, hogy ezekkel két választást is sikerült bukni, és most jön a harmadik bukó. Elég rossz lehet azoknak akiker ennyire zavar a jelenlegi irány mert még minimum 8 évig el kell viseljék.
Törölt felhasználó2018. 02. 24. 08:49
Előzmény:
törölt hozzászólás
#21116
Akkor te se nyomd az agitpropagandát a csokkal kapcsolatban.
Bár azokat sem szerettem, mondok 5-öt: - vizitdíj és a további megkezdett egészségügyi reformok (sannos mind vissza lett csinálva - oktatási rendszer kompetencia alapú irányba fejlesztése, új érettségi rendszer, TANDÍJ - panelprogram (hogy ontopik legyek) - rengeteg autópálya építés (drágán, de jóval olcsóbban, mint manapság) - gazdaságba alig beleavatkozó gazdaságpolitika 5 ilyen a mostaniaktól: - egykulcsos szja - dohányzás szigorítása (nem a trafikmutyira gondolok, mert az negatív, hanem hogy hol lehet 4rágyújtani) - társasági adó csökkentése - nemzeti sócsökkentő program - közmunka program (az alapkoncepció jó, bár a megvalósításban sok a negatívum)
Meg államosították pl. a manyupot. Meg államosították a takarékszövetkezeteket. Meg jópár területen az állam ad monopóliumot haveroknak. A közművekkel kapcsolatban meg nézd meg Pécs és a vízművek esetét, ott rohad a rendszer, miközben rekord ára van a víznek. Vajon miért? Matolcsy mesterműve micsoda? Az hogy világszinten a béka segge alá mentek a kamatok? Milyen csődből rántották vissza az országot az elvtársaid? Nem éppen a válság mélyén vették át a kormányzást. A szektoradókat meg nem csak hogy a lakosság fizette ki, hanem még a gazdaságnak is sokat átott. Ünneplitek az elvtársakkal azt, hogy micsoda gazdasági sikerek, aztán közben a régióban egyre jobban szakadunk le. A csok megcsak a teféle komcsiknál pozitív, akik abban hisznek, hogy az állami osztogatásból kelljen boldogulnia a lakosságnak, és gyűlölitek az öngondoskodást.
Ha szerinted a jelenlegi politikai/gazdasági vezetés kizárólag negatív dolgokat tudott tenni, akkor sorolj fel legalább 5 olyan intézkedést/törvényt amelyet az előző baloldali vezetés hozott, szerinted helyes volt és az ország és a lakosság érdekeit szolgálta.
ezt gondolom a dk gyűlésen hallottad.. elég komolytalan nem? láttam már sokan leirták orbán mennyit lopott hol melyik országban.. nekem ez inkább gyerekes..
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link