Topiknyitó: Tésztavirág 2020. 08. 18. 15:55

Saját használatra ingatlant vásárlók topicja  

Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a

Lakás/Ingatlan árak topik
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Murdoch 2020. 09. 22. 13:07
Előzmény: #771  LJG
#780
Ne zavarjon, hogy már most az egekben van a lakáskínálat, senki sem foglalkozik a moratóriummal.
Vanavrash
Vanavrash 2020. 09. 22. 13:07
Előzmény: #772  OlafGrof
#779
Neked es LJG-nek koszonom a valaszat!
Alapvetoen az onerom csoda, hogy lesz 3M, ezert a lelektani csucs hatar a 15M, nagyobbat es dragabbat hiaba szeretnek, nem tudok, sajnos. De ha nem lattatok amit eddig irtam roviden magamrol annyit, hogy mol leanyban dolgozom es most lettem 27 eves, egyedul elek es a panelt sem vetem el, tekintve, hogy 23 evig abban laktam majd albertlet teren volt szerencsem ulloi uti 10. emeleti panelben lenni. Most szobat berlek havi 75k-ert(fixen) budafokon. Mivel leanyvallalatban dolgozom nekem nem akkora a jovedelmem, mint aki az nyrt-ben van. Elkezdtem most meg az utolso allamilag tanogatott felevemben a mester gepeszmernokit de februartol mar fizetosre raknak, mert elfogy a 12 allami felevem es erre diakhitelt vennek fel. Mivel a diakhitel torleszto a minimalber 4%-a minimum ezert tudom mennyi lehet az az osszeg amit azzal terhelve hitelt felvehetnek de jovobe nem latok es a jelenlegi hitelbiralatom 89 napig el, lehet februarban amikor a diakhitelt felveszem hoz olyat a bank, hogy aki a khr-en van nem vehet fel semmi hjtelt es megszivja. Alapjaraton a bb-nel kertem a biralatot, (ez a legszigorubb bank magyarban) itt vezetem a szamlamat 10 eve es azert ez a legjobb, mert itt a cafeteria penzemet is szamoljak. Anno a 15M-es lakassal jottem a forumra, mondtak nezzek esetleg 20M-ert, neztem de sajnos az onero hatart szab, ez van, valaki meg ennyivel sem tud elindulni, nekem a kislakas sem rossz, igy is egy kisse introvertalt szemelyiseg vagyok, feny legyen azert a lakasban, mert laktam eszaki tajolasu panelban es ugy voltam, hogy soha tobbet koszonom, hideg is volt meg baromi keves feny is volt.
OlafGrof 2020. 09. 22. 11:28
Előzmény: #775  impudent
#778
Mondjuk ezen elvodolkoztam en is (kornyeken csak nappal jarok ugy nem tunt egyaltalan veszesnek) de lenyeg a lenyeg par milliot meger dupla annyi negyzetmeter. Es foldszintet, szuterent nem veszunk lakhatasra.
Amugy van most valami 90rugo/ho 4csillagos szallodai szoba facebookon ezek melett nem hinnem h vennek most szukseg lakast.
LJG 2020. 09. 22. 11:22
Előzmény: #776  LJG
#777
Bocsi, csak az eleje ment Olaf-nak, alapvetően Vanavrash kollégának szól.
LJG 2020. 09. 22. 11:21
Előzmény: #772  OlafGrof
#776
Mondjuk pár éve én is még azt hallottam a Diószegiről, hogy a taxisok sem hajlandók ott megállni. Nem tudom változott-e a helyzet, nem nagyon járok arra. Én ennyi pénzből biztosan valami külkerületi panelt vennék. Ilyen alacsony kamatok mellett pedig nem jár jobban az ember a rövidebb futamidővel. Legyen 20 év, és a különbözetet pakold be állampapírba. Aztán legfeljebb előtörlesztesz. Ha hiteltanácsadóhoz mész, tudnak hozni olyan egyedi ajánlatot, ami egyrészt jobb lesz, mint amit a bankba besétálva kapsz, másrészt benne lehet olyan extra kedvezmény, hogy X év után ingyenesen előtörleszthetsz. Így meg végképp megéri az alacsonyabb törlesztő és hosszabb futamidő. A különbözetet meg félrerakod, a kamaton nyersz is, és még lesz biztonsági tartalékod is, bármi van. 
impudent 2020. 09. 22. 10:40
Előzmény: #772  OlafGrof
#775

jókat ajánlasz max a fálét éri.
cigánházban cigán lakás cigánkörnyéken
impudent 2020. 09. 22. 10:34
Előzmény: #772  OlafGrof
#774

jókat ajánlasz max a fálét éri.
cigánházban cigán lakás cigánkörnyéken
OlafGrof 2020. 09. 22. 10:31
Előzmény: #772  OlafGrof
#773
Foldszinti garzon, bar garzon is 30m2tol indul nallam, csak egy bolondnak er meg kb millios negyzet meter arat, van par 18 millios ajanlat 1+ emelet 40m2 tol akkor mar inkabb azok kozul valasz mert amire most keszulsz az a penz egetese.
OlafGrof 2020. 09. 22. 10:25
Előzmény: #768  Vanavrash
#772
https://ingatlan.com/viii-ker/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/31733023#terkep
Akkor mar ezerszer inkabb ezt vegyed ha nem tudsz varni, inkabb vegyel hosszabb tavra hitelt de az egy elhetetlen szar amit linkeltel.
LJG 2020. 09. 22. 10:15
Előzmény: #766  Vanavrash
#771
Nem érdemes szerintem a károgókra hallgatni. Nagyon várják, hogy itt majd sokak lakását viszi a bank. 2021 közepéig, aki a munkája elvesztése miatt kerül bajba, annál élni fog a moratórium. Utána is évek lehetnek, amíg elindulnak a kényszerértékesítések. Nominál beazakadásra felesleges várni, az még 2008 után is minimális volt. Egy enyhe nominál lecsorgás volt erős reál visszaeséssel. 
Viszont ezeket az AirBnB lyukakat lehet, hogy én is kerülném. Ezek esetében még én is el tudok képzelni egy nagyobb visszaesést, ha minden rosszul jön össze. Inkább keresnék a helyedben egy olcsóbb panelt. Valószínűleg rosszabb elhelyezkedésű lesz, de biztos, hogy élhetőbb. Nyilván nem ismerem az élethelyzetedet.
impudent 2020. 09. 22. 09:50
Előzmény: #769  siemens
#770

az embörök agyát teljesen átmosta a lufi.
az egyik szuterénnel gyün, millen menő a másik a csőlakással ami egy lyuk fődarabolásával keletkezett szabálytalanul a paraszt mohóságábúl aki milliárdus akart lenni kiadásbúl.
siemens 2020. 09. 22. 09:46
Előzmény: #766  Vanavrash
#769
Így van, ez is el fog kelni januárra. Hiszen annyira remek lakás. 18 nm. az egész. A szoba jó, ha van 10 nm. Ember, a tárolóm nagyobb méretű........... Felújított, gázkonvektor, földszint, belső udvarra néz, biztos világos is. Na, még egy ember, aki teljesen eladósítja magát 10-15 évre. Majd, mikor a gazdasági válság bekövetkezik (itt van), a törlesztőrészlet megemelkedik, akkor majd várja a kormányzati intézkedéseket a hitelesek megsegítésére......
Vanavrash
Vanavrash 2020. 09. 22. 07:58
Előzmény: #767  Murdoch
#768
Sajnos nalam a most lepem meg vagy csak 5 ev mulva talan lenne valami. Februartol diakhitel ami rontja a hitelkepessegem es nem garancia arra, hogy hitelt is kapjak! Ha meg fizetem a tandijat az onerom nem fog noni, fizetesem ugy szinten nem fog drasztikusat ugrani csak ha valtanek, valtani meg nem fogok, mert 1 hete irtam ala egy tanulmanyi szerzodest(szabadnapokra). Ugyhogy ez a most vagy soha elv.
Murdoch 2020. 09. 22. 07:53
Előzmény: #766  Vanavrash
#767
Szerintem ilyenbe kár beleugrani. Nagyon jók most  a bérleti lehetőségek, tovább gyűjtögetnék. Ez meg lehet, hogy nem is lakás volt, hanem valami tároló. Most, hogy vége a rövidtávnak, elég sok ilyen fog előjönni.
Vanavrash
Vanavrash 2020. 09. 22. 07:30
#766
Ugy fest az az opcio fog fennallni januarban, mint amivel a legelso alkalommal jottem ide. A nagyon max keret sajnos 15M lesz de lattam egesz korrekt lakast is ennyiert. Annyi elony lenne ezzel, hogy nem 20 hanem csak 12 evig kellene felvennem hitelt es szepen fizetgetni. Remenykedem, hogy a 4 honap alatt meg 0,5-1M-t lejjebb masznak az arak es nem tortenik olyan ami meghiusitana a vasarlast.Ezt neztem most de ez ugy is el fog kelni januarra.: https://ingatlan.com/31752910
Murdoch 2020. 09. 22. 07:05
Előzmény: #764  impudent
#765
Nem is fognak. Meglepően erősen nő a kínálat, de most már eladói oldalon is. Aki lakást szeretne venni, az most jó helyzetbe kerül.
impudent 2020. 09. 21. 23:15
#764
A szomszéd vénasszon most 3 db luxuslakását hirdeti kiadásra de valahugy nem tolongnak.
Murdoch 2020. 09. 21. 21:28
Előzmény: #761  impudent
#763
Sajnos :(   
Érdekes, de valahogy a klasszikusok mellett a Roninban nyújtott alakítása nagyon megmaradt.
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 09. 21. 21:07
Előzmény: #759  Toniba
#762
Budapest bűnös város, itt semmi kedvezmény sem lesz, sőt ha teheti, jól bedrágít mindent és a nersevikek szépen kitárazhatnak valami állami eszközkezelőnek.
impudent 2020. 09. 21. 20:14
Előzmény: #760  impudent
#761
Meghalt Michael Lonsdale francia színész aki bmit alakított úriember volt.
Ebben a bugris világban 

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek