fogpaszta

Regisztráció: 2020-04-05 08:35:39

Hozzászólások száma: 1 708

Utolsó hozzászólás: 2022-08-08 15:47


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 3
Népszerűség: 1


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 08. 15:47
 A 2008-as válság útán valóban voltak nagyon jó vételek. Sokan beszartak vagy tényleg nem volt más választásuk és eladták az ingatlanjukat. DE sok esetben nyomott ( még az akkori eleve nyomott árhoz képest is nyomott) áron. Abban az időszakban valóban volt egy nominális ( pláne reál ) áresés az ingatlanoknál. 

A Te példád nem az átlag áresést mutatja. Érdekes de nem releváns infó.
-
Viszont azóta és ez statisztikai tény vannak olyan helyek az országban, hogy négyszereződtek az árak ( több saját példám is van erre ) . Ezáltal bőven-bőven jobb hozamot  ( hozzátéve azt, hogy az ingatlan ki van adva évi 10 hónapot ) elérve mint szinte minden más.
-
És ez az emelkedés ment az útóbbi 3 évben is. 
-
Tehát aki itt azt szajkózta jóieje, hogy mostaztán tényleg itt a brutál összeomlás ideje annak a szava a jövőt illetően hogy egy aktuális példával éljek kicsit elinflálódott mára :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 08. 15:29
Nincs kizárva, hogy előbb-útóbb lesz egy ingatlanpiaci korrekció mert most van/ vannak olyan aspektudok amik ezirányba hatnak ( mondjuk van az ellentétes irányba ható tényezőkből is bőven )
-
DE AMI A LÉNYEG, hogy Ti itt jópáran hatalmas ingatlanpiaci bukást vizionáltok tényleg 3 éve amiből SEMMI NEM LETT!!
-
HANEM ebben a 3 évben is brutál mentek fel az árak....
-
És olyat még egyszer sem olvastam, hogy tévedtem........
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 27. 23:46
👍
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 15. 22:25
Reális várakozás!👍
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 12. 17:02
Hello!
ennek a víznek már rég maga alá kellett volna temetnie mindannyiunkat...
De nem így van.. :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 01. 11:42
Ja és ezzel nem azt mondom, hogy iagazd ban és lesz mindenképp recesszió ( ha lesz is sztem nem lesz olyan tartós, hogy az ingatlanpiacot elindítsa a lesjtőn ) csak egyszerűen hihetetlen a számomra hogy egy általad elképzelt gazdasági eseményt mint pozitív esemény írsz le... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 01. 11:38
Most őszintén Te egy recessziónak örülsz?
Egy recesszió senkinek nem jó...
Pénzt meg inkább konjunkturában lehet keresni és nem recesszióban..
Aki vett lakásokat a konjunkturában és azóta ( attól függ mikor vette ) felmentek az árak 20-300 %-ot az baromi jól járt. Főleg ha hitelből tette.
Ha még esnének is árak akkor is nagyon vastagon jól jártak jó sokan...
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 30. 23:13
Jó szelet kívánok!👍😀
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 30. 23:06
Arról tudok. 
Én csak azt mondom hogy nem csak a Ner-esek vesznek ingatlant a környéken.
Ahol mi vettunk telket ott az utcában rajtunk kívül vettek meg ketten is. És egyikünk sem Ner lovag
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 30. 23:00
Környékbeli vagy?
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 30. 22:58
Felsoors nem ugyanaz mint a többi. Messzebb van víztől. És alig pár részéről látni a balcsit
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 30. 22:54
Azt ne mond hogy az összes ilyen lakást Ner lovag vesz meg.
Ha arról beszeltunk volna hogy Tihanyban kik húznak fel Full panorámás telkeken luxus nyaralókat csapadék gyűjtőknek hívott medencével akkor azt mondom azok valóban Ner lovagol.
De akik ezt a több száz lakást megveszik nem azok
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 30. 22:49
Mi az oka akkor annak szted hogy Akarattya, Csopak, Paloznak, Alsoors, Fured, Almadi települések szinte Tervezoasztalról veszik meg a lakásokat. Mostmár van ahol 2 mft/ nm-ért…?
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 30. 22:46
Az hogy hitelre vette-e bárki ezeken a településeken az most hogy jön ide?
De megsúgom neked ha vki hitelre vette ingatlant ( és volt esze végig fix kondicioval ) akkor az jóval jobban járt/ mintha tisztán kp-ra vette. 
Inflálódik el a tartozása…👍
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 30. 22:39
De mondhattam volna meg hozza Győrt, Veszprémet, csomo más megyei jogu várost, egész Balatont, kisebb településeket…
Ezek összeségében jóval nagyobb tortaszeletet tesznek ki mint a pesti használt szelet.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 30. 22:36
Ezek nem részei az ingatlan piacnak😂
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 30. 22:26
Ezt mar többször mondtam itt a magyar ingatlan piac nem csak a pesti használt lakásokból áll.
Amit én figyelek komolyan Tatabanya, Szfvar egy-egy adott lakótelepe, Alsoors, Mór, Bp Raday utca. 
Ezeken a helyeken a Raday kivételével mindenhol min. 20-25%-ot ot emelkedtek az árak. De pl. Tbanyan inkább 30-40 %-ot és Alsóőrsön a telkek meg 70-100%-ot 2020 eleje óta. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 30. 22:15
Ha 15% Ft romlással számolunk akkor nem mert annál többet drágultak 2020 ota
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 30. 22:14
Mivel nagyon sok beruházás megy meg most is ott igenis egy fontos szereplője a piacnak
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 30. 22:12
Ennyi!😉

friss hírek További hírek