OlafGrof

Regisztráció: 2020-05-04 17:49:49

Hozzászólások száma: 304

Utolsó hozzászólás: 2020-12-21 16:44


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 3
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 12. 21. 16:44
Ez amugy egy jo kerdes, valoban nem is akarjak soha betiltani, vagy csak azert nem tettek meg mert nem akarnak most kockazatot vallalni olyan lepessel amit lekommunikalna a fidesz a gazdasag fekezesekent. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 12. 21. 12:29
Csak ugye a lakhatas minosege is sokkal magasabb, csak ausztriaval es nemetorszaggal van tapsztalatom, ott nem erzem aranytalannak az ingatlan dragasagat, egyszeruen annyival tisztabb, modernebb az infrastruktura, itt viszont putrikert kuzdunk neha ugy erzem, plusz amit modtal, hogy a hitelek torlesztese mellett mennyi ami megmarad. Ettol fuggetlenul nem mondtam hogy mashol jobb vagy rosszabb a helyzet, en itt tervezek maradni az erdekel itthon mi van.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 12. 20. 23:20
"Mit nem fogsz fel azon hogy sem az én sem a te sem a más véleménye nem számít?"
 - Mikor állítottam, hogy számítana? - 
"Van ami van, azzal kell főzni!"
 - Ez így van. - 
"Ha "tapsikolok" hozzá ha nem!"
 - Tapsikolsz hozzá, a profilképed is egy rakéta... Csak közben meg annak tapsikolsz hogy az ország eladósodik, és a fizetésünk értéke csökken, abból a célból hogy egy szűk réteg akik eddig se szorultak támogatásra "meg legyen mentve", ez bosszantó lehet azoknak akik a munkájukból élnek. - 
"Te tényleg azt hiszed számít hogy ti állandóan megmondjátok ide a tutit hogy mit kellene csinálni? Hát nem. Az se számít amit én mondok!
Mindenki megosztja az álláspontját és mindenki kezd vele a mit akar!" - 
Nyilván nem számít, ez egy fórum, dumálgatni, gondolatokat megosztani lehet ide járni. - 
"Nekem konkrétan mindenem meg van amit valaha akartam, ami a mindenapi élethez kell azt kiröhögöm szóval lesz ami lesz, állok elébe! Tudom, kisigényű vagyok de én már maradok amilyen vagyok.
Hallottál ríni engem bármiért hogy drága? Nem. Pedig jópár dolgot annak tartok! Tudod mit csinálok velük? Pssssszt! NEM VESZEM MEG! Ajánlom nektek is! Bérelni jó, bérelni olcsó!"
 -  Akkor miért nem bérelsz ha ilyen jó? Csak nem jobb a saját tulajdonban ülni, a biztonságban? Ettől függetlenül nem az a baj, hogy elégedett vagy a befektetéseiddel, jól csináltad ügyes vagy, de közben meg egy olyan világot vársz és élvezel ki, ami meg a többségnek ellehetleníti azt amit te megszereztél magadnak. Egy számomra normális világban mindenkinek megvan a lehetősége hogy normális lakáshoz jusson belátható időn belül és nem csak egy szűk rétegnek akit a kormány megtámogat. És nem irigylem én senki elől amilye van, de jó érzésű embern nem nézi jó szemmel, ahogy tönkre teszik az országát, főleg hogy a gyerekeimnek nem egy olyan életet szánok, ahol vagy örökölnek vagy eladósodnak egy életre hogy legyen hol lakni vagy folyamatosan a bérbeadóik üzleti szeszélyeinek legyenek kitéve.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 12. 20. 20:04
Nem az a baj hogy adnak, az a baj hogy aki nem kap attol lenyegeben elvesznek, eleg jelentos resze van a csaladi vagyonnak ingatlanban, megse tudok orulni az aremelkedesnek mivel az en olvasatomban az ingatlanok erteke nem emelkedik, nallam ahoz merten csokken a penz erteke, egy tegla halmaz 10 ev mulva is egy tegla halmaz, mikozben a ber amit keresek es van vasarlo erteke egyre kevesebbet er.
Lehet verni a mellett mennyit nott a vagyona az ingatlan tulajdonosoknak csak aztan realizalni kene hogy ugyan abban a lakasban/hazban eltek csak a falak elkezdtek megrogyni.
Aki a fizeto eszkozok vasarloertek romalasahoz tapsikol az valamit nagyon benez szerintem.
Neked van x ingatlnod es a mezecsked ami valodi haszon annak az erteke folyamatosan csokken, ez a helyzet a lakas ar novekedessel, de varjatok csak a raketazast, jo lesz...
Nem is az ingatlan piac ami legjobban bosszant mostanaban hanem hogy az emberek nem latjak hogy milyen kovezkezmenyeket hoz majd magaval a mostani monetaris politika, lehet 10-20 ev mulva de ez igy az atlagembereknek oriasi pofont fog adni... A legszomorubb hogy valoszinuleg lehetne ertelmesen is csinalni csak tul kene latni a szep gazdasagi szamok buvkoren es meglatni a valodi erteket. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 12. 19. 16:48
Legyen igy (mm az oltassal), en amugy ebben nem vagyok biztos, szerintem alapvetoen nem azok oltas ellenesek akik sokat repulnek. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 12. 19. 16:46
Szerinted ezek szerint majd 60-70 evre adnak ki hiteleket? Vagy a fizetések lekövetik az intgatlan árakat? Vagy, hogy kell ezt elképzelni?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 12. 19. 13:15
Egesz mas esemenyek kovetkeztek be mint amiket tavaly februarban latni lehetett, amikor az eses nagysagat josoltuk.
Torlesztesi monatoriumot vezettek be, es meg is hosszabbítottak, airbnb korlatozas volt igerve osz elejere, ebbol se lett semmi, visszahoztak az 5%-os áfát, es jopar epitkezesi tamogatast. A virus se volt annyira halalos mint az elso kinai szamokbol lattszott, bar sikerult a leheto legrosszabb esetet elerni abbol a szempontbol is (eros korlatozasok melett megeloztuk a sved szamokat)
Osszeseegeben en jobb ajanlatokat latok mint ami tavaly volt, de az teny hogy megint eltoltak a korrekciot.
Azt mondod folyton, hogy mennyire rossz a lakasareses a lakossagnak mert ez csak recesszioban tortenhet meg, pedig igazabol nem az eszkozok ertekelodnek fel hanem a keresetunk ertektelenedik el, ergo hiaba mentok most a lakasarakat ugyan ugy csokken az eletszinvonal meg ha nem is olyan drasztikusan. Ez tortenik most de ti ehhez tapsikoltok, es varjatok a kovi raketat. En azert meg bizok, hogy az alapveto gazdasagi torvenyeket nem lehet sokaig megeroszakolni. Es hogy igen is a fizetesekhez kell igazodjon egy orszag lakasara, ez mar igy is boven tullepet a realitas hataran, ezert is esett be a tranzakcio szam. Hacsak nem jon vissza a befektetoi kedv nominal ar novekedest se tudok elkepzelni, a kovetkezo evekben.
A telekarak novekedesehez csak annyit tudok fuzni hogy most pl. tudnek 30ert jo helyen telket venni de osztatlan kozos es vacilalok, egy termek csak annyira jo amennyire a legrosszabb tulajdonsaga, tehat valszeg marad a kivaras, meg van idom.
A kovetkezoket latom virus ugyben, a lakossag nem akarja beoltatni magat legalabb is en mindenkitol azt hallom h o nem fogja es a regisztraciok szamabol is azt latom h ha nem lesz kotelezo akkor lesznek itt meglepetesek, pedig a virus eltunesehez elvileg 4 millio embert kene beoltani, en elkepzelhetonek tartok egy hosszan elhuzodo virus helyzetet, magas halalozassal ami szinten nem tesz jot majd a lakaspiacnak. (Ne legyen igazam de jelenleg eleg pesszimistan latom a helyzetet, mellesleg en beoltatom magam pedig en nem vagyok veszelyeztetett)
Ha elhuzodik a virus helyzet 22ig es az ellenzek osszefog a fidesz bukik, tul sok hibat engednek meg maguknak mar egyre tobb savanyu fidesszavazoval talalkozok, aki csalodott, es egyre tobb felhaborodott ellenzekit, aki mar barkire szavazna csak ne a fidesz legyen.
Ha nincs a fidesz, akkor a lakaspiaci lufinak is vege, ebben egesz biztos vagyok, persze sok a ha de en erre lehet beallok spekazni, addig is vannak jobb befekteteseim, es figyelem a lehetosegeket, persze jobb lenne tul lenni az epitkezesen de a legfontosabb a jo beszallo mint azt itt helyesen megallapitottak es en most is sajat fedel alatt lakok csak nem  ott ahol szeretnek, viszon home office miatt nem kell bejarjak igy nem zavar a helyzet.
En nagyjabol igy latom a dolgokat most. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 21. 00:12
Murdoch, nézd csak mit álmodott a 40 millios telekre az ismerősöd https://m.ingatlan.com/xxii-ker/elado+haz/ikerhaz/31870935#terkep
Mondjuk így ha 180 millióval számolunk valóban olcsó a telek 40ért.
Monjuk multkor lattam dallam utcaban 90ert ikerhazat pár éves de tipptop, ahogy nézem elvitték de kb. 2xes az érteke a szemmben bárminek ami ott van a zuzmohoz képest. Ott pl én is adtam volna telekért 40et de lehet többet is, habár már nincs üres építési telek arrafele...
Amúgy akinek nem sűrgős az nyugodtan spekuláljon szerintem, én is azt teszem, ráérek, megvárom a következő választást, nem vagyok már olyan biztos a fidesz győzelmében mint nyáron. Valamint valóban lassú hajó az ingatlanpiac, ráadásul, airbnbt se szabályozták le ahogy igérték, monatorium is meg lett hosszabbítva, infláció is a levegőben lóg. Egyedül a befektetők eltűnése ami most a piacra negatív irányba hat, így nem lesz meg a tavaszra várt értékelhető korrekció, de ami késik nem múlik. 
Nem véletlen, hogy itt se vesz senki semmit, berlini is eladott pedig ő ha jól értem további emelkedést vár, no majd meglássuk. 
Saját használatra ingatlant vásárlók topicja 2020. 10. 27. 22:46
Csak hogy pont azert vallaljak be a berlest fejlettebb orszagokban mert tudjak hogy ha nincs is sajatjuk a nyugdijukbol es a munkajukbol eltartjak magukat es egy alberletet is, nallunk ha nem lesz nyugdijas korodig sajat lakas akkor mesz az utcara vagy elfekvobe mert hogy nyugdijbol nem lehet itthon berelni max falun.
Saját használatra ingatlant vásárlók topicja 2020. 10. 26. 23:35
En is tettem ide egy hirdetest aminek felszokott egy 5milliot az ara, lehet a sok hitelen kattintas viszi fel, de lehet tenyleg olvassak a forumot, mas kerdes hogy nem ment el azota a haz... Meg szerintem ha jo lett volna akkor mar nem lenne fent, en ugy latom nagyon nagy reteg vadaszik jo ajanlatokra itt a 22ben amit megtekintesre ermesnek talalok es nem ateres azokat hetek de inkabb napok alatt elviszik
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 18. 16:21
Azt nem tudtam hol van, csak a belso kepek tetszettek meg a szamok... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 18. 14:25
Par gondolat, ha 70 misid van sajat ingatlanra akkor nem Erdi ikerhazban gondolkodnek, nem szamolnek azzal hogy a befektetesre vett lakasra ki lehet hasznalni majd a felujitasi tamogatast, csokot se kap minden 3 gyerekes, lesznek itt meg megkotesek. Meggondolnam, hogy mar most hirdetem a panelt, mert nem hinnem hogy olyan konnyu eladni mostansag, max az atmeneti idoszakra beretek. Mar sokszor belinkeltem de ezek amik most szerintem 70 korul megerik, lehet van vele munka de 100xinkabb ezt valasztanam mint az erdi ikerhazat: https://ingatlan.com/szukites/elado+haz+csaladi-haz+xxii-ker+77-79-mFt
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 18. 11:02
Pofatlan arakhoz pofatlan alku ez most a jelszavam...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 18. 11:01
En is beprobalkoztam most 30 szazalek alkuval, kerdeztem adja e, ha igen megyek megnezem, tobb penzt ugy se szanok ra azzal, h rakerdezek amugy se veszitek semmit.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 18. 10:59
Nincs ennyi berlo, kezdenek amugy megjelenni a kocsmak es vendeglatohelyek a facebookon nem csodalkoznek ha a hotelek egy resze is meghirdetne eladasra az ingatlanjait. Illetve ahogy halad a virus elleni harc tippre fel ev es az elado lakasok szama is megno, tovabbra is tartom h jelentos nominal ar csokkenes lesz.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 16. 14:38
Ezt az euval fizettetik, mas kerdes hogy az eus felujitasi penzeket nem kotik gyerekhez... de itt ugye ugy fogjak megoldani, meg majd a forint ertekebol lecsipnek kicsit ha nagyon muszaj
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 16. 09:58
En is ugy latom, hogy maganszemely normalis arazassal hetek alatt megtalalja a piaci arat. Volt egy telek jo helyen csak sajnos nyeles volt meg bena alaku, 30ert kitettek, en aznap felhivtam megneztem es lemondtam rola habar jo ajanlat csak en nem engedek a nyeles dolgogbol, 1hetre ra felvitte 33ra gondolom rengeteg erdeklodo volt, meg egy het eltelt 32re vitte es utanna rogton elvittek. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 15. 09:32
lehetosegeket=>egyenlotlensegeket.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 15. 09:31
Ha sajat reszre vette akkor elszamolta magat, ha meg spekazott akkor szamolt a bukoval is remeljuk. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 15. 09:30
Csaladban sokan dolgoztak/nak epito iparban sose kerestek rosszul, es tudom hogy itt se mindig van munka de burkolonak ha burkolok masfel misit tudnak ossze hozni mikozben a kozalkalmazottak 140tol 300ig keresnek ott valami gond van. 
En sose a munkast vagy a vallalkozot befektetot szidom hanem ezt a rendszert es az alkotoit akik lehetove tettek az ilyen foku lehetosegeket.
Ncseed es a panel story, azert mentek a panelek ennyit mert az volt az alja es itthon az embereknek 1-2 millio pluszt is nehez kinyogni. 

friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek