Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a
Meg igy is tudtal alkudni! 🙂 Nalam is hasonloan volt, hogy tudtam alkudni, en a 16,5M lakast (ami 18M-rol csokkent ke), elvittem 16,2M-re. Mondtam, hogy meg megnezek egy masik lakast is masnap es en majd jelentkezem. Megneztem, jelentkeztem, allt az alku. Csak en elotte mivel nem volt nalam penz, rengeteget szivtam. Amit banok az a mostani Fudami Egyetemvaros mellett levo lakast volt. Annak nagyon orultem volna, de az utanam levo hozta a penzt pedig nasnap mar hivtam az ingatlanost, hogy all az alku. 😔 Igy is boldog vagyok, kevesebb hitel, kevesebb ev, a jovoben valoszinu egy konnyebb valtas lesz.
Így jár aki kisgyerekesként keresleti piacon akar vásárolni, hogy legyen egy kis kert ahova a gyerekeket kicsaphatjuk, hogy gyalog tudjanak majdan iskolába menni és ne legyek életem végéig taxis… emellett volt másik tényezőnk is ami a környékre hajtott minket, és ami miatt ha egyszer levetjük a horgonyt akkor ott maradunk egy időre… ez azonban nem realizálódott… de ez már egy másik történet…
Egyébként mi is annyit ajánlottunk végül érte amennyit max kigondoltunk, nem gondoltuk igazán hogy van másik vevő, főleg hogy tavaly már megégettük magunkat ezzel, hogy nem hittük el… de látod adott szó ennyit ér. Mi péntek este kilenckor meg szombat reggel tízkor csesztettük az ügyvédet, hogy hétfőre minden meglegyen…
Nagyon tetszett ez a cikk. Igazi piaci feelinget írja le. Itt egyébként elég jól megjelenik a ár kieggyensúlyozása. Ez egyébként Amerikában egy árverésen teljesen természetes, vagyis a rendszer velejárója. Remélem a nyaralóból befolyt pénz jó helyre megy.
nekem is van egy jó sztorim. Télen a covid kellős közepén léptünk a tettek mezejére, hogy nyaralót vegyünk. Megnéztünk többet kívülről és az egyikbe feleségem bele is szeretett. Figyeltem a hirdetést, gondoltam, most nem tolonganak a vevők. Úgy is lett. 17ről leengedték 15re. Áhhá, gondoltam, itt sürgős a dolog. Felhívtam a tulajt, hogy megnéznénk. Fia jött megmutatni, tetszett nagyon. Mondtam neki, hogy a ház tetszik, az ár magas. Faterral beszéljünk. Mondom ok, hívom a tulajt, hogy fussunk össze személyesen, hogy megbeszéljük. MEgint a fia jött, de én már vittem magammal 500eFt foglalót. Keményen alkudtam volna, de ugye a srác nem volt kompetens. Hívtam az öreget, mondtam neki h érdekel, de nem az irányáron, max 14et adok érte. Fél órás telefonos küzdelem után megegyeztünk 14,5ben és ott hagynak minden bútort meg gépet. Mondom akkor adnék foglalót, de a gyerek nem akart pénzt magához venni, az apja meg azt mondta, hogy most nem fontos, megegyeztünk, 2 nap múlva rá ér, találkozunk, rendezzük az anyagi részét. Deee mondom nyugodtabb lennék, ha adnék pénzt most. Erre, hogy az ő szava többet ér 500eFtnál, legyek nyugodt, 2 nap múlva úgyis találkozunk. Mondom jó. 2 nap múlva hívom az embert, nem veszi fel. Akkor már gyanús volt. NÉzem a hirdetést, vissza emelték 17re. Hívom a fiát, ő felvette, mondom most akkor mi van? Hááát, hogy az anyja azt mondta 17 alatt nem eladó. De mondom jógyerek, 15ért volt fenn. Hát de eredetileg 17ért. Mondom tudom, addig nem is telefonáltam. Mondtam neki, akkor faternak üzenem, hogy a szava 0Ft-ot ér, sok sikert. Nagyon bántott a dolog, mert ez Karácsony előtt volt, feleségem is el volt keseredve. Eltelt 2 nap, hív a tulaj. Háttt, ő nagyon rosszul érzi magát és bocsánatért esedezik, de az asszony bekavart. Viszont megtartotta az eligazítást otthon és ha még mindig érdekel, akkor 15ért a mienk. Mondtam neki, hogy 1. Átvertél. 2. 14,5be egyeztünk. Hát akkor mi legyen? Mondom semmi, nézünk másikat, sok sikert az eladáshoz. Hát azért gondoljam meg, és ha a másik nem tetszik hívjam fel. PErsze nem hívtam. Hív 3 nap múlva, hogy néztünk-e, mondom néztünk, de ők se tudják mennyi a reális ára. Hát, hogy arra gondolt, hogy akkor a kialkudott 14,5be mégis oda adja. (telefonban hallom a háttérből az asszony rikácsol, hogy megmondtam, 15 alatt nem adhatod oda!!! :D ) Na mondom, most jön a bosszú. Hát figyelj, a történtek után engem max 14ért érdekel. :D Hu hát ne legyek ilyen, találjunk vmi megoldást. Mondom gondold át, csörögj vissza. Hívott 10 perc mulva, hogy akkor legyen 14,25. Mondom ok, legyen, de mondom akkor mai napon találkozunk adom a foglalót, intézem az ügyvédet. Hát így lett. Azóta eltelt időben kipucolták ezen a helyen az összes valamire való ingatlant és a szembe szomszéd nyáron ledöbbent, hogy tulajváltás történt és ígért érte 18at. Mondtam neki felejtős, mostanában ez nem lesz eladó, vagy csak nagggyon jó áron. Másik utcában szögre ilyen nyaraló 20ért ment el kettő is a nyáron. :)
Mi lakni nézelődtünk. Annyi pénzünk nincs hogy befektetni is vegyünk, és én nem is szeretnék befektetés célra ingatlannal foglalkozni. Néztünk péceli házakat is, de Pécel annyira nem nyert meg minket. Gödöllőt ismerjük és két gyerekes családként az oktatási infrastruktúra elég fontos számunkra, amit ott nagyon jó. De a kínálat az egész városban rémes.
Ezen a kornyeken nezelodtok?(Godollo) Voltam 1,5 eve az egyetemnel, a vasutallomasi resz szepen nez ki, bar az a resz az egyetem “lelke”, arra mennek le pialasbol az emberek, nem lenne jo befektetesnek?
Leírok egy rövid sztorit. Gödöllőn nézegettünk újépítést meg használtat. Újépítések rettentő vegyes környékeken, akár olyan szomszéddal, hogy szkafanderben sem mernél hazamenni, mert a patkányok meg a svábbogarak fognak rádugrani, esetleg félnél hogy megesznek a szomszédok egy téli este... vagy csak simán vacak elrendezéssel. Esetleg majd a világvégén fog épülni egyszer. Volt egy klassz használt, nagyon jó környéken, jó áron. Nem véletlen volt jó áron. Az utcafronti falról csúszott le az enyhe lejtőn az épület többi része. Repedés mindkét merőleges falon. Látta statikus, már nem csúszik... ytong szerkezetű ház. Milyen lehetett az alapja, lepkefingból volt? Vecsésen néztünk egy 13 éves ikerházat zöldmezős beépítésű lakóparkban. "Régi típusú" ikerház közös fallal mediterrán stílusban, de érintkező falon csak földszinten van egy WC mindkét lakásban előtétfallal, egyébként csak lakóhelységek érintkeznek. Kert elég (~470nm), nagy, fedett terasz, gyönyörűen kialakított burkolatok, nagyon otthonos és minőségű beltér minden téren. Meg akartuk venni. Ok, van másik vevő. Ok, ráígérünk. Ok mienk. Ok, utaljatok át fél millát és írjunk alá egy hevenyészett vételit, ami akkor töltött le a tulaj. Nem azt így nem. Ekkor péntek este. Beszéltünk ügyvéddel, hogy akkor szerződés stb. Bekértünk mindent. Amíg a megosztási nincs meg, addig egy petákot se. Közben kiderült, hogy a szomszéd lakás tulaja korábban eladott némi telekrészt, aztán meg kiderült, hogy közben ő el is adta a saját részét. Úgy tűnt minden ok, ügyvéddel hétfőn folyt köv. Erre vasárnap este telefon. Itt volt a másik vevő, lerakta a fél millát meg aláírta a papírt, jó keresgélést... egy kicsit megborultunk, mert nagyon otthonos volt a ház és csak be kellett volna költözni ha az előző tulaj kiköltözik...
Ahh, az ígéret szép szó, ha betartják úgy jó! 🤗 Örülök, hogy végre az itteni közösség zsigerből kitesz, komolyan, én drukkoltam, hogy igazam legyen és az lett. Nos, 3. fél vagyis a földhivatal nem szedte le a római 3-as részről a lakásomon lévő jelzálogot. Úgy kötöttük meg a szerződést, hogy amikor beadásra kerülök, mint tulajdonos, beadjuk a dokumentumokat a földhivatalba és az új bejegyzéssel törlik. Igen ám, csak mivel a rokonom nem írta a kérelmi sorok közé, hogy töröljék az elidegenítést, ezért nem szedték lel, mert nem volt feketén-fehéren leírva, hiába a dokumentumok ❗ Ami azt eredményezte, hogy a bank már egyből utalt VOLNA de mivel rajta van ez a dolog Ők feltették a kezüket, hogy nem küldik mindaddig ameddig le nem kerül. Úgyhogy 1 szó miatt újra le kellett adni a dokumentumokat a földhivatalhoz és bele lett írva a törlés és mivel az időm fogytán kénytelen voltam a 10 napos ügyintézéses részt vállalni ami végül +16.600 forint plusz fél Magyarországot egy este alatt végig vonatozni, hogy a rokonom ismét aláírja és pecsételje a dokumentumokat... Innentől kezdve már csak a földhivatalt kell baxtatnom minden nap a telefonnal, hogy töröljék-töröljék-töröljék, különben az időmből teljesen kifutok felújítás+költözésileg.
Törölt felhasználó2021. 07. 10. 14:48
Törölt hozzászólás
#3485
Törölt felhasználó2021. 07. 10. 14:46
Előzmény:
törölt hozzászólás
#3484
A közjegyzőhöz is velük mentél? :D :D Egyébként ha eladást is nézünk, akkor a nyócker garzonomat hiteles vette meg tőlem is.
Törölt felhasználó2021. 07. 10. 14:22
Törölt hozzászólás
#3483
Törölt felhasználó2021. 07. 10. 13:35
Előzmény:
törölt hozzászólás
#3482
Nekem is volt már eddig 5 lakáshitelem 14 év alatt, de ezzel az ismeretlen 3-ik tényezővel még nem futottam össze. Majd lehet a 6-iknál.
Tudod mit? Ha szetfloodolod a szombat deli harmadik plusz sortol a forumokat es kitiltanak ismet (es remelem mar vegleg, mert sokaknak eleguk van a floodolasodbol) akkor leirom. Majd este felnezek, addigra mar biztos nem lesz nyomod. 😊 Nem ellened szol de egyszeruen ilyen vagy.
Az van a szerződésben, hogy a folyósítási feltételek teljesítése után 2 napon belül folyósítanak? Ha teljesítettél minden feltételt, akkor menj be a bankba és verd ki a balhét. Ha te nem fizetsz időben, egyből rádverik a késedelmi kamatot.
Ez teljesen igy volt es ennek tudataban mondtam fel az alberletet, hogy junius elejen megmondtam julius vegeig minden ok lesz. Raadasul az 1 helyett 1,5 honapos a felmondasi idom.
Pörög, mivel fixen 75e forintért egy új házban lakhatsz és van minden... Nem tudom, hogy találkoztak-e. Elvileg más hitvallásban él és a főbérlő ismerőse. Mondtam azért ismerni meg együtt lakni valakivel nem ugyan az. :D A lakásomból május 30-n kiköltöztek már, durván 2 hónapig lesz full üres.
Összesen több, mint 3 hónapos szerződést kötöttünk. Viszont a bank minden dokumentum után 2 napon belül utal. Utalt is volna akár ma is, de ismét gubanc lett az éterben és megszívtam, plusz ügyintézési idő stb.
Ja egyebkent mivel kozvetlenul a te szamladrol utaljak, ezert elvileg akar azonnal ertesulsz majd, ha megtortent, ha az ertesitesek ugy vannak beallitva a szamladhoz.
Ertelek, szuper ennek orulok, akkor csak nalam cseszekedik a bank. Foleg ugy, hogy a telefonban nem mondott idopontot. 2 banki nap lenne, felhivott az ugyintezo aki mondta ugye nem baj ha a het elejen nem utaljak? Mondom meg nem az. Erre mult heten es meg most sem kapta meg a tulajdonos, ma ott bent a fiokban kezdem a napomat.
Na de ezek még a boldog békeidők voltak, áprilisban le is zárult ez a story úgy, hogy ugye én kekeckedtem, nem Ők :D Az én arcomat pl egyik résztvevő, bank, ugyvéd, eladó se látták, mert én az utcán is rendesen betartottam a maszkviselést, ha ott is találkoztunk :) Most mikor már napi faárak vannak ki tudja mit tartogat a holnap...
Bocsi de megkerdeznem, hogy neked a BB miutan minden papirt leadtal es az onerod osszes reszet kifizetted mikor utaltak at az elado reszere a hitelt, hany munkanap alatt?
A csoport az Eladó Lakások - budapesti ingatlanok csoportban található, 6 órája rakta fel Csomtos Roland felhasználó 26,9M, Allee, 2+1, 65 négyzetméter, felújított. 👌 Sajnos linkelni nem tudom de remélem be tudsz ide lépni.
Facebook csoportba ma raktak fe egy felszuteren lakast ami a Moricz Zsigmond korteren van, 65 negyzetmeteres, valami 23-26M(mar nem emlekszem). Az nem egy rossz kornyek. :)
A mi nyaralonkat tudom ajanlani, jobb lokacio, csendesebb, nagyobb, allapotban azert egy fokkal jobb, garazs is van, telek is van, illetve tavaly amikor felmertem 200 negyzetmeter volt de a hasznos terulete durvan 180 korul van. Nagymama 103 eves, O a haszonelvezo, ha eltavozik kozulunk elso korben a lakasa lesz eladva szinte tuti, aztan johet a nyaralo ha csak egymast ki nem vasaroljuk.
Koszonom, kerestem, keresek, egyelore mar csak nezegetem, nagyobb adag penzhez csak 2024-ben ferek hozza, szoval foloslegesen idegesitem magam. Ez a haz jo esetben meger 40-et, a tobbi az aktualis trend felara, amit nem sajnalok a tulajtol, de ezt nem tolem fogja megkapni. Ez a haz teljesen felujitando. 250k/nm ra lehet kolteni. Kemeny. Koszonom mindenesetre, johet meg, ha latsz valamit, ami normalis. Ez egesz jo, csak nem most es nem ennyiert :)
Micsoda hirdetés. Részben felújítandó?? Ez? Ez teljesen felújítandó. 25 millió minimum., ha így nézzük és mondjuk 65-ért odaadják, akkor 90 m-ba van plusz 2 misi illeték és a jogi ktg. Agyament.
JeGeMeLOV, Te kerestel Balatonon ingatlant?Ezt a hazat belulrol is ismerem, Fő út 3. a szám. Azt tudom, hogy mellett van 3 hazzal a 7-es fout is. https://m.ingatlan.com/31935916 a mi ingatlanunk is majdnem ugyan ez csak ~200 m2. De a belso allapot hasonlo. Draga, sok? Az ingatlan.com-on a dei part 4. legdragabb kozsege, tisztara durva…
Raadasul mindent megadnak. A hitelt, kedvezobb kamattal(ugye ma mar orszagos szinten emelkedtek a kamatok), ertekbecsles is pipa, a kozjegyzoi alairas szuksegeltetik egyedul. Junius vegere meg lesz a birtokbaadas is.🙂
Anno kifejtettem, hogy szerintem miért "lehetetlen küldetés" számára a lakás vétel, és főleg anyagi okokat láttam. Sosem kételkedtem benne, hogy dönteni tud, mert azzal indította a fórumos karrierjét, hogy eldöntötte, maxi hitellel vesz valami nagyon kicsit és olcsót. Örülök, hogy sikerült, bevallom izgultam kicsit. Szimpatikus, normális embernek tűnt és ezért drukkoltam neki.
Inkább veszek még és az egyéb jövedelmeink / megtakarításaink mellett majd a kiadásból tengetjük az asszonnyal a nyugdíjas éveinket egy kellemes klímájú uniós földrajzi ponton ahonnan utazgatunk majd. Ha meg kicsekkolunk akkor a gyerekek ölébe pottyan az ingatlanvagyon.
Azt a lakást nem találtam illetve másnap már le is vették az ingatlan.com-ról.... Ez 19. kerület és Kispest. 🤩 Már levették a hirdetést aznap amikor aláírtuk az elő-adás-vételit. Kis pici szobakonyha. =)
Köszönöm. Ráadásul ez idő alatt mennyi minden történt Te jó ég. Végül nagyon sok dolog sikerült a lakással kapcsolatban. Társasházi lakás, 15-20M forint közé esett, alacsony rezsi, 7 éve felújított, lokációban plusz 6-7 percek lesznek utazások miatt. Jövőre jönnek a következő lépcsőfokok, sikeres abszolválás/végzés illetve az új melóhely. =)
Gratulalok a sikeres ingatlan vetelhez. Bevallom, en nem hittem, hogy osszejon, de orulok, hogy tevedtem! Erezd benne jol magad es hajra elore az eletben! :)
Én cashben vásárolok mert a megtakarítást forgatom bele, a mostani darálók meg megbízhatóan teszik a dolgukat. A besorolás nem lakás, de az nem érdekel különösebben :)
Ejha, szép. Én darálós WC-től minden féltem. :S De ha van annyi hozam, hogy megérje a jövőben azzal szórakozni, nos akkor természetesen megéri. És ezeket készpénzre vagy hitelre tudtad venni? Ugye nem mindegy az épület megnevezése. Az enyém 18 négyzetméter, földszinti, csúszózsalus LAKÁS besorolás, 1 rendes szobával, úgyhogy erre megkaphatom majd a hitelt. 😊 Az értékbecslő meg lett rendelve, jövő héten pedig a hitelopció lesz kiválasztva.
Kiadásra vettem, de már egy másikat is beszereztem ugyanott szűk másfél éve, ismerem az állapotokat. Van az alagsori szintnek nem beépített része ahová be tudtam menni és láttam hogy minden nagyon csecse, semmi vizesedés, tök száraz az épület. Ugye ez szokott lenni a fő baj a szuteréneknél, a beázás, vizesedés. Na ez itt nincs. Ráadásul a kivitelező az átlaghoz képest szokatlanul tisztességes munkát végzett. A lokáció is kifogástalan, úgyhogy jobbat nem is foghattunk volna ki. Fény is elegendő van, annyi az össze nyűg egy fenti lakáshoz képest hogy van a wc-nél egy átemelő daráló meg a mosott ruha kiteregetésekor érdemes beindítani egy páracsökkentő készüléket (kemény bruttó 40.000 forintba fájt amit most az újonnan vett lakásba vettem és odaadtam a bérlőnek hogy használja ha kell). Kiadni meg majdnem annyiért lehet mint a fenti lakásokat amik dupla annyiba kerülnek.
Wow, en egy kis pici garzont vettem de legalabb nem hitelezem el magam 30 evre ami sokat szamit! Hokamerad van? Ra tudtal arra nezni, illetve paratartalom merovel, hogy minden oke? Kiadasra vetted teljesen?
Hello. Grat neked, remélem meglesz a számításod. Mi tudtuk mit veszünk, már boltoltunk a tulajjal, 10/10, ritka pozitív, amilyennek lennie kéne minden eladónak. Kb fél milla volt a lakás négyzetmétere, ami a felszíni lakásokhoz képest olcsó, de a helyi irodaállomány miatt rengeteg kereslet lesz rá azokhoz képest 10%-kal olcsóbban. És sok fos szuterént láttunk, mielőtt ezt megvettük, szintén elmentünk megnézni egy halálfos példányt frissítésnek, ez mindenben kategóriákkal azok felett van.
Szervusz, impudent volt, most pedig lohran néven fut az emberünk! Én tegnap vettem egy kislakást, a lassan 1 éves keresés meghozta végül a gyümölcsét! Gratulálok a másik ingatlanhoz! Ez a szuterén mennyibe került? Ezek a nagyon olcsó 14-15M forintosak?
Na helló emberek, nem emlékszem hogy hívták itt a felét éri, minden szar, én mondjuk palotában lakom nicket (jahh, jazzos környék, ezt szerette mondani), hülyézett hogy tavaly vettem egy váci út melletti szuterént. Közbeszúrom hogy én is fázom a szuterénektől de ez szenzációs minőségű kivitelezés, porszáraz, csodálatos minőségű 95 éves házban. Üzenem a kollégának hogy megvettem a mellette lévő lakást is és mindjárt bérlővel együtt, ő már nekem csenget egy picit álmában. Évi 6,5% hozam a beesett bérleti díjszinten. Öt lakás van ott összesen, úgy döntöttem, mindet meg fogom venni, egyszerűen csúcs.
Komolyan, de a masik topikban ezt mar irtam is, impu is nem tudom mit ertetlenkedik :) Ilyet vett fel tihamer is, csak O 1%-kal olcsobban, es Mapot vett belole.
Gondolom, nem zaroszint és lakott a lakás. Konvektoros v cirkós? Lehet a visszavett fűtés, elégtelen szellőztetés, sok párával járó tevékenység hatása, hőhidak..
Sziasztok! Találtunk egy lakást számunkra jó helyen. Szélső lakás lévén tapasztaltunk penészfoltokat a falak alsó részén, maga a lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, de nincsenek rajtuk résszellőzők, se klíma nincs. Elég párásnak éreztem a levegőt. Érdemes belevágni a megvásárlásba? Tapasztalatot osztana meg valaki akinek volt ilyen lakással ügye?
Úristen, köszönöm. Ez eléggé durva, azért én reménykedem, hogy nekem nem fogják közölni azt, hogy megkapod a hitelt, de jelzálogoztatni kell a lakást ami a neveden van. Nekem van a vidéki panelünkön 1/6-d arány... Gondolom 30 éves hitelnél ez felmerülne, viszont amit ma nézek annál már csak nem.
Kicsit eltört nálam a mécses akkor, mikor a meglévő lakásunkra is be akarták jegyezni az új hitelhez a jelzálogot, így csak 5 misit vettünk fel a szabfel mellé, cserébe azt már majdnem 4%-os kamatra adják, mert állítólag 10M+ tól adnak olcsóbb hitelt. Szal a második etapban már csak 5M-t kértünk a 30M+ szabfel mellé. Az a teóriám, hogy jobban jártunk volna, ha nem ugyanannál a banknál intézzük mindkét hitelt, akkor külön külön lehet kevésbé éreznek minket kockázatosnak, nem tudom. Azzal is ment amúgy a kavarás, hogy akkor az ingatlan becsértékének hány százalékát is engedik beszabfelezni, illetve az se volt szimpi annyira, hogy a közjegyzői díj visszatérítést csak hitelkártyára hajlandóak már visszautalni, aminek amúgy megint van ugye KHR vonzata, ezzel nem tudom pl hogy számolnak. Nagyjából ezek voltak az ügyletünk/ügyleteink érdekessége, de kicsit speciálisabb a helyzetünk, mint a tiéd.
Glala, sikerült a saját lakás? Hogy ment végül, mit fogadtatok el a BudapestBanknál? Az értékbecslés mennyi ideig tartott? Lehet lassan engem is elér a dolog. :)
Elso szemre nem tunik meg biztosnak, hogy mikent hogyan van ez a ceg, de gyanus es ovatosnak kell lenni, helyszinre ki tudok menni, mert itt neztem egyszer lakast. Ha van epitkezes akkor mar jo jel. :)
Ez most jott elem, kicsit meglepodtem ezen, de ez megis uj epites, gondolom az Ady Endre ut mellett van ha a Lidl 1 perc seta. https://ingatlan.com/32178713
Termeszetesen, azert erdekelne a kozos kepviselo telefonszama, hogy mik tortentek a tarsashaz eleteben.A Nyirpalota ut 16-18 fent volt az interneten, nagyon szepen le volt irva melyik evben mik tortentek, mi a tarsashaz biztositoja stb. Ugye ott most hirdetnek egy ingatlant, ezt itt https://ingatlan.com/32151521 , de a ketto kozotti allapot meg abban ter el, hogy nem mindegy huto, mikro, mosogep, gaztuzhely marad-e. Csak ezeknek a beszerzese ~200e forint. Illetve itt tudom, hogy a tarsashaz elfelejtheti a kulso szigetelest, lehet a masiknal mar tervben van. Ennel a lakasnal a ket szoba egymas mellett van.
Értem. Az ár, nyilván nagyon fontos szempont az esetedben. De, ha nem tudod, hogy egy 15 szintes panel legfelső emeletén milyen problémák fordulnak elő, akkor előbb tájékozódj. Sok későbbi idegeskedést, megspórolhatsz magadnak. (a "sok" szón van a hangsúly)
Kedves siemens, sokszor lefutottam mar a koroket. 1+1 szobasat JOBB kornyeken nem igazan fogok kapni ami olyan allapotu, hogy par evig meg el lehet benne eldegelni. Sajnos a 22. keruleti lakasokat aznap vagy masnap elvittek. 😔 Azert a 30 ev helyett csak 20 evig fizetek hitelt es a 27,5M helyett “csak 21,5M-t kell teljesen visszafizetnem kedvezobb.
Jajjj, Istenem! Most megint vissza a panelhez? Nehogy megvedd! Kockás papír előnyök - hátrányok. Ennyire egyszerű. Előnyök oszlop szinte üresen fog maradni......
Sokan csinaljak ezt, raadasul legtobben adotarss nyomjak, ugy mar nem annyira lehetetlen a lenti jovedelem jovairas Budapesten❗️ Erosen gondolkodom abban, a tegnap belinkelt 14. emeleti zaroszintes panelt megvegyem 20M-ert. Ha ezt a dontest hoznam meg ahhoz eleg lenne 20 evre felvennem a hitelt. Az pedig mar nem rossz dolog. A 20-22M kategoriaban mar keves lenyegi kulonbseg van. Ha 10 evvel meg tudom roviditeni a hitelezesi idomet akkor (30-rol 20-ra) akkor erosen megfontolando a zaroszint. Raadasul itt a szoba jobban el van osztva, es a konyhanak van ablaka. Van megegy 19.9M forintos lakas, de az allapota rosszabb, viszont a tarsashazrol tudom, hogy a panelprogramrol lekestek es megszivtak. Ott a ket szoba egymas mellett es a konyhanak nincsen ablaka verzio van, de 3. emelet es a buszozasnal 3 percet sporolnek.
Saját használatra ingatlant vásárlók topicja
Lakás/Ingatlan árak topik