PORTFOLIO FORUM

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.

Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.

Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)

Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:

soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.

Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.

link

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

1267
1268
1269

tihamer 2023. 04. 04. 10:02

Előzmény: #194793 Murdoch

#194820

https://www.portfolio.hu/ingatlan/20230404/itt-a-hivatalos-szam-valoban-csokkenni-kezdtek-a-lakasarak-ekkora-volt-a-visszaeses-607076?utm_source=hirstart&utm_medium=portfolio_linkek&utm_campaign=hiraggregator
A jelzáloghitel mennyiségének csökkenésével a lakásárak is csökkenni kezdtek.

lacikonyha 2023. 04. 04. 09:47

Előzmény: #194817 mpagnes

#194819

akkor te bennfentesnek számítasz hozzám képest
engem csak érdekel a zsidó és keresztény gondolkodás is 20-25éve kezdtem olvasgatni róluk
be kell vallanom a zsidóké szimpibb egy kicsit,mert sokkal viccesebben tudják lekezelni a kezelhetetlent, és általában a humorukat sem feltétlen vesztik el közben
és az is tetszik hogy tegeződnek a főnökükkel, és meg tudják magyarázni ha megszegik a főnök utasításait
a kereszténységben alig van humor, harciasság és nyál viszont sokkal gyakrabban jön elő

lacikonyha 2023. 04. 04. 09:27

Előzmény: #194815 mpagnes

#194818

ti már túl régen értetek partot az ígéret földjén, bizonyos tekintetben nem érvényesek már a magatokkal vitt emlékek, világmagyarázatok
azóta itt már alapos személycsere történt a nép lelkében

mpagnes 2023. 04. 04. 09:26

Előzmény: #194816 lacikonyha

#194817

Én nem olvasás után jöttem rá dolgokra. Ez egyrészt belül van, de tapasztaltam bibliai eseményt is.

lacikonyha 2023. 04. 04. 09:21

Előzmény: #194814 mpagnes

#194816

nem baj
nekem így tőzsdenyitás körüli hangulatban tetszik ez a megfejtés
magamban kell ma bíznom vagy inkább az égiekben?
hála Johnnynak mélyebb értelmet kapott a tőzsdei grafikonoknak való szurkolásom

mpagnes 2023. 04. 04. 09:17

Előzmény: #194813 lacikonyha

#194815

Orbán nem egyházi vezető és nincs is ilyen feladata..

mpagnes 2023. 04. 04. 09:15

Előzmény: #194812 lacikonyha

#194814

Ez is egy magyarázat. De ezt nem hívő írta.

lacikonyha 2023. 04. 04. 09:08

Előzmény: #194812 lacikonyha

#194813

nem volt tökéletes az előbbi megfejtésem
..
"Isten. Mindkét vallás monoteista, de a zsidó vallás alapvetően abban különbözik a kereszténységtől, hogy szigorú monoteizmust tanít, míg a kereszténység Krisztusban az Isten megtestesülését látja."
..
orbán nem is igazi isten, csak a keresztény sablon szerinti megtestesítője
bár a lelki szegényeinek úgysem tűnik fel a kettő közötti különbség, ezért nyugodtan köztünk maradhat

lacikonyha 2023. 04. 04. 08:36

Előzmény: #194810 mpagnes

#194812

segít a gugli
"A lélekben szegény mindent Istentől kér, mindent Istentől remél, mindenben Istenre számít, minden dolgát Isten elé viszi. Semmit nem tulajdonít magának, amit elér; nem önmagában bízik, nem magára büszke, nem magával elégedett, ha valami sikerül."
..
teszem fel, Johnny íz orbánisten lelki szegényeire célzott vala tariskhoz intézve szavait

mpagnes 2023. 04. 04. 05:15

Előzmény: #194807 Stg

#194811

https://youtu.be/FpNBphZSdXk

mpagnes 2023. 04. 04. 04:42

Előzmény: #194807 Stg

#194810

És nem a haláluk után lesznek boldogok. De nem is ezt mondta. Az életükben boldogok.
Boldogok a lelki szegények....Hát ez nem jövő időben van.

mpagnes 2023. 04. 04. 04:34

Előzmény: #194808 mpagnes

#194809

Ebben a szegény mennyiségre utal, tehát szegény, kevés.

mpagnes 2023. 04. 04. 04:33

Előzmény: #194807 Stg

#194808

Ebben az idezétben azokról van szó, akiknek a lelke nem sóvárog a földi javak után. Tehát szegényes, kicsinyes a lelkük bármi ránt.
És lássuk be, ez így van ma is és mindig így volt.

Stg 2023. 04. 04. 00:54

Előzmény: #194805 J0hnnyEnglish

#194807

Boldogok a lelki szegények, mert övék a mennyek országa .
Nagyon sokszor találkozni olyan megközelítêssel, hogy a lelki szegények a tudatlanokat, szegényes tudásúakat jelölné az idézetben.
Épp ellenkezőleg, a szegények között, tehát a nagy szegény tömegben boldogok a lelki (Istenhívő) egyének, mert a többiekkel ellentétben azzal a tudattal osztoznak a szegêny sorsban, hogy a végén övék a lottó ötös..😏

Dango 2023. 04. 03. 22:39

#194806

https://youtu.be/S39f9Nt-YNs

J0hnnyEnglish 2023. 04. 03. 21:13

Előzmény: #194765 Törölt felhasználó

#194805

Te szoktál bótba járni? Valamiért az import cucc mindenből olcsóbb, valamiért a CBA, REAL mindig Jóval drágább még a sarki kis közértnél is. Igen tudjuk, a gazdaság itthon kérésre (utasításra) működik, meg a kiskereskedelmi adó is. Boldogok a lelki szegények ....

gazmber 2023. 04. 03. 20:50

Előzmény: #194793 Murdoch

#194804

https://www.portfolio.hu/gazdasag/20230403/ezermilliard-euros-akna-ketyeg-europaban-riadot-fujt-az-ekb-606988
most, hogy már riadót is fújtak, lehet sikerült is elindítani 1-2 hógolyót a 'lavinaveszélyes' hegyoldalon...?☺

ruiz 2023. 04. 03. 17:24

#194803

"Hey, take a break. You don't have to be a prick every day of your life, you know." /Platoon/

lacikonyha 2023. 04. 03. 15:50

Előzmény: #194801 z0li23

#194802

nagyon hízelgő a véleményed, köszönet érte
az igazi szakértők szerint gyógyszerre nem kéne innom

z0li23 2023. 04. 03. 15:44

Előzmény: #194799 emerald

#194801

110 % -ban igazad van. Csak azt nem értem, hogy egy ingatlanos topikból miért kell anonim alkoholisták dühöngőjét csinálni. Ma már rengeteg szakember van, aki tudna rajta segíteni.