Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2022. 06. 30. 14:31
Előzmény: #168635  Törölt felhasználó
#169600
Gaguse
Gaguse 2022. 06. 30. 14:29
Előzmény: #169598  Törölt felhasználó
#169599
majd eladod ha nem tudsz enni vagy tankolni, hitelt törleszteni :D ja várj, nem fogod eladni mert nem tudod :D
Törölt felhasználó 2022. 06. 30. 14:26
Előzmény: #169595  Gaguse
#169598
Ingatlant nem adunk el, nem tudtad?
Válságban vásárolni, mániában tartani ;)
Törölt felhasználó 2022. 06. 30. 14:26
Előzmény: #169596  Benzedrine
#169597
Te vagy a 4-ik aki linkeli :)))
Gaguse
Gaguse 2022. 06. 30. 14:11
#169595
nagyon eltűntek a feldumáló fihúk :D valaki eladott már valamit egy sóskiflin kívül? :D
macisajt 2022. 06. 30. 12:38
#169594
Törölt felhasználó 2022. 06. 30. 12:20
Előzmény: #169591  tihamer
#169593
Multkor tul finoman utaltam arra, hogy ki vezeti a forbes 100-at, kaptam is ra 5 downvote-ot. 💝
Törölt felhasználó 2022. 06. 30. 12:19
#169592

Regi vitak emlekere amit ncseed-el folytattam:
https://pbs.twimg.com/media/DuP34l7XgAApQmq.jpg:large
tihamer
tihamer 2022. 06. 30. 12:08
Előzmény: #169589  berlini
#169591
Tisztességes meggazdagodás is létezik.
Igaz kicsit tovább tart.
De tartósabb, szvsz.
berlini
berlini 2022. 06. 30. 12:06
Előzmény: #169586  berlini
#169590
kamatcsökkentéssel helyett ÁFA csökkentést akartam irni
berlini
berlini 2022. 06. 30. 12:03
Előzmény: #169582  Sok_az_allja
#169589
Igen, egyet biztosan jobban csinálnak.
Lopnak, rabolnak, sikkasztanak, korrumpálnak.
Nem sok gazdag embert ismerek, de azok mind kiérdemeltek 5-10 év börtönt az előéletükkel.
Törölt felhasználó 2022. 06. 30. 11:53
Előzmény: