Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
we love this game . . megshortolod: visszaveszed májusban 40 millióért vs. kiárazódtál, mert már 50 a 46... . . ápapírt veszel, és nézed, ahogy lassan elég a lóvé...de legalább lassan...nyugdíjkiegészítésnek jól jön a ~ 6 %...és örökölnek is a gyerekek...nominálisan még jól hangzik majd az az összeg... . . Bitcoint veszel, de azt éppen be akarja tiltani Matolcsy... . . ETF, de ehhez csak a Lajosok értenek... . . Tihamér mondta jól, valószínűleg: most rosszul tetted, hogy eladtad...inkább kiadtad volna... . . Szerintem, jól tetted, flow-ban vagy...csak ne feszülj be...bé...benzinkutat most ne vegyél... . . we love this game
500E ft előszerződésena foglaló, a lakás 46M, szóval ki tudok szállni. Igazából füreden vannak lakásaim, ez egy kikacsintás volt veszprémbe, 40M 67nm2+ dupla garázs...
3 hónap alatt 10% az nem rossz hozam. Hogy jól döntöttél-e, azt senki se tudja. Vannak olyan makro adatok, amik arra utalnak, hogy jó döntöttél, és vannak olyanok (inkább politikai és jegybanki döntések) amik alapján nem. :)
Euro infláció Ft Infláció. BTC ki akarják vonni a forgalomból? Gazdagréti panel meg befektetés a jövőbe 😃 😃 😃 Még Lohran szerint is 100 M fog érni. és ez nagy szó. 😃
Igazából novemberben vezzem egy lakást forintért veszprém belváros + garázs ,most előszerződéssel el is adtam 10 százalék plusszal, de nem tudom jól tettem é?
Az sokkal hamarabb megszűnt. A képzett fehér ember egyre ritkább, az eltartott egyre több. Mert idős, mert rászorult, etc. Jó kis harc. Ma az eltartott a kezével szavaz, a dolgozó a lábával.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link