Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2021. 03. 02. 21:15
Előzmény: #109157  tihamer
#109160
Tik tak
Drágul a benzin a Suzukiba
Dt74 2021. 03. 02. 20:58
Előzmény: #109157  tihamer
#109159
Jó,jó de ki tart ebben a mai csúnya világban forintot?🤔
tihamer
tihamer 2021. 03. 02. 20:34
Előzmény: #109156  CyrusTheGreat
#109157
Tik ták
Higítják a pénzt.
Tik ták 
Infláció
Tik ták
Minden drágul
Tik ták
Megtakarítások értéktelenednek
Tik ták
Gyengül a forint
Tik ták
Tik tak
Tik ták
Tik ták
Tik tak
CyrusTheGreat 2021. 03. 02. 19:16
Előzmény: törölt hozzászólás
#109156
A TIK-TAK szerepel a topik zaszlojan. Olvass vissza par ncseed altal jegyzett bejegyzest, latni fogod.
XisCixis 2021. 03. 02. 19:07
Törölt hozzászólás
#109155
lohran 2021. 03. 02. 19:03
Előzmény: #109152  lohran
#109154
Majd 30 év múlva találkozunk amikor meghaltunk a disznó meg jót röhög mert megvezette ma a marhákat