Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2021. 03. 06. 11:56
Előzmény: #109359  berlini
#109360
a kormány hamisít és pénzt vesz el társadalmi csoportoktól hamis adatokkal ?
kemény állítás !
berlini
berlini 2021. 03. 06. 11:43
Előzmény: #109346  lohran
#109359
hamisitott.
lohran 2021. 03. 06. 11:15
Előzmény: #109355  tihamer
#109358

Januári infláció 2,7% csökken
Ez nam valós ?
1 év alatt januártól januárig ennyi volt.
várjuk meg a februárt.
a nyugdíjakat e szerint emelik !
ez a legvalósabb mivel a nyugdíjasok a legérzékenyebb fogyasztók.
a kormány pedig megőrzi sőt rátesz a nyugdíj értékére.
a saját pártodnak sem hiszel Tihamér ?
Törölt felhasználó 2021. 03. 06. 11:13
Törölt hozzászólás
#109357
Törölt felhasználó 2021. 03. 06. 11:10
Törölt hozzászólás
#109356
tihamer
tihamer 2021. 03. 06. 11:10
Előzmény: #109346  lohran
#109355
Ez a múlt, és te is tudod, hogy nem a valós adat.
Törölt felhasználó 2021. 03. 06. 11:01
Törölt hozzászólás
#109354
Törölt felhasználó 2021. 03. 06. 10:42
Törölt hozzászólás
#109353
Törölt felhasználó 2021. 03. 06. 10:35
Törölt hozzászólás
#109352
Törölt felhasználó 2021. 03. 06. 10:27
Törölt hozzászólás
#109351
Murdoch 2021. 03. 06. 10:27
Előzmény: törölt hozzászólás
#109350
Berobban, látjuk:
https://www.vg.hu/penzugy/penzugyi-hirek/tovabbra-sem-nepszeruek-a-lakossagi-hitelek-3594103/
Azért kíváncsi leszek, hogy ez lesz-e a tendencia, vagy ez még a kivárás következménye...
Törölt felhasználó 2021. 03. 06. 10:18
Törölt hozzászólás
#109349
Törölt felhasználó 2021. 03. 06. 10:16
Törölt hozzászólás
#109348
lohran 2021. 03. 06. 10:14
Előzmény: #109346  lohran
#109347
Januári infláció 2,7% csökken
lohran 2021. 03. 06. 10:11
Előzmény: #109343  tihamer
#109346
Infláció 3,3%
Ksh
Törölt felhasználó 2021. 03. 06. 10:09
Törölt hozzászólás
#109345
tihamer
tihamer 2021. 03. 06. 10:05
Előzmény: #109343  tihamer
#109344
"Ráadásul az olajár alakulásától függetlenül a befektető egyik nagy tábora tart az infláció megugrásától. „Elsősorban attól félnek, hogy az újraindulást követően világszerte vehemensen elkezdenek költeni a háztartások és a vállalatok, ez pedig hirtelen felpörgetheti az inflációt. Ez a várakozás részben abból fakad, hogy Joe Biden pénzosztásba kezd, úgynevezett stimuluscsekkeket ad a háztartásoknak, hogy felpörgesse a fogyasztást. Egyelőre kérdés, hogy ezek a pénzek valóban a boltokban, szolgáltatóknál landolnak-e vagy a piacokon, befektetésként” – fogalmazott a K&H alapok kezelőjének portfóliómendzsere. Ha valóban megugrana az infláció, akkor a jegybankok tudnának lépni, például kamatemeléssel visszafogni az áremelkedést, ám nem tűnik valószínűnek, hogy a mostani környezetben a jegybankok a szigorítás felé mozdulnának el."
tihamer
tihamer 2021. 03. 06. 10:03
#109343
tihamer
tihamer 2021. 03. 06. 09:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#109342
"tihamer egy troll aki az idejárókat hecceli és kizárólag lakáspiaci hozzászólásai vannak...
ő ncseed bábja/klónja hogy a saját narratíváját támassza alá...
ennél egyértelműbb nem is lehetne..."
Akkor mégegyszer és utoljára:
NCSEED nem egyenlő TIHAMÉR ❗❗❗
Törölt felhasználó 2021. 03. 06. 09:19
Törölt hozzászólás
#109341