Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2021. 02. 28. 19:06
Előzmény: #109057  lohran
#109060
Holnaptól megszaporodnak a milliós fizetésű 4 gyerekes soha nem dolgozó anyák és 25 év alattiak
ncseed!
ncseed! 2021. 02. 28. 19:04
Előzmény: #109057  lohran
#109059
Van baj, nem kicsi! 
ncseed!
ncseed! 2021. 02. 28. 19:04
Előzmény: #109056  lohran
#109058
Agyhalál. 😂 
lohran 2021. 02. 28. 19:04
Előzmény: #109056  lohran
#109057
Ez mind ugyanaz a trükk.
25 év alatti fineszes ne fizessen adót.
4 gyerekes fineszes ne fizessen adót
Képviselő fineszes 15%  helyett kapjon giga családi kedvezményt,luxusautót,luxusfelújítás helyett katás pénz kiemelést.
Mind mind rájuk szabva.
Ezért van az ,hogy kevés ember tud mindezzel élni
lohran 2021. 02. 28. 18:59
Előzmény: #109055  ncseed!
#109056
Te minden fineszes trükköt beveszel ?
Online számla és 500 ezres bírságok korában.
Ezt önmaguknak találták ki ,könnyen adómentes pénzt tudjanak kivenni
ncseed!
ncseed! 2021. 02. 28. 18:53
Előzmény: #109054  1kor13
#109055
Gyakorlatilag tény hogy SZINTE mindenki ott lop-csal ahol tud.
Most jó? Tudsz már aludni? Nyugi a te fajtád nem az a kategória aki számlát kér... csak amikor más zsebében kell turkálni akkor jön meg az igazságérzetetek...
***
A KATA jelenős részben ezért lett kitalálva hogy ne érje meg adót csalni nekik... több olyan szakival is beszéltem aki azt állította nála nincs olyan hogy valaki nem kap számlát! Ha kér ha nem kap és azt sem kockáztatja meg ezen adózási feltételek mellett hogy valaki rádumálja a számla nem adásra!
1kor13
1kor13 2021. 02. 28. 18:37
Előzmény: #109050  ncseed!
#109054
Ezt írod:
1."Gyakorlatilag tény hogy mindenki ott lop-csal ahol tud ha felújításról/szolgáltatás igénybevételéről van szó és emellett szó".
2."Bármilyen hihetetlen vannak emberek akik nem ügyeskednek"
Gyakorlatilag már egyetlen hozzászóláson belül is tudsz kettős beszédet produkálni - attól függően, hogy épp az adócsalást akarod védeni vagy a felújítási támogatásokat nyomatni. Bravó. Most akkor mindenki csal lop hazudik, vagy sem? Hűteni kéne vagy sem? 
lohran 2021. 02. 28. 18:07
Előzmény: #109049  tihamer
#109053
Csúszol lefelé.
lohran 2021. 02. 28. 18:06
Előzmény: #109051  tihamer
#109052
Pont forditva,csak nehéz beismerned.
Aki sikeres az miért gondolkodik úgy rúgjunk bele aki lejjebb van,miért vagytok ennyire irigyek finoman szólva ?
tihamer
tihamer 2021. 02. 28. 18:01
Előzmény: #109048  lohran
#109051
Nekem meg az a vicc jutott eszembe lohrenről, hogyha megdöglött az én tehenem (életem?), akkor dögöljön meg a szomszédé is.
ncseed!
ncseed! 2021. 02. 28. 18:00
Előzmény: #109047  CyrusTheGreat
#109050
Gyakorlatilag tény hogy mindenki ott lop-csal ahol tud ha felújításról/szolgáltatás igénybevételéről van szó és emellett szó nélkül elmennek a níp hangos harcosai.... bezzeg ha a bérbeadókról van szó akkor aztán megjön az igazságérzetük és megjön a hangjuk! BTW ők beszélnek legtöbbször kettős beszédről itt a fórumon....
***
A munkadíjat kérheted számla nélkül, de gázkazánt, konyhabútort, napelemet, klímát, stb. nem tudsz venni nettóban. Ha meg valaki segítségét kéred céges elszámolásra minimum az áfa felét lenyeli mert nem bolond. 
***
Lesz kapás a programra, relax! Bármilyen hihetetlen vannak emberek akik nem ügyeskednek amúgy sem és nekik megéri részt venni benne! Lesz 50e igénylő két év alatt... 
tihamer
tihamer 2021. 02. 28. 17:49
Előzmény: #109048  lohran
#109049
Velem nem❗😃
lohran 2021. 02. 28. 17:14
Előzmény: #109047  CyrusTheGreat
#109048
Akárhogy nézzük ez az Orbánisztán kicseszett velünk.
Fineszesek !
CyrusTheGreat 2021. 02. 28. 16:49
Előzmény: #109043  ncseed!
#109047
Mondja az, aki rejtélyes okokból kifolyólag kizárólag fizikai formájában szedi össze a mézet. ;-)
Lehet adócsalózni persze, hiszen a számlaadási kötelezettség elmulasztásában biztató félként is résztvenni gáz, de valljuk be, a magyar család nagy részénél nagyon nem mindegy, ha azt mondja neki a szaki, hogy rendben, lehet ÁFÁ-s számla, +27% és ha tényleg érdekel a dolog, akkor a munka 35%-át előlegként rakd is ki az asztalra, hogy aláírjuk a szerződést... Ezeken a laza fundamentumokon csúszhat félre az állami támogatás megvalósítás, jelzem. Rakj össze nyugodtan pár mintaprojektet és nagyon gyorsan ki fog derülni, hogy nem fogja megérni különösebben a móka.
1kor13
1kor13 2021. 02. 28. 16:14
Előzmény: #109044  glala
#109046
Azt mindig elfelejtik, hogy jövedelemarányosan a kisember fizeti a legtöbb fogyasztási adót.
1kor13
1kor13 2021. 02. 28. 16:10
Előzmény: #109044  glala
#109045
Bezzeg mi, a naplopo alkalmazottak adózunk, ahelyett hogy pörgetnenk tovább a fogyasztás kerekét, hogy a jó k anyamat nekem is. Fel is akasztom magamat az első szembejövő, nemzetrontóknak szóló fára.
glala
glala 2021. 02. 28. 14:32
Előzmény: #109043  ncseed!
#109044
Leirta pepe is, untig eleg az evi 60k KATA kapcsan fizetendo hozzajarulas is a kozosbe, majd porog a gazdasag a fogyasztassal.
Eljen az unortodoxia.
ncseed!
ncseed! 2021. 02. 28. 14:19
Előzmény: #109042  CyrusTheGreat
#109043
Nem nagyon olvasom hogy adócsalóznátok ilyenkor... 😂 😂 😂 Bezzeg a bérbeadókat! Pfff.. 
CyrusTheGreat 2021. 02. 28. 13:29
Előzmény: #109037  Mollly
#109042
"(Mondom mindezt úgy, hogy mi valószínűleg nem élünk a felújítási támogatással. Szaki úgyis leveszi azt, ha az ember számlát kér. Anyag céges beszerzés, áfa le, megvagyunk.)"
Köszönöm, erről írok folyamatosan, erősen kétlem, hogy ha elkezdik majd tervezni a költségvetést a családok, akkor ne derülne ki az esetek nagyjából 75%-ban, hogy okosba' olcsóbb és gyorsabb, mint full fehéren támogatással.