Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Murdoch 2021. 01. 02. 00:50
#102760
Ühüm.
"Még a bulvárlapok is megirták, hogy a moder vakcinák, (amik nemlegyengitett virusok) hatásosak maradnak a mutációkkal szemben."
berlini
berlini 2021. 01. 02. 00:42
Előzmény: #102757  Murdoch
#102759
Amúgy meg felhagyhatnál a célzott és szisztematikus hazugséágokkal.
Soha nem állitottam, hogy egy vakcina 100%-os hatékonyságú lenne.
Éppen ezért kell szinte mindenkinek beoltatnia magát, mert a vakcinák egy részének hatékonysága még a 90%-ot sem éri el.
berlini
berlini 2021. 01. 02. 00:35
Előzmény: #102757  Murdoch
#102758
Nagyon akarod azt az 50%-os áresést.
Mikor látod már be, hogy ez a hajó elúszott?
Hiába kapaszkodsz bele ezekbe az ujságcikkekbe.
Beindultak az oltások, a járványnak kifújt.
Áresés helyett max stagnálás, aki pedig ezt is elszalasztja az igyjárt.
Javithatattlan álmodozó vagy.
Murdoch 2021. 01. 02. 00:32
Előzmény: #102754  Alexander_Greybeard
#102757
Szerintem engedd el, megjegyzem az általa 100x felhozott AstraZeneca véleménye a mutációra vonatkozó hatékonysággal kapcsolatban:
https://www.businessinsider.com/astrazeneca-vaccine-seen-working-for-new-covid-19-strains-2020-12
""But we can't be sure, so we're going to test that," he told the newspaper."
Persze az ilyen linkelt források nála értéktelenek.
berlini
berlini 2021. 01. 02. 00:30
Előzmény: #102754  Alexander_Greybeard
#102756
Összevissza hadoválsz.
Olvasd el mit irtál.
Idéztem az előző hozzászólásban egy kijelentésedet, az nem elég?
Miért nem lehet belátni, ha valaki téved?
Komolyabb embernek ismertelek meg eddig.
Jó lenne ezt abbahagyni.
berlini
berlini 2021. 01. 02. 00:28
Előzmény: #102740  Alexander_Greybeard
#102755
'Leírják, hogy minden 200 emberből átlagosan 1-2 akkor is beteg lesz, ha megkapják az oltás teljes dózisát."
Pont az ilyenekre céloztam mint sületlenségekre.
Vagy inkább csak tudatlanság ilyet állitani?
Vagy, ha valaki mereven tagaszkodik ez ilyen álhirekhez, akkor ez már inkább rémhirterjesztés?
Az a célod, hogy féjen az a süket honfitársunk beadatni magának a vakcinát?
Alexander_Greybeard 2021. 01. 02. 00:18
Előzmény: #102753  berlini
#102754

Csak a te sületlenségeidet cáfoltam. Kérem azt a mondatomat, amiből te azt szűröd le, hogy félek tőle vagy hogy nem akarom beoltatni magam. Használj idézőjeleket. Pont úgy, amikor tőled idéztem a félrevezető és hamis állításokat.
berlini
berlini 2021. 01. 02. 00:14
Előzmény: #102752  Alexander_Greybeard
#102753
Én meg azt nem értem, hogy miért palástolod az oltás elleni félelmedet sületlenségek összehordásával.
Ne félj nem fog fájni.
Alexander_Greybeard 2021. 01. 02. 00:11
Előzmény: #102746  berlini
#102752

Nem értem, hogy miért rajtam töltöd ki a tájékozatlanságodból fakadó dühödet. Én például sokkal óvatosabb vagyok, mint te. Leírom, hogy az oltás biztonságos de azt is leírom (forrásokkal alátámasztva), hogy nem 100%-os a hatékonyság (csak 95%, ami rohadtul jó) és senki sem tudja, meddig tart a védettség. Ebből az a logikus hozzáállás, hogy oltani kell, aztán továbbra is vigyázni és figyelni a híreket. A nagyi így lesz a legnagyobb biztonságban.
A regisztráció egy vicc. Sokan azért nem regisztráltak mert elolvasták az apróbetűs részt is:
"A regisztráció az igények felmérését és a közvetlen tájékoztatást segíti. Önmagában nem jelenti azt, hogy az illető automatikusan megkapja a védőoltást, mivel az az oltási terv alapján történik."
https://vakcinainfo.gov.hu/az-oltas-menete
Majd ha beindul a nagyüzem, akkor regisztrálok. Bár lehet, addigra már nem is kell regisztrálni csak megjelenek a helyileg illetékes oltóponton a TAJ kártyámmal és személyimmel.
ncseed!
ncseed! 2021. 01. 01. 23:56
Előzmény: #102749  amphibian
#102751
Én azt hallottam a vakcina mellékhatása a lakásár