PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Zoltán42

Regisztráció: 2020-01-16 12:51:37

Hozzászólások száma: 279

Utolsó hozzászólás: 2021-07-23 22:02


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 07. 23. 22:02
#125876
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 07. 21. 14:06
#125653
Kevés olyan város/kerületrésze van vagy talán nincs is még egy Budapestnek mint Csillaghegy aminek hegyei-dombjai is vannak többek között nem is akármilyen a Rókahegy személyében (pilis kapuja) meg vízpartja is van ( nem is akármilyen (római part) de a kettő közötti rész ahol a Fagyöngy is épült, (Szentendrei Hév, Békás közelsége) nem a legjobb főleg, hogy a Pusztakúti út környékén katonai temető volt és veszélyes hulladék lerakó és erre építgetik a lakóparkokat ott. Viszont a csillaghegyi fürdő az nagyon jó.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 07. 20. 19:50
#125607
Aki Pesten a körúton belül vásárol vagy a Belvároshoz közeli zöldövezeti helyeken Zugló egyes részei ,Tisztviselő telep, 6ker Diplomatanegyed, Városliget környéke, vagy a Belbudai dombokon esetleg az exluzív budai külvárosi helyeken Normafa, Zugliget,Római part túl nagy pofon nem érheti  őket. A jó budai részeken csökken a kínálat a pesti belvárosi  részek pedig ha követik a nyugati trendeket fel fognak ertekelodni (hiába van kelet fele hajló kormányunk ha Bp belvárosa szépségében és építészeti értékében semmivel sem kevesebb...sőt, mint a legtöbb nyugati nagyváros. Persze szélsőség eset ami mindezt befolyásolja akar pozitív akar negatív irányba (deviza válság, Arbnb, karantén, természeti csapások) bármikor történhet és pár évente történik is. Emellett érdekes lehet a Dunakanyar és a Balatoni ingatlan piac, de érdemes megnézni pl Franciaországot ahol a legmenőbb tengerparti ingatlan m2 ára sem közelíti meg a Párizsi belvárosi ingatlanok árát. Most a budapesti és a balatoni újépítésű egy árban mozog, kérdés merre lesz az elmozdulás. 🤔
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 30. 21:01
#123710
Áhhh, borzaszto Sasad liget, rossz minőségű nagyon én csak rosszat halottam eddig aki ott vett lakást vagy ott dolgozott, Sasad egyébként nagyon jó lokacio de inkább a középső és a felsőbb része, az autópálya felé inkább nyomasztó. Épülgetnék még 3ker-11ker Hegyvidéki, Duna parti részen kevés lakás számú kertes társas házak 1,2-1,3m/m2-ért. ( Nyilván ez II,XII-ben már inkább 1,8m) Ezeket nem hirdetik meg mert anélkül is elviszik, de ha utánuk megy az ember eltud még csípni belőlük egy-két lakást. Ez a Budapart, Waterfront City, Sasad Liget, Budabright és társai 1m körüli/m2 árért felejtősek. Nincs kilátás csak a 1600 másik szomszéd magán életét tudod meglesni no meg ők is a tiédet, nulla fény, ellenben tuti van a szomszédban forgalmas út és régi ipar telep. Akkor sokkal inkább már a  kevés lakás számú régi kertes kocka csendes zöld mellék utcában Budán vagy Zuglóban még ha hasonló is az ár. Szomorú , de azokban az anyag is sokszor jóval több mint a mostanában épült monstrumokban.  
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 15. 13:36
#122374
Rómainál(pók utca) szépen viszik a panelokat azért 1 éve ilyenkor 170 db hirdetés 3 hónapja 130 most 1 hónapja 110 db már csak 85 db hirdetés van ingatlan.com pedig a ledrágább (panel) lakótelep Bp-en
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 06. 14. 23:08
#122330
A DH szerint Budán a használt tégla és a panyel ára 20%-al nőtt https://www.bet.hu/newkibdata/128575293/DH-Barometer_119-BET-2.pdf
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 05. 11:57
#116561
Ráday az 9 ker. Most jelenleg sok esetben a külvárosban drágábban ki lehetne adni egy lakást mint a belvárosban, viszont rekord számú diák megy elvileg szeptembertől egyetemre ha nem lesz online oktatás akkor ez nyáron komolyan felpörgetheti megint a hosszútávú albérlet piacot a belvárosban főleg ha a turisták is elkezdenek visszatérni. Persze ha jön egy új mutáns és nem lesz turista ill online oktatás lesz és még a hitelmoratoriumot sem hosszabbítják meg akkor lehet itt meg komolyabb áresés a belvárosban.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 04. 22:27
#116537
 kis statisztika: ingatlan.com hirdetési árak 40-80 m2 közötti használt tégla: V ker: 1130000 ft/m2, I ker: 995000 ft/m2, II ker: 936000 ft/m2, XII ker: 904000 ft/m2, XI ker: 875000/m2, III ker: 870000 ft/m2, VI ker: 862000 ft/m2, XIII ker 843000 ft/m2, VII ker 770000 ft/m2, IX ker 750000 ft/m2, XIV 704000/m2, VIII ker 671000 ft/m2, XVI 665000 ft/m2.....és stb
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 03. 23:08
#116423
:D
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 03. 22:58
#116421
Na igen:) főleg, hogy Pasaréti Aldiban annyian vannak, hogy borzadaj
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 03. 22:52
#116419
Uhh az milyen borzalom mármint az Tesco a bimbon
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 03. 22:51
#116418
:)))) értem én a humort, de én is pont ezer irtam, nem csak a 13-van iroda meg élet 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 03. 22:49
#116416
Igen 11-vén is egyre több az iroda sőt ott meg jó sok egyetem is van!:)
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 03. 22:26
#116407
bocsi Naphegyben eléggé otthon vagyok ismerem az összes utcát, amikor ott laktam rengeteget bóklásztam a környéken még a melóhelyem is a Naphegy téren volt, Aldi Spar ott volt a Mészáros utcában, kikapcsolódásra a Tabán és a Filozófusok kertje egy jó vacsira a Czakó kert ki sem mozdultunk onnan a párommal, max ha az 5 percre található Várba vagy Balcsira esetleg Velencei tóra mentünk, ezt is imádtam ott 10 percre volt gyalog a Déli
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 03. 22:22
#116405
Ez igaz. Naphegy-Lisznyai u felső része, Fém, Tigris, Dezső, Fenyő, Párduc, Derék, Piroska, Galeotti, Róka, Ág, Czakó utca ill Naphegy tér ezek a jók Naphegyen belül (ezekben az utcákban nincs is kínálat) sőt pl egy Mészáros utca még rosszabb is mint 13 ker nagy része 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 03. 22:16
#116403
ez tény 20 évesen én is imádtam Pestet eszembe sem jutott Buda sőt albis éveimben laktam a Széll Kálmán téren és Kelenföldön is és nem éreztem jól magam egyik helyen sem. Mentem is vissza a 6-ba lakni ami viszont király volt mert minden este a moriba voltunk és akkor a buli volt az első helyen, de azért Újlipócát a Naphegyhez hasonlítani vagy 13-ker bármely részét valamelyik budai zöldövezethez árban, azért irodák közelsége ide vagy oda elég nagy szemfényvesztés ha már nem csak aludni akarsz haza járni, bár Tigris utcában kellemesebb volt aludni mint Nagymezőbe:) Egyébként még a Római part volt nagyon pozitív csalódás ott a buli is közel volt meg a Váci úti irodafolyosó is és a környék is nagyon szép csendes egyedi a sok platánfával és a természetes fövenyes dunai partszakasszal na pl Rómait sem lehet összehasonlítani Marina parttal, de visszatérve a Vár és Tabán fölött elhelyezkedő belvárosi zöldövezeti Naphegy nevezetű dombocskát egy kalap alá venni a Lehel téri vásárcsarnok környékével...hát... komolytalan, ha már ez egy ingatlanos csoport 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 03. 21:58
#116393
Naphegyről átszállás nélkül eljutsz a Váci úti irodafolyosóra 105-el:)
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 03. 21:54
#116387
ár-érték arányba nem is tudnék XIII-kernél túlárazottabb kerületet mondani, fordítva meg ugyanezt tudom mondani az első kerületre ott még bőven lesz tér felfelé ha nem dől be a lakáspiac és visszaépül szép lassan a királyság a Várban:) 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 03. 21:47
#116384
XIII-kerben van a legtöbb fejlesztés így a befektetők által teljesen túl van tolva a marketingje és akiknek nincs viszonyítási alapuk mert nem laktak jobb helyeken és nem tudják, hogy mekkora a különbség lokációk között és, hogy egy-egy jobb vagy rosszabb környék mennyire hatással lehet az életük minden területére, azok simán beveszik az Angyalföld meg az Újlipóca menő maszlagot.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 03. 21:22
#116377
Igen Naphegy nagyon magasra tudja tenni a lécet még Budán belül is

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility