Aham.....
Csakhogy en pont most neztem ra a kelenfoldi panelekre. Biztos visszahúz a szivem(vicc volt)
A 2 szobas csotanyos panel 40-45millio. A 3 szobasak meg 52 és 70 millio kozott cirkalalnak. Es azt se tudni boztosan melyik van kozvetlen főut mellett. De ahol kírjak az sincs 55 millio alatt. Azert ezek szep hirdetesi arak. Ehhez nem a jovoben kellene 1 millios fizetes/fő. Hanem most ilyen megelhetesi koltsegek mellett. Ertem hogy a 3 százalékos hitelel szamolsz 10 milliot. Na de mire eleg 10 millio. Semmire. Mateszalkan se veszel semmit se mar. Esteleg a mellette levo kis falvakban, ahol ne vess krumplit, mert mas assa ki. Ja es azt mar meg se emlitem hogy azert uj gyerekeket kell szulni a felesegnek. A meglevo 2vagy 3 gyerek nem szamit . Arra nem kapsz semmit ! Csak ha uj gyerkocoket is vállaltok.
Csakhogy en pont most neztem ra a kelenfoldi panelekre. Biztos visszahúz a szivem(vicc volt)
A 2 szobas csotanyos panel 40-45millio. A 3 szobasak meg 52 és 70 millio kozott cirkalalnak. Es azt se tudni boztosan melyik van kozvetlen főut mellett. De ahol kírjak az sincs 55 millio alatt. Azert ezek szep hirdetesi arak. Ehhez nem a jovoben kellene 1 millios fizetes/fő. Hanem most ilyen megelhetesi koltsegek mellett. Ertem hogy a 3 százalékos hitelel szamolsz 10 milliot. Na de mire eleg 10 millio. Semmire. Mateszalkan se veszel semmit se mar. Esteleg a mellette levo kis falvakban, ahol ne vess krumplit, mert mas assa ki. Ja es azt mar meg se emlitem hogy azert uj gyerekeket kell szulni a felesegnek. A meglevo 2vagy 3 gyerek nem szamit . Arra nem kapsz semmit ! Csak ha uj gyerkocoket is vállaltok.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link