Akkortájt vettem a kismásfeles panelcsodát. Az összeg 15%-a volt az ún ifjúsági betétre adott OTP hitel, a maradék 85%-ot zsebből fizettem. Úgy, hogy előtte 2 éven át egy multi egyik projektjén dolgoztam, ennek jelentős részét Németo-ban és USA-ban, és csak a napidíjam annyi volt, amit itthon kb lehetetlen volt megkeresni 30 év alatt. És még itt is figyeltem a költségeimre.
Eléggé nem tipikus eset volt.
Baráti körben vagy szülői segítséggel, vagy valamilyen ügyes kis vállalkozással tudtak elég pénzt szerezni az első lakáshoz 30 körül, tudok olyanról, aki aktívan piacozott télen-nyáron, hóban-fagyban, forgatta a pénzt, vonattal hozta fel, amit eladott, mert autója neki se volt, stb, miközben tanult, és egyetem végére megvolt a 2 szobás panelja.
Még egyszer, ez átlagosként nem ment akkor sem, valamit kellett hozzá tenni.
Eléggé nem tipikus eset volt.
Baráti körben vagy szülői segítséggel, vagy valamilyen ügyes kis vállalkozással tudtak elég pénzt szerezni az első lakáshoz 30 körül, tudok olyanról, aki aktívan piacozott télen-nyáron, hóban-fagyban, forgatta a pénzt, vonattal hozta fel, amit eladott, mert autója neki se volt, stb, miközben tanult, és egyetem végére megvolt a 2 szobás panelja.
Még egyszer, ez átlagosként nem ment akkor sem, valamit kellett hozzá tenni.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link