Lakás/Ingatlan árak topik  

itt a nagy oregek a forumon vajon miert irjak be a szerzodesbe hogy 2 hetente 1 lakas nagytakaritas takaritostul  benne  van es kotelezo?   na pont ezert mert elganyesodnak 
--
vasaroltam nem egy bufitol mar lakast
 a haveri kor szinten vett ilyeneket a tanacsomra
   tipikus lelakott pecok voltak viz vili cserelve nyilaszarok burkolatok is de osszkeppben egy koszos lyuk     
ilyenkor indult  a pimpeles
nagytakaritas
 konyhai ajtolap munkalap csere lam padlo csere 
   csempe jarolap fuga sikamika
 es fuga ujra festes
  es falfestes gletteles  
  az egesz nem tartott tovabb 1 honapnal es mehetett vissza piacra 
dolt a lé de szep is volt anno

Ugyanígy megér egy misét például a konyhabútor, pár hónap alatt rengeteget lehet rajta amortizálni, akárcsak a nem megfelelő takaritással (pl sütő vagy főzőlap és környéke , egyéb berendezések), higiéniai hiányosságokkal (pl nem rendszeres szellőztetés), igénytelen vagy durva használattal (pl fürdőszoba, beltéri ajtók, ablakok).
A 3 havi kaució kb semmit se fedez, ha rossz embert választasz véletlenül, és tudja kb mindenki, hogy egy összepamacsolt fal, lepusztított konyha/fürdőszoba, koszosan otthagyott lakás miatt senki nem fog bíróságra menni ... és ha mégis elmegy, ott majd szembesül az egész rendszer fásultságával ... 
Komoly esetekben nevetséges ítéletek születnek kínosan sokára, a lelakott lakásod, vagy pár százezer esetleg 1-2 milliós károd magadon kívül kb senkit se fog érdekelni, és meg is érkeztünk  ... 

"  CHF hitellel vette válság előtt befektetésnek, kiadni nem tudta/akarta/, fizette a hitelt egy ideig, a tőketartozás felment, végül eladta jóval olcsóbban nekem mint ahogy vette, én meg a bankot fizettem ki. Mondta nekem hogy kiszámolt utólag, ha nem csinál semmit akkor a számláján lenne a lakás ára tisztán."
--
-volt baratnom sztorija detto ez     a nagyokos rokonai vettek egy lakast 2011ben  12 millaert    bufire 
   atiras ugyved felujitas 2 milla majd eladtak 12 ert 2013 ban
        majd be csuriztam  a rohogestol mikor meselte:)   ez a sztori nagyon beegett :DD 
--
 a nagy amator spekak  beltolnak egy rahedli penzt a felujitasba rossz kornyeken majd kiszallnak minyuszba      hajjaj de mennyi ilyet lattam az elmult 7 evben   :) 
https://www.youtube.com/watch?v=0cS-U90MQxA
Az Építési Napló Podcast legújabb adásának vendége Tóth Ildikó ingatlanbefektető, az RTL Cápák között üzleti műsorának egyik befektetője! Az epizódban szó lesz arról, hogy mit jelent a luxusingatlan fogalma Magyarországon, hogyan működik egy prémium bérbeadási modell, miért a legfontosabb szempont a lokáció, valamint milyen szempontok alapján érdemes felújítani és hosszú távra tervezni.
--
na ez a csaje bar bufi de esznel van
--
a sok linkelrt de most tanulofazisban vagyok kell a tudas hogy el ne csesszem a ram bizott csaladi vagyont

' Aztán gondolom csak én jártam úgy, hogy valóban kifestett a bérlő, csak okádék módon."
nem egy havernak csinaltam mar meg a felujitast akar teljeskoruen is a kiadasra szant ingatlanaba      ebben tenyleg jo vagyok es ez nem alszerenyseg      a teljes general nalam rutin  melo     ebbol eltem regebben  a szaktudas adott       en szorakoztam hogy tukorglett legyen      az alberlo meg kikoltozeskor korongecsettel(!) kipingalta muanyagfestekkel  es visszadta feheren  csikosan foltosan         na errol ennyit       

jojjon egy klasszikus csernoktol: 
https://kiszamolo.hu/a-lakas-nem-passziv-befektetes/
Az ingatlant és az ingatlankiadást már többször megnéztük a blogon pénzügyi szempontból. Most József egy másik szempontból közelítette meg a kérdést. Ugyanis ha lakáskiadásra adod a fejed, bizony nem csak pénzügyi vetülete lesz a dolognak, hanem emberekkel is kell foglalkoznod. Ha szerencséd van, jó bérlőid lesznek. Ha nincs, akkor sok gondod támadhat belőle. József öreg rája a piacon, illetve az volt, amíg el nem adta a lakásait. Következzen az ő írása.Régóta foglalkozom lakás bérbeadással, de a családban és a környezetemben is adnak bérbe többen lakásokat (elég sokat).Van aki régi lakásokat vett a belvárosban(Bp) hosszú távú kiadásra, más kisebb néhány lakásos társasházakat épített az agglomerációban, azokat adja ki, megint más meg vett sok kocsibeállót mélygarázsokban kiadásra, de van aki például Airbnb-zik, szóval láttam már pár dolgot az évek alatt.Én a legtöbb saját lakást egyébként már eladtam és vidékre költöztem - elég volt.Egy kis kitekintés: többször elhangzott már a 90M mint elérendő limit
Igaz ez nagyban függ az illető családi helyzetétől, hol él, stb., de én azt tapasztalom, hogy itthon, főleg Budapesten ennyi pénzzel még közel sem lesz olyan "gazdag" valaki, mint ahogy azt sokan gondolják. A látszatembereken kívül a környezetemben többen vannak 500-1000M között (nettó vagyon), és ahogy megfigyeltem, sokan ehhez a 90-100M Ft-hoz képzelnek el egy olyan életszínvonalat, amint csak kb. egy nagyságrenddel több pénzzel lehet finanszírozni (vagy azzal se! csak tőke+munka).Egyébként pedig nem az a gazdag akinek sok a pénze, hanem akinek kevés a vágya. Egy szint fölött a pénz mennyisége nem befolyásolja nagy mértékben az életminőséget, és ez a szint sokkal alacsonyabban van, mint sokan gondolják. Az igényekből is lehet lejjebb adni ezt Miklós is sokszor megírta.Amit sok helyen tapasztalható, hogy sajnos sokan tévesen hasonlítják össze a lakás bérbeadást más passzív befektetésekkel (PMÁK, ETF-ek, stb), de sajnos a lakás bérbeadás nem teljesen passzív befektetés. Sokan erre nincsenek felkészülve, főleg aki először vág bele. Több kockázat, több macera, nem várt költségek, stb.
Elkezdtem összeszedni sok dolgot, de inkább könyv lett volna belőle ha mindent leírnék, így csak néhány megtörtént esetet írok le, milyen problémák merültek fel, mintegy érdekesség képen:
- A díler: A bérlő egy jól szituált fiatal férfi, mindig fizet rendesen. Aztán egyszer csak a rendőrség beszakítja az ajtót és bilincsben viszi el. Díler volt az illető, csak nem az utcán ácsorgós szintű
.- Az alkoholista: Az alsó szomszéd egy alkoholista, aki bérlő egy önkormányzati lakásban. Anno volt a lakásomban egy csőtörés, a szomszéd az ázásra a biztosítótól felvette a pénzt, természetesen elitta. Utána időközönként bejelentette újra mindenhol az ázást, gondolta bejön ez többször is. Rendszeres körök a fazonnal, önkormányzattal, stb.
- Beteg gyerek: egyik bérlőnek nagyon súlyosan fogyatékos gyereke született (úgy tudták hogy nem marad élve a gyerek, úgy hordta ki, aztán mégis). A nő érthető módon nem volt túl jó mentális állapotban, és sajnos ilyenkor az ő problémája már a bérbeadójé is.- A berepülő: ifjú hölgynek kiadom a lakást, majd idővel megjelenik a párja, egy igazi "nehéz eset". A vége az lett hogy egyszer csak összeverte a nőt, az elmenekült, nekem meg ott maradt a fazon a lakásban. Sajnos elég nehezen oldódott meg ez is.
- A családi problémák: havi fizetésnél a férj meg a feleség egymásra mutogat, hogy a másik nem adta bele a részét a pénznek. Nekem ehhez mi közöm?- Az építkezés: a lakás melletti foghíjtelken elkezdenek építkezni, előtte-közben-utána fényképeznek minden irányban nézegetik a repedéseket a lakásban, leveleznek állandóan, még ezzel is én foglalkozzak.
- A szennyvízcső: a szennyvízcsőnek nincs elég esése+ a szomszédok mindent beledobálnak a wc-kbe, az eredmény havonta- kéthavonta eldugul a wc a lakásban. Megoldás nincs, mert végig kéne verni a fürdőszobákat meg a szobák falát öt lakáson keresztül (többet előtte újítottak fel). Esélytelen.- Több bérlő: két egymás melletti lakást adtam ki, a bérlőim összebalhéztak, és engem zaklattak ez miatt
.- A közgyűlések: lakóközössége válogatja, de a legtöbb egy esettanulmány. Csak az elején jártam, de feladtam.- A betörés: betörtek az egyik lakásba, és elvittek dolgokat. A biztosítás csak az ajtó javíttatást fizette, az bérlő cuccait nem. Volt gondom ebből is.- A kerületi ingatlanadó: kb. 1500Ft/m2/év(!). Ja hogy ilyen is van? Igen, plusz bírság és késedelmi kamatok.- A szomszédok: ha a bérlők összeakaszkodnak a szomszédokkal, jó eséllyel a tulajt találják meg, jellemzően a közös képviselőn keresztül
- Parkolás: a bérlő úgy parkolt a kocsijával, hogy az egyik lakó nem tudott a szokott helyére kényelmesen beállni, összeszólalkoztak, reggelre betörték a bérlő szélvédőjét. Ezt is hallgathattam.
- AirBnb: a szomszédos lakásokban már megy a rövid távú kiadás, ezért a sajátot hosszú távra nem veszik ki, mert állandó a jövés menés, éjjel megy a buli, stb. Ki lakna két Airbnb-s lakás között, főleg ha bérli azt?- Pékség: a lakás alá az üzlethelyiségbe pékség költözött, kicsit korán kezdenek, a gépek zaja feljön a lakásba. Ez se a bérlőnek lesz gond, mert megy is tovább. Más meg nem veszi ki.
- A fürdőszoba: egy ázás után kiderült, hogy anno a lakásban nem jó helyen alakították ki a fürdőt, annyi az egész hogy csak odébb kellett tenni. Nem volt olcsó.- Újépítésű lakás: nem kapta meg a használatba vételit, nincs befejezve, megy a pereskedés már évek óta. Másiknál meg garanciális problémák, stb
.- Az eltűnt: a bérlő éveken át pontosan fizet, majd egyik napról a másikra eltűnik, a lakás romokban. A kaució nyilván alig fedez valamit a felújításból. (Egy tipikus kaució 2-3 havi bérleti díj maximum, ami egy vicc összeg ha bármit fel kell újítani, és még sokan ezt sem tudják lerakni)- Egér: földszinti a lakás, és a bérlő a tulajt nyaggatja, hogy bejönnek az egerek, csináljon valamit
.- A rezsi: szól a bérlő hogy szerinte sok a villanyszámlája. Mondom neki, hogy Tv is megy egész nap az is fogyasztja az áramot. Erre ő: én össze vissza beszélek, egyszer villany, egyszer áram, és amúgy is a tv adás a levegőből jön, ezért nem kell fizetni, nehogy már át akarjam verni.
- Pince: zárható pincerekeszről a bérlők elvitték a lakatot költözéskor, egy szomszéd a házból azonnal belepakolt és lezárta. Mivel hivatalosan nem volt sehol leírva melyik kié ezért elég problémás volt a visszaszerzése
.- Felújítások: valamit kellett csináltatni a lakáson a szomszédok sokszor megtaláltak, hogy nagy a zaj stb. Utána ők kopácsoltak állandóan, akkor meg a bérlőtől hallgattam ezeket
.- Takarítás: egy bérlő minden előjel nélkül nekem esett, hogy nem volt a lakás megfelelően kitakarítva mikor kiadtam. Akkor miért vette ki anno, meg amúgy is eddig nem zavarta? (kb 3-4 évvel azelőtt vette ki, és teljesen ki volt takarítva)- közös költség: oda is be lehet fizetni a felújításokra vaskosabb egyszeri tételeket, volt már tetőfelújítás stb
.-IKEA: bérlő jelölt a megtekintéskor: szép a lakás, de honnan lesz függöny meg evőeszköz csöpögtető(!) a konyhába? Gondolom az IKEA-ból, de köszönöm hogy elfáradt.Lehetne folytatni a sort bármeddig, csak ilyen történetekből van egy könyvre való, sok vicces meg sajnos kevésbé vicces is. Kíváncsi lennék ilyen problémásabb esetekben egy "property manager" ugyan mit csinál, gondolom nem fog feleslegesen belefolyni ezekbe a szituációkba, csak felhívja a tulajt, hogy jöjjön, baj van...Amíg nincs baj, addig meg nem kell a manager, mert elutalják a bérleti díjat meg a rezsit, megy minden a neten meg telefonon, ha valami elromlik azt is el tudja intézni a bérlő, kihívja a mestert aztán megcsináltatja és levonják. (Max a kiadáshoz/átvételhez kell a személyes jelenlét).Kommentekben ki lehet vesézni az egyes pontokat, hogy mit hogy lehet megoldani/kivédeni, de nem ez a lényeg. Utólag én is okosabb vagyok már, az évek alatt azért kitapasztaltam jó pár dolgot, de mindig jöttek új esetek, mindenre nem lehet előre gondolni.Lehet hogy valaki vesz egy (vagy több) lakást, és hosszú éveken át soha nem lesz semmire gondja, de azért valljuk be hosszútávon erre azért elég kicsi az esély, főleg több lakásnál. Az elején még lelkes az ember, de aztán egy idő után rá lehet erre is unni, ráadásul ezeket a dolgokat nem lehet pénzre lefordítani, mikor a bérlőkkel meg a lakással van tele az ember feje. Ettől még megérheti a lakáskiadás, de sajnos ilyenek vannak és lesznek is, mert a lakásokat emberek bérlik, és nem ETF-ek.De hogy legyen egy példa számokkal is, az egyik lakást akitől vettem tisztán bukta a lakás árát a válság miatt. CHF hitellel vette válság előtt befektetésnek, kiadni nem tudta/akarta/, fizette a hitelt egy ideig, a tőketartozás felment, végül eladta jóval olcsóbban nekem mint ahogy vette, én meg a bankot fizettem ki. Mondta nekem hogy kiszámolt utólag, ha nem csinál semmit akkor a számláján lenne a lakás ára tisztán. Ez egy szélsőséges példa az biztos, de azért jól mutatja mekkorát lehet bukni egy lakással is.Én nem mondom azt hogy a lakás rossz befektetés, idővel várhatóan felfelé fog menni az ára a jó helyeken, de hogy milyen ütemben, milyen kilengésekkel, azt senki se tudja megjósolni.Nekem anyagilag végül megérte ezzel az áremelkedéssel, de azért amikor a válságban a szomszéd lakást évekig fele annyiért se tudták eladni mint amennyiért én vettem a sajátot még 2003-ban (paraméterek ugyan azok voltak), akkor azért az nem volt egy vidám állapot. Végül 40%-os áron ment el, kellett a pénz a tulajnak, és ennyire nem volt vevő.Szóval volt már ilyen időszak, és jöhet is, akár ekkora esés is bármikor. Nem biztos de lehet, ugyanez igaz a problémákra is, ezeket mindenki mérlegelje, mielőtt belevág.

mint azt reggel irtam is kaptam egy lakast    
 reggel kozoltek Faterek    videk top 5 megyeszekhely  
---
 a tozsdei pozikat lezartam a legnagyobb az apple volt  eur/ huf topikba beirtam vetel eladast   
    a tobbiben ami maradt  apropenz erdekli a tokomet merre megy 
    amugy   tms  es egy kis     tsla  
--
  most azon  megy az agyalas mi a fenet kezdek vele?
kiadosdi semmikepp
a felujitas merteke vajon erdemes e?
vagy paiacra vele ahogy van
vagy egy tisztasagi festes egy kis pimpeles szerleveny csere par lampa kapcsolo 
---
van meg 2 orokolt lakas ugyanott      most megy a hagyateki nem 1/1   mit tegyek?
 kivasaroljam a masika piaci aron t?
 egyedi ajanlat? 
kiszoritsam? toke erovel nekem van nagyobb
probalkozzak a tavoli rokonnal
https://kocsisszabougyved.hu/osztozkodas-a-hagyatekon-mire-szolgal-az-osztalyos-egyezseg/
vetozzam az eladast egy ideig amig megtorik?
a tobbit le se irom mert nem etikus de attol meg torvenyes lenne 
---
nem ok nelkul ajanlgattam itt a facebook ingatlanjog csoportjat    
passsssz

Pontosan írod le a valóságot.
Néhányan meg kamukáznak itt a mindig előre fizető, meg infláció emelést benyelő, mielőtt ki költözik kifest maga után bérlőkről.
Aztán gondolom csak én jártam úgy, hogy valóban kifestett a bérlő, csak okádék módon.
Akkor mi van teljesítette a szerződést vagy nem?
Minden szerződés annyit ér, amennyit betartanak belőle.
Akinek meg rendes bérlője van tegye össze a 2 kezét és becsülje meg.

nem mondanam hogy azert oly veszelyes a lakaskiadosdi      de a lokacio a minden mint mindig    egy 5.keres lakas  mar pusztan a havi berleti dijja miatt megszuri a berloket
ugyanugy ahogy az orvosi jogi kozgaz egyetemek kornyeki lakasok akinek a celkozonsege a hallgato/k szinten kis kockazatu      nos ez a piaci arakban szepen meg is mutatkozik

Sok embernek kiadni eleve vesztes pozíció, mert nem tudod követni ki lakik ott, ki okozza a kárt és egyedül mit tudsz tenni egy nagyobb társasággal szemben? Főleg ha eleve rosszhiszeműek ... Kivel szerződsz, ha egy elmegy kettő jön, mi történik, stb ...
Az amortizáció és esetleges balhék, kosz és igénytelenség csak plusz bónusz ...
Kőkemény játékszabályokkal tud ez egyáltalán ideig óráig talán működni, de senkinek nem ajánlanám az ilyet én se ... Abszolút fekete pálya ....

koszonom szepen
viszont mivel melos vagyok ez nalam maskepp mukodik 
nehany telo az egesz es problem solved
Fatereknal a hazban villanyos halozatbovites 1 telo es inteztek mindent plombabontas  majd soron kivul atvetel  regisztralt  szerlo ahogy kell
Anyumnal  1 telo es hoztak egy koteg alairni valot es bent volt a gaz   tervezes kivitelezes nyomasproba engedelyek atvetel
 par penny soromben fajt az egesz 
tetocsere detto  stb stb

"Gázszolgáltatás visszakapcsolása
A gázszolgáltatás visszakapcsolását minden esetben írásban kell kezdeményezni az alább elérhető megrendelés kitöltésével. A megrendelés részét képezi a költségvállaló nyilatkozat, amelyben a visszanyitást kezdeményező ügyfelünk vállalja a felmerülő költségek megfizetését.A visszakapcsolás további feltételeiA gázellátó rendszer fél éven belül sikeres tömörségi nyomáspróbát követően üzembe helyezhető, ha a csatlakozó vezetéken és a felhasználói berendezésen nem történt átalakítás és a gázszolgáltatás szüneteltetésére gázdíj hátralék miatt vagy a fogyasztó megrendelése alapján vagy a felhasználási hely megszüntetése miatt került sor. Fél évnél hosszabb időszak után sikeres szilárdsági és tömörségi nyomáspróba után helyezhető üzembe a rendszer.Ha gázdíj hátralék miatt került sor a gázszolgáltatásból való kizárásra, a visszakapcsolás feltétele a díjhátralék rendezése és a helyszínen sikeres tömörségi nyomáspróba elvégzése. Sikertelen tömörségi nyomáspróba esetén a felhasználási hely műszaki ok miatti kizárására kerül sor. Műszaki ok (átalakítás, felújítás, szabálytalan helyzet, sikertelen visszakapcsolás gázdíj hátralék kiegyenlítése után) miatti szüneteltetés esetén, a javítást – illetve amennyiben szükséges tervfelülvizsgálat és sikeres műszaki-biztonsági ellenőrzést – követően kerül üzembe helyezésre a rendszer.A gázszolgáltatás helyreállításának költségét – a területileg illetékes elosztó mindenkor érvényes szolgáltatási díjszabása alapján – előleg bekérő vagy számla ellenében, a munkavégzést megelőzően kiegyenlíti."

Ja! Van ilyen gáznál is.
Viszont itt csekkekről volt szó...

Ez a valóságban úgy néz ki legtöbbször, hogy mivel jövő hónapban elmennék, az aktuális havi bérleti díjat már nem akarja kifizetni a nagy többség, arra való hivatkozással, hogy az új helyen is kauciót kell fizessen... Ha két havi kauciót kértél, abból 1 havi már ugrott is, maradt 1 havi kaució a rezsire és rezsielszámolásra és esetleges egyéb (nagyon apró) károkra. Ha nem takarít ki maga után rendesen, esetleg a falakat itt-ott összemaszatolta, így jártál. Kb semmit nem tudsz tenni ...

" Például a gáznál nem is olyan egyszerű visszarakatni." 
nem pont vodafonlive forumos user epuletgepesz mernok? most itt van pont eloben    majd megmondja mi lesz a fogyasztasmerohely  leszerelese utan ha ujra vissza kell tenni    majd o megmondja    talan(?)

hogy a fovallakozo hogy ki azt pasz    az alvallalkozo nevet tudom akinel a haveruk a beosztottak     de hogy kozben hany kezen megy at mire leer szinten passz     es hiaba is kerdeznem a cimboraimat sajna ki kell mondanom eleg buta melosok  nem tudnak es nem is erdekli oket     reggeli tuskek     nyakig szemelyi kolcsonokkel amik kametterhe eves szinten nem gyerekjatek mar       szarnak bele a vilagba

https://www.mvmnext.hu/aram/pages/aloldal.jsp?id=13722571
Az előre fizetős mérőnél az elfogyasztott árammennyiség elszámolása nem utólag történik, hanem a kártyás telefonokhoz hasonlóan a fogyasztást megelőzően.
A mérő a felhasználható árammennyiség elfogyasztása után lekapcsol, ezáltal nem enged további fogyasztást, amíg ismét fel nem töltik.

Ez véletlenül nem a Mega-Logistics Zrt.? Úgy tudom Ők nyomják ezeknek a felújításait világszerte. :)

Szerencsémre arra valahonnan mindig van pénzük. A vizet már elzárták, de van kút. Még én mondtam nekik, hogy úgy vezettettem be  a vizet, hogy elmentünk a kútig és onnan a házba,  van leágazás a kúthoz.  Akiktől vettük a házat, ott a nagymama a kúti vizet használta, 84 évesen halt meg. Remélem , a csatornadíjjal nem fognak emiatt megdorgálni. Egyenlőre kannával hordják be a vizet, öntögetik fel  a WC tartályt. De legalább nekem fizetnek, nem  a vízműveknek.

"Ja a gázt, áramot, vizet ők fizetik, nekik küldik a csekket."
Ráadásul mindig meg vannak szorulva?
A nevükön vannak az órák? Azzal se vagy biztonságban. Online fiók eléréssel ellenőrizd a fizetést, elmaradást. Ne hagyd, hogy lekössenek!
Ha nincsenek az órák átírva, pláne. A csekken változtass, online te fizesd! Így, hogy kiengetted a kezedből a rezsit, tudnak adósságot halmozni, főleg ha így ők kapják az elmaradásról az értesítéseket, felszólításokat is. Egyszer csak leszerelik az órákat és nem is tudsz róla. Például a gáznál nem is olyan egyszerű visszarakatni.

Ez úgy volt, hogy nem terveztem a házat bérbe adni, csak jött a lehetőség, hogy megvehetem és sikerült még az árat is lefaragni. Ha meg van ház és kicsi fürdőváros, akkor próbáljuk meg rövid távra kiadni. A 10x10-es kádárkockát sikerül átalakítani 3 külön bejáratú apartmanná, mindegyikhez külön zuhanyzó+wc+kézmosó. Négy ággyal mindegyik, meg egy kis pulttal, ahol gyorsforraló, kicsi rezsó, egy egy kít evőeszköz volt. A melléképület előtt 10x10-es terasz, diófák árnyékában és 1200 négyzetméter füves rész. A melléképületben egy közös teljesen felszerelt konyha, 16 személyre. Két hűtőszekrény, komplett konyhabútor, mikróval és gázsparhelttel. Ott is volt egy jó nagy tévé, amit ki lehetett tenni a teraszra.
Száz szónak is egy a vége, két nyarat próbálkoztunk, de napról napra egyre nagyobb volt az undorom.Sokan elvárták, hogy azért az alamizsnáét, amit kértünk, még a valagukat is kinyaljuk. Elég alacsony induló árat lőttünk be, had fusson fel, de mivel a fürdő elég messze van, örültünk, ha valaki ránk talált. Mindenki vagyon meg volt elégedve, mivel ezért az árért sokan garázsban, vagy  a tyúkólban laktak máshol.
Az az igazság, hogy nem voltunk rászorulva erre a bevételre, de mivel mindig vigyázzban kellett állnunk, meguntuk és befejeztük. Azt már korábban láttam, hogy picit áznak fel a falak, de egy gyors meszelés után 2 hónapig nem jelentkezett. Majdnem 10 évig üresen állt, aztán egyik ismerősöm jött, hogy a munkásának kellene lakhelyet találnia. Nem lesz gondom, majd ő fizeti a bérletet, aztán majd levonja a fizetésből. Azzal a feltétellel mentem bele, hogy egy fillért sem költök rá, ha így beköltöznek, legyen. Csak akkor már a felázás szörnyű volt, de a család szépen lekapargatta és kékkel, lilával és rózsaszínnel kifestették maguknak. Ez tetszett nekik. Úgy volt, életük végéig itt maradnak. Persze decemberben a pasi megbetegedett és az ismerősöm felmondott neki. Még 2 hónapot kifizetett, aztán mondta, dobjam ki, ha nem fizet. Aztán 4 hónapig nem fizettek, egy 6 éves kisfiukkal, meg 2 tizenéves lányukkal. Mindig jött az ígéret, már dolgozik, mindent kifizet, de mikor fizetni kellett volna, állítólag mindenhonnan kidobták , mert betegen nem bírta. Aztán májusban mindent elzártam, se áram, se víz se gáz, tűnjenek el, ahova tudnak. Aztán valahonnan szereztek pénzt és mondtam, amíg fizetnek, csak addig kapcsolom vissza. 160 ezerbe voltunk megegyezve, meg a régi elmaradás törlesztése, de ritkán fizetik a 160-at, mindig szégyenkezve adják a 140-et, most csak ennyi, de majd a jövő hónapban már........ Sajnos tudom, hogy a pasi le van százalékolva, a felesége meg őt kezeli, arra kap pénzt. Mindig csodálkozom, hogy még ennyit is hogyan tudnak összekuporgatni, hiszen ez a havi jövedelmük közel fele. Ja a gázt, áramot, vizet ők fizetik, nekik küldik a csekket. Meg a vízmelegítő cseréjét, a gázkazán javítását.