ezt sose felejtem el pedig jopar eve volt de beegett
janossybalazs 2021. 11. 02. 16:23#136557>mindent egyedül értem el
>igazából elcsesztem, anyuék mentettek ki, mert mindenem hitelből volt
>mélyponton megvettem a lehető legolcsóbb lakást, mert király gyerek voltam
>azóta kicsit felment az ára (mint mindennek), naponta 90x beírom egy fórumba, hogy milyen okosügyes vagyok
>fast forward csomó év
>ugyan ott tartok mint eddig,
>mindenki hülye csak én vagyok a király
>most megint ki kéne menteni, majd apuék megint hozzám dobnak 200M-t
>látjátok ti vagytok a hülyék, bezzeg én milyen jól csináltam
>már megint önerőmböl, csak magamnak köszönetem
>fast forward to 2030
>melós lakása már 35M-t ér
>most még ügyesebb, mert többet ér a lakása
>megint elcseszi mindenét
>Apuuuu kéne megint a családi vagyon
>kezdődik előről a "csak magamnak köszönetem, falusi alkoholista gyerek vagyok, elvertem 4 generáció vagyonát, na te büdös diplomás pösti, te hol tartasz"
>vége
janossybalazs 2021. 11. 02. 16:23#136557>mindent egyedül értem el
>igazából elcsesztem, anyuék mentettek ki, mert mindenem hitelből volt
>mélyponton megvettem a lehető legolcsóbb lakást, mert király gyerek voltam
>azóta kicsit felment az ára (mint mindennek), naponta 90x beírom egy fórumba, hogy milyen okosügyes vagyok
>fast forward csomó év
>ugyan ott tartok mint eddig,
>mindenki hülye csak én vagyok a király
>most megint ki kéne menteni, majd apuék megint hozzám dobnak 200M-t
>látjátok ti vagytok a hülyék, bezzeg én milyen jól csináltam
>már megint önerőmböl, csak magamnak köszönetem
>fast forward to 2030
>melós lakása már 35M-t ér
>most még ügyesebb, mert többet ér a lakása
>megint elcseszi mindenét
>Apuuuu kéne megint a családi vagyon
>kezdődik előről a "csak magamnak köszönetem, falusi alkoholista gyerek vagyok, elvertem 4 generáció vagyonát, na te büdös diplomás pösti, te hol tartasz"
>vége
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link