hahaha
na persze, a kerület dönt
szerinted a qrmány hagyni fogja, ha nem "okosan" akarnak dönteni a kerületek?
Akkor majd kicsinálják a rövidtávú kiadást előírásokkal, adózással, szigorúbb ellenőrzésekkel.
Ezt most egyébként jó taktikai érzékkel dobták oda a kerületeknek, a zönkormányzatoknak, mert maguk az ellenzéki kerületek jelentkeztek azzal a választásokon, hogy szeretnék a lakáskiadást és a bulinegyedet rendbe tenni. Hát akkor tessék itt a fegyver hozzá, tessék használni.
Éppen érdekes módon egybevág a NER szállodások érdekeivel, de a kerületi önkormányzatok is ezt a fegyvert kérték a qrmánytól. Megkapták.
Ha mégis valami balul sül el, akkor a zönkormányzatok hibája lesz, de azért ne legyünk naívak. Okosan kell dönteni a zönkormányzatoknak, nyilván, hiszen ez a qrmányzati és NERes elvárás.
Meglátjuk mi sül ki ebből.
Egyébként több ellenzéki örkormányzat újraválasztása a tét, ha nem lépnek valami komolyat vagy akár az ellenzéki összefogás léte is múlhat rajta. Lásg a gödi esetet, a zellenzéki összefogás nem túl erős és pillanatok alatt felbomolhat, ha valamelyik érintett úgy látja, hogy több előnye származna a felbontásból, mint az együttműködésben marasból.
Pont a lakáskiadás regulázása egy ilyen terület, mert a legtöbb szavazót meh lehet ezzel szólítani a belső kerületekben.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link