xenosz2

Regisztráció:
2011-03-20 18:59:44
Hozzászólások száma:
947
Utolsó hozzászólás:
2019-04-19 14:59
Pontok:
Tapasztalati: 2
Aktivitási: 4
Népszerűségi: 4

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2019-04-19 14:59:23
mutat
(UP)PENINN #18004
tegnap fotóztam a helyszínen. bérlők kerestetnek a törökvészi úti irodaházba,pedig a legjobb helyen van. miért nem bérlik?
https://i.imgur.com/P3C42C3.jpg
2019-04-11 16:47:19
mutat
(UP)PENINN #17882
a különbség az egyedi és a konszolidált jelentés közt az én tudásom hiány miatt tünt fel. a konszolidált jelenti az összevont adatokat, tehát az a mérvadó.
2019-04-11 15:23:16
mutat
(UP)PENINN #17876
Minden a tervek szerint halad . Az árfolyam most reálisnak mondható,de a jövő év elejére  dupla árfolyamot várok
510 * 47millió= 24 milliárd.
ingatlanos BÉT cégek kapitalizációja
BIF 3350*25,6 millió =85,7milliárd
Graphisoft park 3610*12,5millió= 45 milliárd
DunaHouse 4300*3,4millió=14,6milliárd
2019-04-08 18:11:08
mutat
(UP)PENINN #17824
#17678
-ban leírtam,h kétféle eltérő eredményt hoztak le két jelentésben. az egyik 3Ftot a másik ennek az 5*-ét hozta ki EUR-ban.
2019-04-05 22:18:48
mutat
(UP)PENINN #17781
hetes
távolabbról
https://i.imgur.com/nRZd7aD.png
közelebbről:
https://i.imgur.com/a1lKNgI.png
macd már korábban beadta a jelet,és a csökkenő trend törése is megvolt. a megtámasztások megvoltak, a jelentés erős megerősítés,hogy a prezentáció nem humbuk. 
Egy irány van FELLL!!! :)
Jelentősebb forgalom sem volt még bár arra erősen kiváncsi vagyok ki cserélt kivel, ki adogatott nagy tételben, vagy szimpla trükközés volt . A buli csak most kezdődik...
2019-04-05 13:58:16
mutat
(UP)PENINN #17761
No én megvettem a tartalékpénzemen 510-en a pakkom utolsó részét. Erre most ráülök . Még nem tudom mikor adom, majd meglátjuk.  700-1000-1500 ... függ az időtávtól is. 
2019-04-04 17:23:02
mutat
(UP)PENINN #17734
Érthetővé vált az év eleji árfolyammozgás. A bennfenntesek 470 környékén megtámasztották az árat, tudva  a számokat. Ez alapján,ha a nemzetközi légkör nem romlik el jelentősen,akkor a 470 lesz a minimum szint,de lehet az 500-at se fogják már elengedni. Meglátjuk.
Ezen az áron nagyon kedvező beszállási lehetőség van . Legalábbis én így látom.
2019-04-04 14:38:40
mutat
2019-04-04 14:05:18
mutat
(UP)PENINN #17719
az ugrás idén lesz/lehet, eddig ehhez gyűjtött erőt a cég. 110Ft/rv profit tavaly ,amiből 47Ft a bérbeadásból lett. szerény 10-es szorzóval ez 470Ft. Ha a növekedési potenciált nézzük, akkor ez magasabb számot is érdemelhet az idei várható duplázás miatt és még hol van az az utáni növekedési sztori...a növekvő ingatlan állománnyal. 2022 után is lesz emelkedés remélhetőleg :)
2019-04-04 13:23:01
mutat
(UP)PENINN #17717
igen,de az előző link angolul volt, a tied már magyarul összegezte.
2019-04-04 02:46:07
mutat
(UP)PENINN #17679
Ha az EURban közölt számokat nézzük,akkor tartják a prezentációs terveket.
A jövő év végére 675Ft nettó eszközérték/ rv újabb  2022 végére 1069Ft.
A bérbeadásból idén végére duplázódik a bevétel 7M-ről 14M EUR-ra, majd 19M, 22M, 31M EUR-ra 2022 végére.
2022ig a további értéknövekedésből és a fejlesztések értékesítéséból további profit származik majd. Ez idén még valamelyest csökken is 15M-13M,de a köv években duplázódik ,és 2022-re 68M EUR-t várnak.
Az apport és a tőkeemelés csak az aktuális  tőzsdei áron lesz. 50M EUR bevonással terveznek. 
2020-tól osztalék.
Elnézést ,h újra leírtam ezeket, amit már a preziben láthattok,de látható,hogy sztem nincs ok pesszimizmusra, sőt inkább optimizmusra van ok.
A dinamikus növekedés létezik,csak valamiért mi egy optikai csalódás formájában nem érezzük, pedig itt a szemünk előtt van a jelentésben. Középtávon 2-3 évesben a macey által emlegetett 1500-2000 Ft elérhető lehet....
2019-04-04 01:37:39
mutat
(UP)PENINN #17678
 Ftújra belenéztem a jelentésbe ma. meglepődve tapasztaltam,hogy az EUR-ban feltüntetett bevételt átszámolva FT-ra jóval magasabb összeg jött ki, mint az eredeti Ft-ban közölt adat
A korábbi hsz-emben belinkelt képen látható a jelentésben.
https://www.bet.hu/newkibdata/128190998/IFRS_2018_Appeninn_egyedi_FINAL.pdf
5.oldal
Ingatlan bérbeadásából számolt származó bevétel: 402 426 000 Ft
https://www.bet.hu/newkibdata/128190998/IFRS_2018__Appeninn_konszolid_lt_20190321_FINAL.pdf
5.oldal
Ugyanez az  EUR-ban közölt jelentésben:  7.006.255*320= 2 242 001 600 Ft
2019-04-04 01:22:40
mutat
(UP)PENINN #17677
a concorde elemzésben azt írták az iparági átlag 0.9 es P/BV ,de az APP magasabban értéken forog a növekedési story miatt..
a jelenlegi  BV-vel (1,31EUR) ha jól gondolom ez a könyv szerinti érték,ha nem javítsatok.
a szektor átlag  szerint 0.9*420 Ft=  378Ft.  a korábbi elemzéskor 1.6 P/BV-os érték szerepelt ez most 670 körüli Ft lenne.
A nagyobb növekedés idén lenne. van még idő.
   
2019-04-03 18:31:11
mutat
(UP)PENINN #17676
holnapi concorde elemzés: továbbra is fenntartjuk vételi ajánlásunkat az appeninn részvényekre és a korábbi 74 Ft os célárunkat  (52ftos minimum és 84 Ftos maximum mal :))
"Ezt lapunknak Tiborcz István is megerősítette: mint elmondta, azért vásárolták meg az Appeninn-részvénycsomagot, mert olyan fontos szereplőnek tartják a csoportot az ingatlangazdálkodási piacon, amely komoly fejlesztési tervekkel rendelkezik. Ugyanakkor ezzel egyelőre eldőlt a BDPST Group jelenlegi portfóliója tőzsdei bevezetésének kérdése is: a tulajdonos úgy ítélte meg, jobb döntés, ha nem közvetlenül lépnek tőzsdére, hanem inkább befektetnek egy tőkepiaci társaságba."
2019-04-02 19:08:12
mutat
(UP)PENINN #17482
értem.
itt van az átfogó eredménykimutatás. 
amit trükknek mondasz ezt a nevet kapta: 
Jövedelemtermelő befektetési célú ingatlanok átértékelésének eredménye  2.144.827 ezer Ft
valahol ez is nyereség nem? 
https://i.imgur.com/KpRHcxZ.png
2019-04-02 19:00:54
mutat
(UP)PENINN #17479
az adózott eredmény 40 Ft-ra jön ki /rv :)   2.75 Ft az általad említett felértékelés nélkül...
osztalék nem lesz, az megy a tartalékba.
2019-04-01 23:22:30
mutat
(UP)PENINN #17464
Csatlakozom Hiszékenyúrhoz és mivel én igazán nem értek a vállalatelemzéshez ezt meghagyom az elemzőknek. Amit olvastam Concordetól az hihetőnek tünt nekem, mint laikusnak. De nem 743 volt az egyetlen szám,hanem 520 - 8** valamennyi közt szóródott, vagyis a mostani árfolyam tkp alsó hangon megfelel az elemzésnek ,de mint tudjuk a tőzsdei árfolyamból nem feltétlenül lehet visszafelé következtetni. Talán a kgy világosabb képet ad mi folyik a cégben... és reménykedem, hogy rendben halad a munka,ami előbb-útóbb az eredményességben meglátszódik majd az árfolyamban is.
2019-04-01 16:04:38
mutat
(UP)PENINN #17460
Nem olvastam olyat benne,hogy az elemzéseik hanyagok Ezt más szabálytalanságokra kapták.
2019-03-29 21:44:38
mutat
(UP)PENINN #17450
köszi,akkor a hiba itt van nálam :)
2019-03-29 17:37:53
mutat
(UP)PENINN #17448
sose értettem mik ezek a  l l     jelek..  instagramon figyeltem meg először ...vagy ez a jelenség  csak mobilon értelmezhető?

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE