Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2022. 01. 03. 17:24
Előzmény: #143077  Törölt felhasználó
#143080
Miért raknád a pénzt 66%-ban forintban denominált eszközbe?
Törölt felhasználó 2022. 01. 03. 17:10
Törölt hozzászólás
#143079
Murdoch 2022. 01. 03. 17:05
Előzmény: #143076  Törölt felhasználó
#143078
Most is ezt csinálja :)
Törölt felhasználó 2022. 01. 03. 17:04
Előzmény: #143074  Ishar
#143077
Úgy gondolom, hogy a tulaj is meglepődne, és esetleg el sem adná.
Törölt felhasználó 2022. 01. 03. 17:04
Előzmény: #143075  Murdoch
#143076
Persze ha ül az ember a kezén, akkor ok.
Na és a népek mekkora része teszi ezt, vagy inkább száll ki majd vissza?
Murdoch 2022. 01. 03. 17:00
Előzmény: #143072  Törölt felhasználó
#143075
18 év végéhez képest tízszereződött a BTC, nemde?
Ishar
Ishar 2022. 01. 03. 16:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#143074
Meglepődnék ha bárki is megvenné.
Törölt felhasználó 2022. 01. 03. 16:58
Előzmény: #143049  pickpepe
#143073
Ishare ETF, EUR alapon, Xetra Frankfurt, elég sok magyar szolgátatónál ez elérhető.
Törölt felhasználó 2022. 01. 03. 16:57
Előzmény: #143067  Murdoch
#143072
Akkor most jó eséllyel annyi pénze lenne, mint Vanának :D
Törölt felhasználó 2022. 01. 03. 16:57
Törölt hozzászólás
#143071
berlini
berlini 2022. 01. 03. 16:57
Előzmény: #143042  fogpaszta
#143070
Én remélem marad.
Törölt felhasználó 2022. 01. 03. 16:57
Előzmény: #143065  lacikonyha
#143069

Mivel ez egy 40 éves történet, nem sokat.
De majd megérdeklődöm a mutter, az mindenre is emlékszik, főleg arra, amire már nem kéne :DDDDDDDDD
A házhoz adtak/kialkudtak annó egy kitömött fácánt, ennek a storyja se tiszta nekem.
Ellentétben mutterral én könnyen felejtek.
berlini
berlini 2022. 01. 03. 16:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#143068
Nem emlékszem rá, hogy több marhaságot irtál itt eddig mint én vagy bárki más
Murdoch 2022. 01. 03. 16:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#143067
Nézd úgy, hogy mondjuk eladta volna 3 éve 60-ért és betette volna BTC-be. 
Törölt felhasználó 2022. 01. 03. 16:51
Törölt hozzászólás
#143066
lacikonyha 2022. 01. 03. 16:51
Előzmény: #143056  Törölt felhasználó
#143065

sok vadászt ismerek, mivel olyan iskolákban toltottem 9 évet ahol olyanokat is képeztek
viszont a vannak koztuk akiknél  csak alibi a vadászni megyek duma hogy eszokhessenek az asszony felugyelete alol
mit tudsz rola, állatgyilkolo vagy félredugok lakták, vagy vegyesen?
figyelmeztessem a feleséged?
lohran 2022. 01. 03. 16:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#143064
Néztem Én is korábban a Bmw ket de sajnos 4 milliótól lehet kapni nagyon szépeket,újszerűeket.
Törölt felhasználó 2022. 01. 03. 16:49
Törölt hozzászólás
#143063
XisCixis 2022. 01. 03. 16:48
Törölt hozzászólás
#143062
Murdoch 2022. 01. 03. 16:47
Előzmény: #143057  lacikonyha
#143061

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek