Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 17:36
Törölt hozzászólás
#142580
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 17:23
Törölt hozzászólás
#142579
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 17:02
Törölt hozzászólás
#142578
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 17:00
Törölt hozzászólás
#142577
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 16:59
Törölt hozzászólás
#142576
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 16:42
Törölt hozzászólás
#142575
mcbull 2021. 12. 31. 16:41
Előzmény: #142572  Benzedrine
#142574
Hajrá!:)
 BÚÉK?!
 MINDENKINEK!
lacikonyha 2021. 12. 31. 16:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#142573
nem a békaperspektiva az egyeduli, mint ahogy nem csak a sortol no az egod, no az a pálinkátol is
Benzedrine
Benzedrine 2021. 12. 31. 16:34
Előzmény: törölt hozzászólás
#142572
Autót, nőstényt, lakást is lehet bérelni, egyszer élünk, minek az unoka. BÚÉK!
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 16:33
Törölt hozzászólás
#142571
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 16:30
Törölt hozzászólás
#142570
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 16:27
Törölt hozzászólás
#142569
Benzedrine
Benzedrine 2021. 12. 31. 16:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#142568
Bérelni is lehet, nem kell megvenni.
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 16:25
Törölt hozzászólás
#142567
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 16:24
Törölt hozzászólás
#142566
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 16:23
Törölt hozzászólás
#142565
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 16:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#142564
Ki szokta az írni, hogy reszeltek a belvárosnak?
Vége a reszelésnek, lehet vásárolni?
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 16:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#142563
Az én képernyőmre még pont kifért ez a kijelentés egyben azzal, hogy "többre vagyunk" a vizesedési problémák kitárgyalásával.
Hát ki mivel van többre...
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 16:21
Törölt hozzászólás
#142562
Törölt felhasználó 2021. 12. 31. 16:17
Törölt hozzászólás
#142561

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek