Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 20:46
Előzmény: #142290  macisajt
#142300
https://youtu.be/a_4BiT-Pb30 ;
Aki ilyen munkát kiad a keze közül ,érdekelni fogja a repedés. ? Itt tartunk a Magyar valóságban.
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 20:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#142299
A belépő szegmens hosszútávon mindig nyerő. Lokáción lehet filózni, de még egy 2008-as vétel is masszív nyerőbe fordult legkésőbb 2018-ra.
lacikonyha 2021. 12. 29. 20:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#142298

ajánlok egy uzletet:
ha most vennél 100 misiért azon bukhatsz 20-t marad 80
inkább adj nekem 10-t marad 90, kerestél rajtam 10-t
ok?
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 20:40
Törölt hozzászólás
#142297
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 20:35
Törölt hozzászólás
#142296
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 20:33
Törölt hozzászólás
#142295
lacikonyha 2021. 12. 29. 20:31
Előzmény: #142292  macisajt
#142294
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 20:29
Előzmény: #142290  macisajt
#142293
Itt a ház maga ér kb mínusz 3 milliót. A telek valamennyit, és ebből kijön a fair értéke.
macisajt 2021. 12. 29. 20:27
Előzmény: #142286  Törölt felhasználó
#142292
Ahhoz meg drága mulatság, hogy anyóstól így kelljen megszabadulni:DD
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 20:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#142291
Pár napja már leírtam, a felkészült ember számára a válság megnyitja az igazi lehetőségeket.
macisajt 2021. 12. 29. 20:25
Előzmény: #142288  Törölt felhasználó
#142290

Kicsinosítani? mit? a repedések életveszélyesek!
Összedőlés előtti állapot!
 
lacikonyha 2021. 12. 29. 20:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#142289

minden krokodél dandee-nek jár egy szoke nostény
vagy egy karakán fekete
https://hu.pinterest.com/pin/914862416242399/
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 20:22
Előzmény: #142278  macisajt
#142288
Vagy bontásra, és egy újat építeni. Vagy kicsinosítják , utánna háromszoros áron meghirdetik. Láttam ilyet nem is egyszer, mikor jobban követtem a házakat. 
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 20:20
Törölt hozzászólás
#142287
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 20:17
Előzmény: #142283  Murdoch
#142286
"Az ingatlan adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas két generáció együtt költözése esetén"
Úgy érted, hogy az anyóstól való megszabadulás céljából? Mert arra kiválóan alkalmas, ha rádől.
lacikonyha 2021. 12. 29. 20:16
Előzmény: #142283  Murdoch
#142285
ha ez igaz, nagy a baj
lacikonyha 2021. 12. 29. 20:14
Előzmény: #142278  macisajt
#142284
szerintem nehéz lenne pesten hajléktalanokat rábeszélni hogy ingyen lakjanak ott, ha egyáltalán nenne amelyik bevállalná tartosan
Murdoch 2021. 12. 29. 20:10
Előzmény: #142281  Törölt felhasználó
#142283
"Az ingatlan adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas két generáció együtt költözése esetén"
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 20:08
Törölt hozzászólás
#142282
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 20:08
Előzmény: #142279  lacikonyha
#142281
A 9. kép alapján a fotók készítője egy nagyon bátor ember volt, hogy be mert oda menni.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók