Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Ishar
Ishar 2021. 12. 29. 17:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#142240
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 17:09
Törölt hozzászólás
#142239
XisCixis 2021. 12. 29. 17:09
Törölt hozzászólás
#142238
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 17:06
Törölt hozzászólás
#142237
Hathor
Hathor 2021. 12. 29. 17:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#142236
Mem tudom ki el csaladi vagyonbol. Rajtad kivul senkit nem tudok itt :)
Hathor
Hathor 2021. 12. 29. 17:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#142235
Viszont az alkohol tartosit.
Allitolag aki pial, nem viszi el a covid :)
Azota en is huzom a napi 1-2paleszt, 1-2deci vorosbort
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 17:01
Törölt hozzászólás
#142234
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 16:54
Törölt hozzászólás
#142233
XisCixis 2021. 12. 29. 16:50
Törölt hozzászólás
#142232
lacikonyha 2021. 12. 29. 16:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#142231
ezt forditva szokták inkább, elobb elobb a rántotthus, utána a suti
XisCixis 2021. 12. 29. 16:41
Törölt hozzászólás
#142230
lacikonyha 2021. 12. 29. 16:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#142229

bolcs dolog, a sikeres és kreativ spekulánsság elhatározás kérdése, nem kell hozzá tanulni, meg szuletet adottság, persze
ne dont a vakvilágba, hanem engedd hogy sokmindenben kiprobálja magát és abban támogasd amiben jo éss zivesen csinálja
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 16:32
Törölt hozzászólás
#142228
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 16:30
Törölt hozzászólás
#142227
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 16:27
Törölt hozzászólás
#142226
XisCixis 2021. 12. 29. 16:25
Törölt hozzászólás
#142225
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 16:22
Törölt hozzászólás
#142224
lacikonyha 2021. 12. 29. 16:21
Előzmény: #142217  mr_bob
#142223

ezek az államadosságok soha nem lesznek visszafizetve, lesz majd valami olyan megoldásami eddig nem látszott keresztulvihetonek
szerintem kár erre generácios harcot épiteni
XisCixis 2021. 12. 29. 16:19
Törölt hozzászólás
#142222
Törölt felhasználó 2021. 12. 29. 16:18
Törölt hozzászólás
#142221

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek