Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 22:38
Törölt hozzászólás
#95100
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 22:36
Törölt hozzászólás
#95099
tihamer
tihamer 2020. 10. 09. 22:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#95098
2 millió a kötési ár???
tihamer
tihamer 2020. 10. 09. 22:33
Előzmény: #95092  HerrLudwig
#95097
"Márpedig a kudarc a legnagyobb tanító mester.".  Yoda jedi mester 
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 22:32
Törölt hozzászólás
#95096
tihamer
tihamer 2020. 10. 09. 22:26
Előzmény: #95092  HerrLudwig
#95095
Kedves Lajos, 
Én szeretem ezeket az idézeteket. Mivel van mondanivalójuk. Mondjuk a Tozsdecapak C. Filmet nem mondanám ZS kategóriájú filmnek.
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 22:25
Törölt hozzászólás
#95094
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 22:20
Törölt hozzászólás
#95093
HerrLudwig 2020. 10. 09. 22:18
#95092
Balfaszkánnak teljesen igaza volt, tényleg csomó elmeroggyant írogat ide. Az egyik szokás szerint floodol, a másik meg 20 éves Zs-kategóriás filmekből ír nagyon bölcsnek gondolt, valójában teljesen közhelyes idézeteket.
tihamer
tihamer 2020. 10. 09. 22:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#95091
Pénzvágy.
Bocs, az ékezet nem mindig jön össze.
🈲🈵🈴.  🈹🈲   🈹🈵🈴"
Ugyanez az idézet kínaiul.
😃🙂
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 22:11
Törölt hozzászólás
#95090
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 22:06
Törölt hozzászólás
#95089
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 22:00
Törölt hozzászólás
#95088
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 21:51
Törölt hozzászólás
#95087
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 21:47
Törölt hozzászólás
#95086
tihamer
tihamer 2020. 10. 09. 21:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#95085
"A penzvagy (kapzsiság) a haladás (fejlődés) hajtóereje (motorja).Gordon Gekko 
tihamer
tihamer 2020. 10. 09. 21:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#95084
☑️➕
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 21:38
Törölt hozzászólás
#95083
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 21:36
Törölt hozzászólás
#95082
tihamer
tihamer 2020. 10. 09. 21:34
Előzmény: törölt hozzászólás
#95081
"a penzvagy a haladás hajtóereje." Gordon Gekko