Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 01:40
Törölt hozzászólás
#95120
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 01:12
Törölt hozzászólás
#95119
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 00:06
Törölt hozzászólás
#95118
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 23:53
Törölt hozzászólás
#95117
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 23:36
Törölt hozzászólás
#95116
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 23:31
Törölt hozzászólás
#95115
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 23:31
Törölt hozzászólás
#95114
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 23:29
Törölt hozzászólás
#95113
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 23:19
Törölt hozzászólás
#95112
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 23:09
Törölt hozzászólás
#95111
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 23:08
Törölt hozzászólás
#95110
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 23:05
Törölt hozzászólás
#95109
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 23:02
Törölt hozzászólás
#95108
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 22:59
Törölt hozzászólás
#95107
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 22:56
Törölt hozzászólás
#95106
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 22:50
Törölt hozzászólás
#95105
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 22:47
Törölt hozzászólás
#95104
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 22:43
Törölt hozzászólás
#95103
Törölt felhasználó 2020. 10. 09. 22:41
Törölt hozzászólás
#95102
tihamer
tihamer 2020. 10. 09. 22:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#95101
Ok, értem 
Pécs, Szekszárd, Kaposvár?