Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hathor
Hathor 2020. 10. 10. 08:11
#95140
Latom melos megint tulszaladt ejjel
mr_bob
mr_bob 2020. 10. 10. 08:10
#95139
https://www.portfolio.hu/ingatlan/20201010/orban-viktor-bejelentesere-veget-erhet-az-orulet-a-hasznalt-lakasoknal-452234
-
sok a kérdés úgy látom. a szerző is meg tudja indokolni az áremelkedést és a csökkenést is, ha akarja. na most legyen mindenki okos :) majd 2 év múlva meglátjuk melyik út jött be
basszaakurvaanyjatapfmodi-12 2020. 10. 10. 07:43
Törölt hozzászólás
#95138
XisCixis 2020. 10. 10. 07:42
Előzmény: #95065  siemens
#95137
Magyarország nem Monte Carlo, van elég föld. Van egy elméletem arról hogy nagyon olcsó vagy ingyenes telkekkel  kell megmenteni az épitőipart 😃
basszaakurvaanyjatapfmodi-12 2020. 10. 10. 07:27
Törölt hozzászólás
#95136
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 03:38
Törölt hozzászólás
#95135
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 03:32
Törölt hozzászólás
#95134
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 03:31
Törölt hozzászólás
#95133
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 03:27
Törölt hozzászólás
#95132
Portfoliooo 2020. 10. 10. 03:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#95131

Okay, de most mar menjel szepen aludni :))))))))
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 03:18
Törölt hozzászólás
#95130
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 03:14
Törölt hozzászólás
#95129
Portfoliooo 2020. 10. 10. 03:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#95128
Pjotr Iljics  Cs. forog a sirjaban....
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 03:09
Törölt hozzászólás
#95127
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 02:58
Törölt hozzászólás
#95126
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 02:35
Törölt hozzászólás
#95125
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 02:10
Törölt hozzászólás
#95124
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 02:05
Törölt hozzászólás
#95123
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 01:50
Törölt hozzászólás
#95122
Törölt felhasználó 2020. 10. 10. 01:44
Törölt hozzászólás
#95121