PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

HerrLudwig

Regisztráció: 2020-08-27 17:32:42

Hozzászólások száma: 839

Utolsó hozzászólás: 2023-10-28 19:52


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 1
Népszerűség: 4

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2020-09-07 08:46-ig (3 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
finomabban
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2021-04-01 09:52-ig (9 nap, 23 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2022-01-25 07:08-ig (8 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 10. 28. 19:52
#208465
Teljesen valid, ha valaki nem akar pmápot tartani, bőven van benne kockázat, főleg, ha valaki nem akarja lejáratig tartani. Másodpiaca nincs, orbán meg olyan feltételekkel váltja vissza, ahogy akarja.
Német 1 éves kötvény 3,8%ot fizet, a 10 éves 2,8at, az USA hasonló lejáratú kötvényei az 5%ot nyaldossák. Ezeknek komoly másodpiaca is van, ha nem akarom lejáratig tartani meg amúgy igazi pénzben vannak.
Persze nyilván mindenki hülye, aki nem úgy fektet be, mint te.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 09. 21. 17:26
#205279
Nekem olyan érzésem van a bevándorlással, mintha a mostani kormánykoalíció nem is akarna ezzel a problémával foglalkozni. Ami nagyon meglepő az Afd 2x%-os eredményeit és a kormánypártok mélyrepülését tekintve. Olyan, mintha valami csodára várnának, pedig tök egyszerű módszerekkel komoly eredményt lehetne elérni.
Dániában pl bevezette az ottani SZOCIALISTA kormány, hogy a menedékkérőknek a vagyonuk erejéig be kell szállniuk az ellátásukba, vagyis a náluk lévő összes készpénzt, ékszert stb lefoglalják és abból kapnak szállást meg enni. Azóta nem is nagyon megy oda menedékkérő.
Vagy egy másik ötlet: A mostani gyakorlat szerint ha valaki valahogy idejut és menedékkérelmet ad be, az gyakorlatilag maradhat és kap szállást meg szociális juttatásokat az idők végezetéig, lévén a kitoloncolásokat a származási országok rendre szabotálják. Ezzel teljesen szakítani kéne: Dublin 2 értelmében az az EUs ország felel a menedékkérelemért, ahol először belépett. Mivel Németországot EUs országok veszik körül (+Svájc, de azt szintén), ezért MINDEN menedékkérelmet el kellene utasítani azzal, hogy nem Németország az illetékes, menjen vissza oda, ahol először az EU-ba jött.
Vagy lehetne valami olyat, mint az ausztrálok: Az összes menedékkérőt elvinni valami tengerentúli területre - pl Francia Guyanaba - erre létrehozott táborokba, ahol elbírálják a kérelmüket. Aki nem jogosult, az nem jöhet át az európai szárazföldre, ott kell megvárnia, amíg a hazája visszafogadja.Nyilván ez utóbbihoz a franciákkal kéne egyezkedni, de az első kettő sima nemzeti hatáskörben megtehető. A vicc az, hogy ha a német kormány tenne ilyen intézkedéseket, akkor mindenki más is jól járna, hiszen a most idejövő kalandorok nagy része eleve el sem indulna ilyen feltételekkel, vagyis a perem- és tranzitországok is jól járnának végsősoron.
Srry kicsit hosszú lett, de nagyon bosszantó ez a töketlenkedés, ami megy a témában már 8 éve, arról nem is beszélve, hogy az ezt politikai propagandára használó Orbánt is nem kis részben ez tartja hatalomban - csak hogy magyar vonatkozásról is szóljak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 09. 21. 11:14
#205252
Szerinted az csak a társadalmi elvárás miatt van, hogy egy kétgyerekes család a kétszobás lakás helyett kertes házban lakik vagy el tudsz képzelni más okot is?
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 09. 20. 23:01
#205226
Ja, csak a 600k+"tehermentes ingatlan", az már nem 600k, hanem az ingatlantól függően inkább valahol 1-1,5 M€ között.
Azért az nagy különbség. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 09. 20. 22:45
#205225
Mielőtt valaki félreérti: a kommentem nem arról szólt, hogy szórni kell a pénzt, de azért valami ésszerű egyensúlyt érdemes betartani.
Kiszámolón bármely, a témával foglalkozó cikk alatt meg lehet találni ezeket a "én havi másfélmilliót keresek, de kétszázezerből megélek" szintű hozzászólásokat. Szerintem jórészük kamu, de amelyik nem, az még rosszabb. Bennem legalábbis elismerés helyett inkább szánalmat szoktak ébreszteni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 09. 20. 22:26
#205224
Nagyon jó gondolat, én egy kicsit átfogalmaznám: aki 4x éves korára össze tud gyűjteni 600 vagy 1000 k€ vagyont, az nem biztos, hogy meg akarna élni annyiból, amit ennek a hozama produkálni tud.
Itt már bőven éves hatjegyű fizuról beszélünk, amivel nem biztos, hogy egy 70 m^2es panelban akar az ember nyomorogni, főleg gyerekekkel. Ez a szint már inkább egy (sor)ház normális helyen, 2 autó, gyerekeknek különfoglalkozások, fizetős ovi/suli, rendszeres sport, évente 1-2 nyaralás/síelés.
Persze lehet azkétaként is élni, de minek, főleg gyerekekkel.
Ezért is tartom kicsit humbugnak ezt a FIRE dolgot 3x évesen. Gyerek nélkül, azkéta életmóddal talán működik, én is ismerek ilyet, de nem cserélnék vele.
Szerintem több értelme van valami olyan munkát csinálni, amit szeret az ember és ha már komolyabb összeg jön be a befektetésekből, akkor csak heti 3 napot dolgozni, de mindvégig normális életszínvonalon.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 09. 20. 17:26
#205212
Nekem úgy tűnik, te vagy ráfixálódva erre a pénz dologra. Akkor ki is a pénz szolgája? Én nem ezzel a témával kelek meg fekszek.
Nem az a gond, hogy a befektetéseidből élsz, sok ilyen ember van. Az arrogancia és mások lenézése, ami zavaró. Kicsit több alázat nem ártana. Ugyan ncseed is ezt a stílust tolta, de neki legalább saját gondolatai voltak, nem csak az internetről összeolvasott közhelyes idézeteket írta ide be.
Ha mindenki rabszolga, aki dolgozik, akkor Elon Musk is az? Vagy Oliver Zipse, hogy ne csak vállalkozót mondjak? Olyat el tudsz képzelni, hogy valaki szereti a munkáját? Azok is mind rabszolgák?
Nem tudsz az anyagi helyzetemről semmit sem, mi van, ha van már annyi osztalékjövedelmem, hogy megélnék belőle, ha akarnék, csak szeretek dolgozni? Akkor is rabszolga vagyok vajon?
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 09. 20. 14:44
#205205
A kanizsai donaldtrump cáfolni ugyan nem tudta, amit írtam, csak rabszolgázásra futotta neki. Te azért ezt nem kell magadra vegyed.
Ha már lehet személyeskedni - legalábbis a rabszolgázás a modik szerint úgy tűnik, belefér -, nem csodálom, hogy ezzel a stílussal barátunkat otthagyta a családja.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 09. 20. 11:34
#205172
Ezt a baromságot elég egyszerű falszifikálni. Bármelyik nyugdíjas megcáfolja.
Minek fárasztod itt napi szinten a nagyérdeműt ezekkel a szánalmas közhelyekkel?
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 07. 13. 12:21
#200966
Maradnak a tihamerok meg ncseedek. Nekik jó ez a szint.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 07. 06. 14:04
#200575
Mellébeszélsz... Éveken keresztül az volt a narratívád, hogy soha vagy legalábbis belátható időn belül nem lesz kamatemelés. Vagy ha a fed emel is, az ecb meg a magyar jegybank úgysem fognak, nekünk meg az számít.
Aztán kamatemelés lett és eltűntél a fórumról. Sokat elárul ez rólad.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 07. 06. 09:35
#200554
Érdekes, nemrég még azt irogattad, hogy nem lesz kamatemelés. Most akkor hogy is van ez?
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 02. 09. 10:56
#191291
Persze. Azért ne állj addig féllábon, amíg Magyarországra költözöm. Még a végén elfáradsz 🤣
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 16. 14:31
#188925
Így van. Vagy vehet akár részvény ETF-eket is, globálisan diverzifikálva. Vagy leginkább mindkettőt: USA kötvény+részvények.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 12. 31. 11:46
#188021
Igen, amikor megyek a pékhez, ott is mindig megkérdezik, hogy az €, amit hoztam, osztalékból van-e, mert ha dolgoztam érte, akkor csak feleannyit ér. Persze én trükkös vagyok és az automatánál mindig "tőkejövedelem" címkéjű bankjegyet kérek. Persze ehhez az sem árt, hogy én le tudom írni ezt a szót.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 12. 31. 11:42
#188019
Hát nem tudom, honnan van ez a statisztikád, de akiket én itt ismerek magyarok, ők nagyon nem betanított segédmunkások.
Mi 70 m^2 lakásban élünk ketten, bőven elég.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 12. 22. 09:54
#187553
Nem unod még a szalmabábozást?
Ha már itt tartunk, de, van esés a magyar piacon is, csak nem magyar pesoban számolva, hanem bármilyen normális pénzben.
Mielőtt jössz a szokásos süket dumáddal, a te érveléseddel a török meg a venezuelai gazdaságokban sincs nagy baj, hiszen a helyi pénzben számolva nem esnek az árak. Csak épp a helyi pénz lófaszt se ér, akárcsak Magyarországon...
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 12. 19. 11:39
#187338
Ezek szerint a moderátor szereti a mekit, de az alapítójának nevét le sem tudja írni
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 12. 08. 18:11
#186494
Igen, török lírában meg méginkább.
Lakbérinfláció volt bőven a megelőző 6 évben is. Csak tihamér fejében van a kettőnek (infláció és lakbérek) köze egymáshoz.
De a mondandóm lényege nem ez volt, csupán fórumtársunk kisstílűségére hívtam fel a figyelmet.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 12. 08. 15:05
#186473
Én 7 éve ugyanannyiért lakom, mióta ideköltöztem. Nem mindenki akar mindenáron lehajolni azért a szaros plusz párezer forintért. Meg a bázis sem ugyanakkora.
Te emeled 5000ről 6000re a hátsópusztahollósrépási garázsod bérleti díját. A bérlő leszarja azt az ezer forintot, annyiért nem fog másikat keresni, te meg jöhetsz ide verni a melled, hogy 20% díjemeltél. Ciki, amit csinálsz itt a fórumon. Mondjuk már évek óta az...

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility