Ja, gondolom te is tisztán láttad, hogy ez lesz, máskülönben nem találtad volna meg ezt a fórumot :D
Észre kellene már venni, legalább a társadalom kvázi krémjének, hogy foggal körömmel küzdenek azért, hogy a tőzsdék emelkedjenek, miközben az összes monetáris eszköz kudarcot vallott. A világ legfontosabb kötvénypiacán, az amerikain, már hozamgörbe nincs, a 10 éves kötvények hozama már nem egyszer benézett két százalék alá, míg az 1-3 hónaposak jóval 2 százalék felett vannak. Foggal-körömmel küzdenek azért, hogy az olaj árát fenntartsák, mivel ezzel is próbálják boostolni az indexeket, s ennek elérése érdekében attól se riadtak vissza, hogy PONT amikor az olaj ára sokat esett, felrobbantottak egy finomítót és egy hajót telibe találtak az Ománi-öbölben. Az arany és az összes valódi pénz árát derivatívákkal és azokban shortpozíciók nyitásával manipulálják. A frissdiplomásokat eltemeti az adósság, amit a tanulmányaik során magukra vállaltak. Rengeteg ember él fizetésről fizetésre az Egyesült Államokban. Az egykori dollárból már csak 4 cent maradt. Ha nem csinál a FED egy legalább 50 bázispontos kamatvágást, ez az egész augusztus elején óriási bukóba fog torkollani, viszont ha meg is lépik, az is csak rövid ideig fogja tudni a hozamgörbét korrigálni. És mivel a pénz hozamot keres, ez egy akkora inflációba fog torkollani főleg az USÁ-ban, amilyet még emberemlékezet nem látott, természetesen látványos nemesfém árrobbanással egybekötve, amelynek fináléja az lesz, hogy ha már MINDEN adósságot elinfláltak, a FED megállapít egy új arany-dollár átváltást és ez egy új reneszánsza lesz a múltnak.
Higyjétek el, a magyar gazdaság olyan kicsi és nyitott, hogy ezt úgy el fogja sodorni egy hullám, mint a tengerparton a gyermek által épített homokvárat. A Magyar Nemzeti Banknak nem lesz más választása, mint egy óriási kamatemelés. És ez lehet akár 600 bázispont, vagy 1000. És senkit sem fog érdekelni, ha beleragadtok egy jó nagy adósságba, és aztán végső elkeseredésetekben főbe lövitek magatokat, persze ha egyáltalán lesz mivel.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link