Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
megmon 2018. 11. 11. 18:38
Törölt hozzászólás
#28060
ncseed 2018. 11. 11. 18:32
Törölt hozzászólás
#28059
ncseed 2018. 11. 11. 18:28
Törölt hozzászólás
#28058
zmonsterhun 2018. 11. 11. 18:23
Törölt hozzászólás
#28057
pitcairn2 2018. 11. 11. 18:12
Előzmény: törölt hozzászólás
#28056
jelentősebb kamatemelés esetén a feleződésen se lepődnék meg néhány éves távlatban
ncseed 2018. 11. 11. 17:59
Törölt hozzászólás
#28055
ncseed 2018. 11. 11. 17:56
Törölt hozzászólás
#28054
nemecsekerno6 2018. 11. 11. 17:56
Törölt hozzászólás
#28053
nemecsekerno6 2018. 11. 11. 17:54
Törölt hozzászólás
#28052
megmon 2018. 11. 11. 17:50
Törölt hozzászólás
#28051
nemecsekerno6 2018. 11. 11. 17:50
Törölt hozzászólás
#28050
Lindermen 2018. 11. 11. 17:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#28049
Viszont, ha mondjuk Németországban tényleg olcsóbb az ottani bérekhez képest ingatlanhoz jutni akkor valahol ferdítenek, mert mást sem olvasni csakhogy például Budapest alulárazott.
Lindermen 2018. 11. 11. 17:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#28048
Tudom hogy London nem ország, csak kiemelten mint lokáció. :-) De köszönök minden reakciót. :)
ncseed 2018. 11. 11. 17:40
Törölt hozzászólás
#28047
impudent 2018. 11. 11. 17:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#28046
Valoban egy duplazodas realis lehet ez az En mercem szerint is elfogadhato.
nemecsekerno6 2018. 11. 11. 17:35
Törölt hozzászólás
#28045
ncseed 2018. 11. 11. 17:34
Törölt hozzászólás
#28044
zmonsterhun 2018. 11. 11. 17:31
Törölt hozzászólás
#28043
ncseed 2018. 11. 11. 17:31
Törölt hozzászólás
#28042
nemecsekerno6 2018. 11. 11. 17:27
Törölt hozzászólás
#28041

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 4 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek