Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2018. 02. 24. 09:09
Előzmény: #21117  R_Lacy
#21120
Szerintem elég rossz ez a magyarság 95%-ának, azoknak is, akik még lelkesednek a feudálkomcsi bandáért. A történelem megmutatta, hoy az ilyen típusú kormányzás sosem vezet jóra, lásd pl. Dél Amerika helxzetét.
R_Lacy 2018. 02. 24. 09:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#21119
Teljesen igazad van. Nem sok értelme politikáról itt társalogni. 
Törölt felhasználó 2018. 02. 24. 09:08
Előzmény: #21117  R_Lacy
#21118
Amiket a Fideszről felsoroltam is gyengék, de a legnagyobb baj, hogy emellé súlyos rombolást is végeznek, legtöbbet a fejekben.
R_Lacy 2018. 02. 24. 09:05
Előzmény: #21115  Törölt felhasználó
#21117
Amiket felsoroltál azok annyra gyengék,  hogy ezekkel két választást is sikerült bukni, és most jön a harmadik bukó. Elég rossz  lehet azoknak akiker ennyire zavar a jelenlegi irány mert még minimum 8 évig el kell viseljék. 
Törölt felhasználó 2018. 02. 24. 08:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#21116
Akkor te se nyomd az agitpropagandát a csokkal kapcsolatban.
Törölt felhasználó 2018. 02. 24. 08:49
Előzmény: #21110  R_Lacy
#21115
Bár azokat sem szerettem, mondok 5-öt:
- vizitdíj és a további megkezdett egészségügyi reformok (sannos mind vissza lett csinálva
- oktatási rendszer kompetencia alapú irányba fejlesztése, új érettségi rendszer, TANDÍJ
- panelprogram (hogy ontopik legyek)
- rengeteg autópálya építés (drágán, de jóval olcsóbban, mint manapság)
- gazdaságba alig beleavatkozó gazdaságpolitika
5 ilyen a mostaniaktól:
- egykulcsos szja
- dohányzás szigorítása (nem a trafikmutyira gondolok, mert az negatív, hanem hogy hol lehet 4rágyújtani)
- társasági adó csökkentése
- nemzeti sócsökkentő program
- közmunka program (az alapkoncepció jó, bár a megvalósításban sok a negatívum)
ncseed 2018. 02. 24. 08:43
Törölt hozzászólás
#21114
ncseed 2018. 02. 24. 08:42
Törölt hozzászólás
#21113
Törölt felhasználó 2018. 02. 24. 08:41
Előzmény: #21093  zajec
#21112

Törölt felhasználó 2018. 02. 24. 08:39
Előzmény: #21093  zajec
#21111
Meg államosították pl. a manyupot. Meg államosították a takarékszövetkezeteket. Meg jópár területen az állam ad monopóliumot haveroknak.
A közművekkel kapcsolatban meg nézd meg Pécs és a vízművek esetét, ott rohad a rendszer, miközben rekord ára van a víznek. Vajon miért?
Matolcsy mesterműve micsoda? Az hogy világszinten a béka segge alá mentek a kamatok? Milyen csődből rántották vissza az országot az elvtársaid? Nem éppen a válság mélyén vették át a kormányzást. A szektoradókat meg nem csak hogy a lakosság fizette ki, hanem még a gazdaságnak is sokat átott. Ünneplitek az elvtársakkal azt, hogy micsoda gazdasági sikerek, aztán közben a régióban egyre jobban szakadunk le.
A csok megcsak a teféle komcsiknál pozitív, akik abban hisznek, hogy az állami osztogatásból kelljen boldogulnia a lakosságnak, és gyűlölitek az öngondoskodást.
R_Lacy 2018. 02. 24. 07:17
Előzmény: törölt hozzászólás
#21110
Ha szerinted a jelenlegi politikai/gazdasági vezetés kizárólag negatív dolgokat tudott tenni,  akkor sorolj fel legalább 5 olyan intézkedést/törvényt amelyet az előző baloldali vezetés hozott,  szerinted helyes volt és az ország és a lakosság érdekeit szolgálta. 
zajec
zajec 2018. 02. 24. 00:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#21109
Mi lesz veledben válaszoltam..
settevoltesette 2018. 02. 23. 23:35
Törölt hozzászólás
#21108
settevoltesette 2018. 02. 23. 23:34
Törölt hozzászólás
#21107
zajec
zajec 2018. 02. 23. 23:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#21106
de ne itt mert ez ingatlanos topik..
settevoltesette 2018. 02. 23. 23:30
Törölt hozzászólás
#21105
zajec
zajec 2018. 02. 23. 23:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#21104
szerintem a jegybank szerepével nem vagy tisztában..
zajec
zajec 2018. 02. 23. 23:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#21103
a jókat soroltam..ha nem megy át akkor felesleges gazdasági oldalon olvasgatnod..
zajec
zajec 2018. 02. 23. 23:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#21102
ezt gondolom a dk gyűlésen hallottad.. elég komolytalan nem?
láttam már sokan leirták orbán mennyit lopott hol melyik országban.. nekem ez inkább gyerekes..
settevoltesette 2018. 02. 23. 23:16
Törölt hozzászólás
#21101

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 4 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek