Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Mongoose8
Mongoose8 2019. 03. 07. 21:47
#83660
Igy jóval kevesebb pénzből tudnak majd a beolvadásig cég értéket növelni. Elég lesz az opust húzni, gyakorlatilag megy majd vele a konzum is. A 2/1 arány fix. Így holnaptól mindegy is a konzum árfolyam. Egy ket arbitrage nap lehet de sztem azt meg le szabályozzák irányított kereskedéssel. Pánikolni nem kell. Egy rossz irány van, ha opus esik, de most ezt nem gondolom. 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 07. 21:43
#83659
a mai teljesen kaotikus hsz. hullám igenis indokolta a felfüggesztést, elég megnézni, hogy konzervatív visszafogott tagok is mennyire másképp értelmezik a mai híreket, a hirtelen felindulás pedig komolyan befolyásolta volna az árfolyamot, ezzel együtt lesz még folytatása: ismét lesz lehetőség kirázni azokat, akik ettől végképp besokalltak :D, majd hatalmas sztori indul és itt lesz nálam felülírva a "sell in May and go away" örökbecsű :D
Nyáron+július után komoly növekedési potenciál részesei lehetünk vsz, már akik maradnak és kivárják a végkifejletet ;)
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2019. 03. 07. 21:39
Előzmény: #83653  resone
#83658
Aljas rágalom :-) Amúgy azt gondolom róluk amit írtam(ezen semmi sem változtathat) csak kicsit elragadott a hév mert csak azt olvastam amit ide írtak. Azt a bizonyos  154 forintos saját tőkét ugye ami első olvasatban pofátlannak tűnt....Hozzátenném, hogy amennyiben nem fúzió lenne  hanem kivezetnék akkor vagy a saját tőke vagy az utolsó 180 nap forgalommal súlyozott átlaga lenne a mérvadó... persze akkor ez az átlag is alacsonyabban lenne :-) Így simán van esély azoknak is akik 3000 forint környékén vették. Mondjuk FP úr feldumálós szövegére például... 
flow1900 2019. 03. 07. 21:39
Törölt hozzászólás
#83657
resone
resone 2019. 03. 07. 21:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#83656
ahhaa, rohadt érdekes kereskedési napok jönnek
flow1900 2019. 03. 07. 21:35
Törölt hozzászólás
#83655
KNZilium 2019. 03. 07. 21:34
Előzmény: #83642  janika04
#83654
Úgy hogy nem konszolidált saját tőkét nézel, az jóval magasabb.
resone
resone 2019. 03. 07. 21:30
Előzmény: #83652  NyeretlenKeteves
#83653
ahhoz képest hogy az elején milyen indulatos voltál, most egész optimista hsz-ed volt :D
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2019. 03. 07. 21:27
Előzmény: #83651  Barbatus
#83652
Ki kell seggelni :-) Azért annak nagy a valószínűsége, hogy az OPUS árfolyama eléri majd  a 600 forintot a fúzió utáni időkben. Persze 600 forint körül valszeg sok lesz az eladó papír is  :-) De jöhetnek majd olyan hírek is, hogy simán lehet limites nap is majd. Amennyiben  nem lesz nagy gebasz akkor pénzüknél lesznek a Konzum tulajdonosok (többsége) Aki mondjuk 3700 forint környékén  vette és még esetleg tartja az majd többet ül a seggén ha nem akar bukni rajta. De lesz osztalék is, stb.  
Barbatus
Barbatus 2019. 03. 07. 21:17
Előzmény: #83648  NyeretlenKeteves
#83651
Nem is kérdés ez lesz!
Úgy vok ezzel, mint Gaben! :)
300 az átlagáram, "ezzel pont átbasztak" ! :)
Ez lett a beragadós pakk! :(
Metwolf
Metwolf 2019. 03. 07. 21:17
Előzmény: #83649  zsoltee77
#83650
Ott van a táblázatban, onnan szedtem a számokat én is. Ez most az, amibe minden benne van. Az első verzió csak az anyavállalatra eső rész volt.
zsoltee77
zsoltee77 2019. 03. 07. 21:13
Előzmény: #83644  Metwolf
#83649
de saját tőkének számít opusban az srv ami a konzum beolvadásával kerül vissza?
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2019. 03. 07. 21:13
#83648
De a 223 forint mindegy is mivel az lesz a lényeg, hogy fúzió utáni időkben meddig megy az OPUS árfolyama. Idővel azok is pénzüknél lehetnek akik 3000 forint környékén vették a Konzumot. Az persze igaz, hogy fúzió nélkül most  350-400 forintos sávban mozogna :-) 
resone
resone 2019. 03. 07. 21:11
Előzmény: #83644  Metwolf
#83646
köszönjük a pontos számításokat!!
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2019. 03. 07. 21:10
Előzmény: #83642  janika04
#83645
Valójában a Konzum saját tőkéje 73,8 milliárd forint. Amennyiben így számolunk akkor  részvényenként olyan 223 forint jön ki. 
https://www.portfolio.hu/vallalatok/fontos-allomas-a-konzum-es-az-opus-fuziojaban-itt-a-kozos-atalakulasi-terv.316735.html
Metwolf
Metwolf 2019. 03. 07. 21:08
Előzmény: #83639  Metwolf
#83644
Nem ellenőrzésre jogosító részesedésekkel együtt:
Összes részvényszám: 701.646.050db
Saját tőke összesen: 354.194.892.000Ft
1rv-re eső saját tőke:  505Ft
FIodouIjonnekasasok 2019. 03. 07. 21:07
Törölt hozzászólás
#83643
janika04
janika04 2019. 03. 07. 21:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#83642
azért az érdekelne, hogy ha a konziban kicsit több mint egy éve 3140-en emeltek tőkét, akkor az a tőke most hogy a p-csába érhet 1540 forintot??????
janika04
janika04 2019. 03. 07. 21:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#83641
azért az érdekelne, hogy ha a konziban kicsit több mint egy éve 3140-en emeltek tőkét, akkor az a tőke most hogy a p-csába érhet 1540 forintot??????

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek