Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
cslugosi 2019. 03. 07. 20:14
Előzmény: #83598  cslugosi
#83600
Ugyanez érvényes Konzumra is.
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2019. 03. 07. 20:13
Előzmény: #83589  feel
#83599
Ez igaz, hogy 154 forintra jött ki a Konzum saját tőke??? Ezek mekkora gecik! Pedig eddig is hatalmas geciknek tartottam őket de képesek voltak felülmulni! 154 forint? Hogy a jó büdös k anyjukba jött ez össze? Persze mindent megtettek, hogy az APP-ot és a CIG-et is leértékeljék év végére de ez még így sem jön ki. 314 forintos tőkeemelést mi a faxom alapján számolták ki annak idején. Még szerencse, hogy csak 3500 darab ilyen xarom maradt számolva azzal, hogy milyen görények. Ócska csalók! 
cslugosi 2019. 03. 07. 20:13
Előzmény: #83594  feel
#83598
OTP saját tőkéje részvényenként 6.524 Ft. Ahhoz képest a jelenlegi árfolyam majdnem a duplája. Ha valaki az alapján kezd el pánikolni, hogy az Opus saját tőkéje 314 Ft/részvény, az meg is érdemli...
Persze egyesek kitűnően értenek ahhoz, hogy pánikot keltsenek itt és szépen learassák az eredményét. 
Satellite
Satellite 2019. 03. 07. 20:12
#83597
V.2.3. A Jogutód Társaságban részvényesként részt venni nem kívánó részvényeseket megillető Részvényenkénti Ellenérték az alábbi adatok figyelembevételével került kiszámításra: Konszolidált adatok alapján: OPUS GLOBAL Nyrt. (Átvevő Társaság) KONZUM Nyrt. (Beolvadó Társaság) Saját tőke értéke (ezer forintban) 168.456.725 50.916.872 Részvények darab száma 536.384.476 330.523.148 1 részvényre jutó saját tőke HUF/db 314,1 154,0 A fenti tényadatok figyelembevételével a Jogutód Társaságban részt venni nem kívánó (megváló) tag (részvényes) részesedésének a mértéke: - a megváló OPUS Részvényes részesedésének Részvényenkénti Ellenértéke (a kerekítés szabályainak figyelembevételével): az OPUS GLOBAL Nyrt. 2018. év december hónap 31. napjára számított saját tőkéjének 1 (egy) részvényre eső értéke, amely HUF 314,- (azaz háromszáztizennégy forint). - a megváló KONZUM részvényes részesedésének Részvényenkénti Ellenértéke (a kerekítés szabályainak figyelembevételével): a KONZUM Nyrt. 2018. év december hónap 31. napjára számított saját tőkéjének 1 (egy) részvényre eső értéke, amely HUF 154,- (azaz egyszázötvennégy forint). 
Sigmund
Sigmund 2019. 03. 07. 20:11
Előzmény: #83589  feel
#83596
Célár pedig 420 körül volt emlékeim szerint legutóbb... durva.
Sanci101
Sanci101 2019. 03. 07. 20:11
Előzmény: #83589  feel
#83595
Ez 2017-es érdekesen számolnak!!!!A fontosabb vagyonelemeket egyenként értékelve az MKB Elemzési Központ számításai szerint a Konzum fair értéke a P/BV érték 2,13-szeresén található. A Konzum egy részvényre jutó könyv szerinti értéke a 2017. évi IFRS konszolidált, nem auditált pénzügyi beszámoló alapján 1958 forint, így egy részvény fair értéke 4175 forint.
feel
feel 2019. 03. 07. 20:07
Előzmény: #83591  Chrisi23
#83594
nem a nevertekrol van itt szo :-) hanem a sajat toke ertekerol a ketto nem ugyanaz.
viborg6 2019. 03. 07. 20:06
Előzmény: #83591  Chrisi23
#83593
nevertek es a sajat toke erteke kicsit mas.Nezz utanna.
Satellite
Satellite 2019. 03. 07. 20:05
Előzmény: #83588  Barackmag
#83592
választhatunk vagy kifizettetjük a részvényenkénti 154 Ft-ot vagy adunk 2 db Konzumot 1 db Opusért, aminek az árát gondolom majd jól leverik
még jó, hogy J.G. azt mondta, hogy jól fogunk járni...
Chrisi23
Chrisi23 2019. 03. 07. 20:05
#83591
otpnek 100 forint az értékpapír névértéke gyerekek, ezért pánikolni .. felesleges :D
tomi23
tomi23 2019. 03. 07. 20:04
Előzmény: #83588  Barackmag
#83590
Még szerencse ,hogy "mindenki jól fog járni" 
Aki ezekbe a papirokba beleűlt ,soha nem fog szabadulni belőle! 
feel
feel 2019. 03. 07. 20:02
#83589
Legutobb azt mondtak,hogy 214ft a sajat toke erteke itt konzumnal nem tudom,hogy jott ki most 154ft-ra.
Barackmag
Barackmag 2019. 03. 07. 20:00
#83588
Hát, ha 154 ft egy konzum értke, az f@sza üzenet a piacnak. Holnap ezt szanaszét verik... De jól elhitették az emberekkel, h emelkedik, és van értelme belevenni...
Satellite
Satellite 2019. 03. 07. 19:57
#83587
154/314
ezek után van valaki, aki nem akar Opus részvényt kapni a Konzumjáért?
grizzlygeza
grizzlygeza 2019. 03. 07. 19:53
Előzmény: #83585  feel
#83586
Várható volt, már így volt árazva. Sohasem akartam opus tulaj lenni :)
feel
feel 2019. 03. 07. 19:52
#83585
Az 1 (egy) darab KONZUM Részvény ellenértékét (Elszámolási Ár) a KONZUM Nyrt. Igazgatósága a jelen Közös Átalakulási Terv 2. pontjában meghatározott indokok alapján, de alapként figyelemmel a vagyonmérlegtervezetek adataira és erre építetten a befektetői (részvényesi) érdekek megjelenítésének fokozott igényére, a KONZUM Részvényekre meghatározott, 1 (egy) részvényre jutó konszolidált saját tőke alapján határozta meg.
feel
feel 2019. 03. 07. 19:46
#83584
Atvaltasi arany merteke 1-2 314ft-154ft
A fentiek alapján tehát a KONZUM Nyrt. azon részvényesei, akiknek 2019. június 26. napján, nap végén KONZUM részvény van az értékpapír számláján és a Jogutód Társaságban részt kívánnak venni, a kerekítés szabályainak figyelembevételével, a részvénycsere időpontjában (CsN) 2 db HUF 2,5,- (azaz kettő és fél forint) névértékű KONZUM Nyrt. törzsrészvényért 1 db HUF 25,- (azaz Huszonöt forint) névértékű OPUS GLOBAL Nyrt. törzsrészvényre lesznek jogosultak.  
jofej 2019. 03. 07. 19:45
#83583
Eddig 14 Opus/Konzum bejelentést tettek fel :)
Vittorio77
Vittorio77 2019. 03. 07. 19:44
#83581
A fentiek alapján tehát a KONZUM Nyrt. azon részvényesei, akiknek 2019. június 26. napján, nap végén KONZUM részvény van az értékpapír számláján és a Jogutód Társaságban részt kívánnak venni, a kerekítés szabályainak figyelembevételével, a részvénycsere időpontjában (CsN) 2 db HUF 2,5,- (azaz kettő és fél forint) névértékű KONZUM Nyrt. törzsrészvényért 1 db HUF 25,- (azaz Huszonöt forint) névértékű OPUS GLOBAL Nyrt. törzsrészvényre lesznek jogosultak. 

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek