2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
péntek, 22:41
előzmény: #59408  janika02
#59409
Én is pont ezt akartam írni, hogy ezek alapján vezérigazgató-helyettest biztos nem néztem volna ki belőle. Nyilván megmondták mit mondjon és mit ne.
péntek, 22:33
előzmény: #59407  feel
#59408
Nyökög a fazon. Nagyon vigyázott s nyelvére!
péntek, 20:58
előzmény: #59406  feel
#59407
38 perctol
péntek, 20:55
#59406
péntek, 19:25
előzmény: #59404  ohnetatto
#59405
Snapsz kolléga a reggeli beszólása után hova lett?ja, az otp topikban ossza az észt. De nem csípem az ilyen rosszindulatú gyökereket akik csak azért mennek át egy másik topikba hogy köpködjenek.
péntek, 18:58
előzmény: #59403  Erika90
#59404
Látom nemcsak a konzum kereskedése élénkült fel hanem a fórum is pörgött.
péntek, 18:08
előzmény: #59402  Jockey-Ewing
#59403
Ez jó.
péntek, 17:32
előzmény: #59353  Dodo34
#59402
Tudod , krumolisütés közben a másik keze szabad ! Te is szoktad valamire használni a kezed ha szabad épp, nem Dodo ?:)
péntek, 17:29
előzmény: #59398  vanrapenz
#59401
Határozottan ! De a korbácson kívül mással is szokott fenyíteni az Uraságod , vagy nem tudom nálatok , hogy híják a Bosst !
péntek, 17:27
előzmény: #59365  Dodo34
#59400
Ez nagy jó volt :)
péntek, 17:27
előzmény: #59397  Jockey-Ewing
#59399
;) megvedem az opit ha kell! :)))
péntek, 17:26
előzmény: #59396  Jockey-Ewing
#59398
most is sirtam a telefonban nem?? :)))))
péntek, 17:26
előzmény: #59395  vanrapenz
#59397
Ide kattintottam, és teljessen olyan volt itt ,mint akkor ott :) meg is néztem tényleg a Konzum fórumban vagyok e :)  
péntek, 17:24
előzmény: #59368  kimi99
#59396
""""""Én elismerem aki kint szenved lelkileg sem konnyu barátok szokot kornyezet komfortzona en is voltam kint tudom milyen!""""""""
.
.
Az fel sem merül benned, hogy talán van olyan magyar aki a kinti létet nem szenvedéssel tölti ???? 
péntek, 17:23
előzmény: #59393  Jockey-Ewing
#59395
igen... ott volt hasonlo amikor a sracok raszalltak ott is az opusra! :)) mindenki minket talal meg... mintha nem lett volna eleg nekik a 60->3500! :)
péntek, 17:21
előzmény: #59392  guantanamo
#59394
sajnaljuk fonok, ezentul csakis a te igenyeidnek megfeleloen fogunk kommentelni...kerlek elore jelold meg a temakat amikben olvasni szetetnel amikor visszajossz! :)))))
péntek, 17:20
előzmény: #59388  vanrapenz
#59393
De Ja Vu érzésem volt ! Pedig jó helyen vagyok, és nem a tavalyi Telekom Matáv fórumban ! :)
péntek, 17:20
#59392
Jó lenne, ha senki nem itt vezetné le a sérelmeit és bánatát. Rohadt sok időbe telik, mire sikerült kihámoznom az utóbbi 3 órából a releváns hozzászólásokat .
péntek, 17:16
előzmény: #59382  vanrapenz
#59391
Akkor ne is gyertek magyarba haza!
Azert hogy a gyermekeid dont speak hungarian at all ! Pox on U!!
Maradjatok a svéd acelban a Volvo sosem lesz pl Audi BMW színvonal 
Személyeskedés?az a  Név próbálkozás te tőled!
péntek, 17:16
előzmény: #59385  ohnetatto
#59390
Opit meg jól kitömték záróra :D
péntek, 17:13
előzmény: #59385  ohnetatto
#59389
akkor lett egy szép fordulós gyertyánk is? :)
péntek, 17:13
előzmény: #59386  Clint
#59388
erdemben reagaltam a ti szuper ralli es duplazni fog meg 5e lesz felveteseitekre...leirtam miert nem igy latom... fejezd be az arcoskodast meg a lekezelest "pajtikam"... Szep hetveget mibdenki masnak.... na jo egye fene beled is!)
péntek, 17:11
előzmény: #59385  ohnetatto
#59387
Nem rossz a záró,  jó hétvégét!
péntek, 17:10
előzmény: #59382  vanrapenz
#59386
Semmit nem tettél hozzá érdemben  a Konzum részvényhez. 100 %-ban személyeskedtél. lelked rajta. 
péntek, 17:08
előzmény: #59384  nincsrapenz
#59385
17.05 perckor vettem. Csakhogy fentebb zarjon. 3185
péntek, 17:00
előzmény: #59377  thinkpositive
#59384
jujj medve! akarom mondani bocs  ;)
péntek, 16:57
előzmény: #59380  jofej
#59383
Köszi! Így már némileg érthető.
péntek, 16:56
előzmény: #59368  kimi99
#59382
:) tibikem mar sokszor kertem hogy a b#!eg lelkeddel meg a fixacioiddal felejts engem el.... 11. eve elek kint vagyis az eletem 1/3at... otthon 2 ember maradt akivel havi szintem egyszer beszelek...barataim es a csaladom is itt van itt elek... itt van lakasom. Felesegem es gyerekeim se beszelnek magyarul illetve gyulolom az otthoni mentalitast...lsd magadfajtak! A ti fejetekben meg el ez a kormany altal propagalt kalandvagybol kitevedo de ugysem alljak meg a helyuket magyarok kepe akiket majd hazacsabitanak! :))))))))))))))))) lol m.o.-on kivul meg ket masik orszagban epitettem sikeres karriert es eletet... tudatos dontesen alapult az atkoltozesunk a gyerekeim jovoje es oktatasa valamint eletszinvonala miatt! :))) de majd biztos dodotol fogok elfogadni eletvezetezi tanacsokat! :))) Clintus kockazatusz mitol lennek troll... minden kommentem tartalmazott allitasokat a papirrol..... te vagy aki szemelyeskedsz... en vegig a konzum es opus papirokrol beszeltem ha visszaolvasol! :) majdnem na...
péntek, 16:53
előzmény: #59338  Turkiz
#59381
Front is van, egyik nap 28 fok van másik nap meg 18. De úgy látom kicsit kezd mindenki türelmetlen lenni. Nem értük el még most sem a novemberi csúcsokat. Hiába a Fidesz kétharmad, az ML papírok is csak csorognak, a BUX is szenved, a forgalom általában minimális, de ha beindulunk júniusban mindenki le fog nyugodni. :)
péntek, 16:51
előzmény: #59379  nyomjadocsem
#59380
Az esés fele a szelvényvágásnak köszönhető.
péntek, 16:47
előzmény: #59377  thinkpositive
#59379
Azt a hétszázát, szegény OTP nagyon haza vágták, mi a franc történt benne?!
Biztos kell a pénz opira vagy konzumra😀
péntek, 16:45
előzmény: #59374  Seismic
#59378
Hát igen de akkor is csak két százalék ,kockázat / hozam arányban nagyon nincs egálban😀
Bár kinek mi a kockázattűrő  képessége, hajlandósága!
Öt - hat százalék nettó hozamnál még meg is értem, de két százaléknál számomra értelmezhetetlen! 😉
péntek, 16:44
#59377
Ma nagy áldás lesz ha pluszban marad. OTP-t 9835-ig leküldték.
péntek, 16:42
előzmény: #59374  Seismic
#59376
70k-t ma nem ad el 3170-en...
péntek, 16:41
előzmény: #59373  Szabacs
#59375
Tudom Ismerlek párat!
péntek, 16:40
előzmény: #59371  nyomjadocsem
#59374
70k-nál az már szép tétel :)
péntek, 16:39
előzmény: #59371  nyomjadocsem
#59373
tudnád mennyi ilyen trader van...  "trader"
péntek, 16:39
előzmény: #59368  kimi99
#59372
Off:
ez is egy felfogás: ha nyakig vagy a szxrban akkor tapsolsz vagy próbálod visszahúzni/meggyőzni a többieket, hogy milyen jó meleg van itt, de van aki megpróbál kimászni..és kint már más az ember mosolya..de ezt csak akkor érted meg, ha már sikerült kimásznod
péntek, 16:37
előzmény: #59369  jofej
#59371
70 forinton mit realizál, húú?!
Bár vannak ilyen elvetemültek lelkük rajta 😀
péntek, 16:33
előzmény: #59369  jofej
#59370
Realizálok lehetnek,  de a többség nem 1 napra vette.
péntek, 16:30
előzmény: #59357  Seismic
#59369
Hát tegnap sokat vettek 3100-on, elképzelhető, hogy valaki realizálni fog, ha látja, hogy megállt az emelkedés.
péntek, 16:30
előzmény: #59350  nincsrapenz
#59368
Én elismerem aki kint szenved lelkileg sem konnyu barátok szokot kornyezet komfortzona en is voltam kint tudom milyen!
De az is igaz amit a  kereskedő papa mondott apuval egyetemben aki ide magyarnak született itt kell tudnia boldogulni!
péntek, 16:29
előzmény: #59366  Clint
#59367
Köszi, te is reálisan látod a dolgokat!!
Hát ha már a börze unalmas legalább egy kis színt visznek a napba az ilyen emberek, én csak mosolygok rajtuk!
De annyira értelmetlen egymást szapulni, sokkal szebb dolgok vannak az életben!!
Menthetetlenek😀
péntek, 16:25
előzmény: #59363  nyomjadocsem
#59366
Te jó fej vagy,  de van aki szétbarmol minden topicot. Most ez volt soron... 
péntek, 16:23
előzmény: #59361  vanrapenz
#59365
te is megérdemled a sorsod....inni itthon is lehetne, ezért kár volt külföldre menni
péntek, 16:22
előzmény: #59361  vanrapenz
#59364
igyál még....már úgyis elittad magad, már úgysem számít
péntek, 16:22
#59363
Naa, Erről beszéltem, megy megint az adok kapok😀
Szotyit , sört bekészítem , jókat nevetek rajtatok!!
Jajj, gyerekek!!😀
péntek, 16:19
előzmény: #59360  vanrapenz
#59362
kösz, de nem élek a lehetőséggel....fizesd be magadat.....
péntek, 16:19
előzmény: #59353  Dodo34
#59361
:DDDDDDD teeeee! sajnalni azokat szoktam akik onhibajukon kivul kerulnek valamibe...de te megerdemled a sorsod ugy latom! :DDD na mindegy...iszok egy kortyot az egeszsegedre a frissen vet 15 rugos dijnyertes sved ginembol! herno gin az a neve!! :D szep napot...megyek jatszani a porontyokkal utana
péntek, 16:16
előzmény: #59358  Dodo34
#59360
igaz hogy a hetvegen kb 60orat huztam le tulorakkal (az kb annyi amennyit te az elmult 10 evben osszesen dolgoztal) de ha talalsz egy beirast tolem esko fizetem egy napodat a vidamparkban!! :DDD
péntek, 16:15
előzmény: #59356  nincsrapenz
#59359
mondjuk azért, mert minden posztnál ott van, hogy mikor írták....és hiába van 12 nickneve az örökös kitiltások miatt, a stílus messziről ordít
péntek, 16:13
előzmény: #59356  nincsrapenz
#59358
visszaolvasás, mondjuk......mondjuk pl. vasárnap este a hétvégi írásokat.....
péntek, 16:12
#59357
hm..leöntik?
péntek, 16:09
előzmény: #59355  Dodo34
#59356
Írás vs. olvasás: Honnan tudod, hogy mikor lóg itt, ha te nem lógsz itt mindig? Ne válaszolj :)
péntek, 16:06
előzmény: #59348  vanrapenz
#59355
állandóan? honnan veszed? nézd már meg, hogy te hány posztot fröcsögsz, még hétvégén is, és én hányszor írok.....
péntek, 16:03
előzmény: #59350  nincsrapenz
#59354
a saját idődet oszd be.....
péntek, 16:01
előzmény: #59350  nincsrapenz
#59353
minden nap szabad napja van??, mert 0-24-ben itt lóg.....
péntek, 16:00
előzmény: #59351  nyomjadocsem
#59352
Béke van részemről is, mert én már rég tartok mindkettőből :)
péntek, 15:58
#59351
Emberek , nem kell itt túlgondolni a dolgokat, egyszerűen legyen mindkét papírból!!
Úgyis szinte Kéz a Kézben fognak menni mint ahogy eddig is nagyjából.
Persze lehet korrekt módon érdekeket, véleményeket ütköztetni, hát be is baszna ha mindig, mindenki, mindennel egyetértene!!
Egy a lényeg örüljünk egymás sikereinek, hisz egy alomból valók vagyunk 😀
Az irigység ,kárörvendés gonosszá teszi az embert , a gonoszokat meg mindenki utálja ,kiveti!!
Szóval türelem és szép hozamokat kedves befektető társaim!!!
Lassan vége a kereskedésnek, itt a hétvége, kellemes hasznos elfoglaltságot mindenkinek!!
Holnap este ne felejtsétek BL döntő 😀😀
péntek, 15:57
előzmény: #59342  Dodo34
#59350
Azért ment ki, hogy a szabadnapján azt csináljon amit akar, mert nem másod meg harmadállásban kell hogy rohadjon a megélhetésért. Te is kimehetnél dolgozni külföldre dolgozni, akkor egy héten nem 7 nap szabadnapod lenne... bocs.
péntek, 15:57
előzmény: #59342  Dodo34
#59349
Apuka +++
Még sosem értettem veled egyet, ez az első!
Az elhunyt nagyapám szolta meg azt  a valasz elott blokkolt mint a haverja!
Kivancsi lennek 2007-12 kozott mi lett volna ezekkel az uj " menokkel" ??
péntek, 15:54
előzmény: #59342  Dodo34
#59348
:DDDDDDDDDD nezted mostanaban hany szakacsot keresnek otthon havi netto 350-nel??? probald meg inkabb azt javaslom...mert en csak szabadnapomon logok itt de te allandoan...
péntek, 15:52
előzmény: #59343  Clint
#59347
Tőlem akár az opus is mehet fel,  de én most itt nagyobb storyt látok. Én most itt befejeztem. remélem hétfőre elpárolognak a trollok innen. 
péntek, 15:52
előzmény: #59343  Clint
#59346
jaj istenkem...tudjuk te felsobbrendu vagy es mivel te kerted ki magadnak eloszor igy igazad is van...mint a suliban!! :D az a vicces amit ti itt lerendeztetek egy kis hirre...kozben egy ket speka meg a 3100on vett papirokat kicsepegtette a balekoknak 3200 korul...koszonik szepen nektek a kozremukodest...oldalazhatunk nyar vegi split-ig! :DDDD
péntek, 15:50
előzmény: #59341  NyeretlenKeteves
#59345
en szeretnem ha igy lenne....
péntek, 15:50
előzmény: #59333  vanrapenz
#59344
most tényleg a jővőről vitatkozol? megvan Pompi száma ha kell :)
A jelenben viszont jobb papír a Konzi, ha hinni lehet a jelentésnek
péntek, 15:50
előzmény: #59338  Turkiz
#59343
Egyetértek. Nem tudom miért kell lesúllyeszteni ezt a topicot egy másik szintjére. Beteges,  ami itt zajlik 1-2 órája 
péntek, 15:49
előzmény: #59337  vanrapenz
#59342
te külföldre mentél, hogy utána egy magyar honlapon lógj egész nap, és írd a dolgaidat....meg a berúgásaiddal hencegj.....ezért kár volt külföldre menni! írhatnék durvábbatm, de nem fogom magam egy ilyen **** miatt kitiltatni
péntek, 15:49
előzmény: #59339  nincsrapenz
#59342
+
péntek, 15:49
előzmény: #59322  vanrapenz
#59341
Ámen! A Konzum pedig a 4. lesz! Áll az alku!? :-)
péntek, 15:48
előzmény: #59336  NyeretlenKeteves
#59340
sztem lesz is a konzi 1500.... percig nincs bajom a papirral es olvastam hogy mit irtal nyugi...az onajnarozassal es most minden papir szar csak a konzum a kiraly mentalitassal van a gond! szerintem a 6 ceg az opiba behozatal sokkal de sokkal nagyobb hir mint egy konzi split..csak az ugy februari es meg dolgoznak rajta...

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE