2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
péntek, 16:48
#84440
megyünk felföl megláss
péntek, 11:45
előzmény: #84438  Wuff
#84439
Úgy tűnik, most telt meg.
péntek, 11:02
#84438
207-en "láthatatlan" porszívó van...
péntek, 10:48
#84437
207/415
péntek, 09:58
előzmény: #84435  slrd
#84436
Köszönöm valahogy én is bizok benne.
péntek, 09:53
előzmény: #84434  phavran77
#84435
Az elmúlt fél év alapján azt mondanám, hogy nem, de mivel mindig szembe megy a várakozásokkal, így azt mondom lesz pattanás és meglepetés. A mostani állapotot sem értjük, és azt sem fogjuk.
péntek, 09:44
előzmény: #84433  slrd
#84434
 Mit vártok az elkövetkezendő hetektől lesz itt még felmenet?
péntek, 09:38
előzmény: #84431  phavran77
#84433
pár Ft-os differencia van csak, ezt még nem nevezném távolodásnak. Pillanatok alatt oda teszik ahova éppen kell, sajnos ezért is tarunk ott ahol.
péntek, 09:37
#84432
jó irányba haladunk , güjtögeti a pappe lassan az eröt , megfögjuk bökni alulról a kivánt szintet , 1 eselünk az opival, aztán irány észak, kifog ez löni , megláss
péntek, 09:35
előzmény: #84430  slrd
#84431
 Nagyon úgy néz ki hogy most már nem érdekes hogy kövessék egymást a két papír pedig hetekig nagyon pontosan betartották
péntek, 09:33
előzmény: #84428  kaszahegy
#84430
Kasza, mit vársz a naptól, meglehet a zöldben zárás ma is? 
péntek, 09:17
#84429
205/425, távolodjunk..
péntek, 09:10
#84428
szép napot minden tisztelt Konzum fórumosnak , jó kerekedést kivánok mára
péntek, 09:00
előzmény: #84426  HARDCORETERROR
#84427
210ny, csak így tovább
péntek, 09:00
#84426
opi 425
csütörtök, 17:15
előzmény: #84419  hibaz
#84425
Ok, mondjuk ki együtt:D
csütörtök, 17:08
előzmény: #84423  phavran77
#84424
Jocskán elmaradt a 2:1
csütörtök, 17:06
előzmény: #84422  phavran77
#84423
  • Utolsó kötés időpontja:2019-03-21 17:05:28
  • Utolsó kötés ár:206,0 HUF (10 078 db)
  • Nyitó ár: 200,0 HUFElszámoló ár: —
  • Max. ár: 206,5 HUFMin. ár: 196,4 HUF
  • Összforgalom:141 kötés383 402 db77 240 463,0 HUF
csütörtök, 17:00
előzmény: #84421  hibaz
#84422
 Nyolc nap zuhanás után már túl adott lett szóval várható volt hogy egy kicsit felpattan lássuk meg mit csinál holnap. 
csütörtök, 16:56
előzmény: #84420  phavran77
#84421
Az azért biztató,hogy ajánlati időszakban tud emelkedni,ráadásul egész nap vették.....
csütörtök, 16:54
előzmény: #84419  hibaz
#84420
 Hogy biztassa magam meg a többieket is én is így gondolom de sajnos már láttunk itt érdekes dolgokat. Szóval sajnos ezt itt fogják tartani a gyűlésig. 
csütörtök, 16:48
előzmény: #84417  HARDCORETERROR
#84419
Egyenlőre megijedt a réstől,szeretném kimondani,hogy itt volt az alja...)))
csütörtök, 15:55
előzmény: #84417  HARDCORETERROR
#84418
vicc az egész :)
csütörtök, 15:13
#84417
206/412, 70/292 forgalom
Játszanak az idegekkel, de cseppet csak visszahúzták abból a veszélyzónából :D
csütörtök, 14:37
#84416
Kasza, újra zöldben vagyunk több napos,hetes esés után. Mit gondolsz benne van, hogy végre kitöretik? :-)
csütörtök, 13:57
előzmény: #84414  HARDCORETERROR
#84415
206/412
háthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthaháthahátha hátha hátha
csütörtök, 12:18
előzmény: #84411  HARDCORETERROR
#84414
olvassák :DD
205/409
Besz@rás, hogy egy ilyen árszintnek is örülni kell..
csütörtök, 12:12
#84413
Le vagyunk szakadva az Opustól. 415-202
csütörtök, 11:59
#84412
Közben kilőttünk mi is. 203 +1.00%
csütörtök, 11:09
előzmény: #84409  hibaz
#84411
ne adjatok tippeket nekik, hátha olvassák, milyen új agyrémmel okozhatnak további agyvérzéseket :DD
198/401, pácolt dög kategória
csütörtök, 10:59
előzmény: #84408  Wuff
#84410
Ez még a tőkeemelés előtt volt. Azóta sokkal több részvény van, tehát ezek az értékek már nem érvényesek.
csütörtök, 10:58
előzmény: #84407  atikasz
#84409
193,5-195,5 ft között maradt még 2017-ből...)))
csütörtök, 10:55
előzmény: #84405  Clint
#84408

Az tény, hogy 1 évvel ezelőtt én is csak elbukott választás esetén vártam volna ilyen árfolyamokat.Amúgy itt egy idézet 2018. ápr. 9-ről, amikor a Konzi 340(0) körül volt:
"A Konzum egy részvényre jutó könyv szerinti értéke a 2017. évi IFRS konszolidált, nem auditált pénzügyi beszámoló alapján 1958 forint, így egy részvény fair értéke 4175 forint az MKB szerint, ez 21,5 százalékkal magasabb, mint a jelenlegi árfolyam."
Még egyszer, 417,5 Ft-os célárat adott meg az MKB egy éve.  Majd rögtön ezután elkezdték valakik "véletlenül" szórni 200 Ft alá, miközben a kisbüfik ajándéknak vették a 300 körül kiszórt papírokat. Mi ez, ha nem egy előre megtervezett átb...ás?
csütörtök, 10:55
előzmény: #84402  hibaz
#84407
226-224 bél?:)(
csütörtök, 10:45
#84406
198/398, ezeken a szinteken már nem tudok hozzászolni a dologk alakulásához.
Nen látom át, mi a f@szt akarnak ezzel elérni, milyen veőjük van, mennyinek kell lennnnne az árfolyamnak.
Félretettem, várom a bejelentéseket és a Júliust, addig valaminek ki kell derülnie, a végtelenségig nem csinálhatják ezt..
csütörtök, 10:36
előzmény: #84401  HARDCORETERROR
#84405
Tavaly nyáron őrültnek vagy alaptalan pánikkeltőnek tartottam volna azt, aki azt mondja h a Konzum 200 alatt fog forogni 8 hónap múlva. Ma pedig már realitás az 1xx árfolyam, az Opus esetében pedig a 3xx. No comment.
csütörtök, 10:35
előzmény: #84403  Purciur
#84404
Az nem lehet. Valamelyik nap itt erősködött kimpambe, hogy 200 alá nem mehet.
csütörtök, 10:33
#84403
200 elesett, innentől kezdve bármi benne van a pakliban lefelé. Ennek az árfolyamnak végleg meszeltek , a jó kurva anyjukat.
csütörtök, 10:31
előzmény: #84401  HARDCORETERROR
#84402
réstöltés....
csütörtök, 10:30
előzmény: #84400  HARDCORETERROR
#84401
biztos: 196,4/400