2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
szombat, 09:42
előzmény: #24667  trump
#24670
Ifrs 2016 pdf
szombat, 09:02
előzmény: #24664  Hathor
#24669
leesett a tantusz.
szombat, 07:16
előzmény: #24655  wilan23
#24668
6.5 milliárd ft volt a kb25%-os rsze a Hunguest Hotelnek. Forrás jelentés szerint. Kb ilyen nagyságrendű rész jut konzum nyrtre a kzbfen keresztül. 300ft már csak ezniatt is elérhető.
szombat, 07:03
előzmény: #24665  exmnbs1
#24667
32 oldal. Hol látsz 65?
péntek, 22:09
előzmény: #24660  evazeller
#24666
péntek, 22:01
előzmény: #24659  trump
#24665
Konszolidált 65. OldalHunguest vesztteseg 2016 negyedmrd
péntek, 22:00
előzmény: #24663  COLOP
#24664
Szentendret sem?
péntek, 21:53
előzmény: #24662  Hathor
#24663
hát ezt nem értettem
péntek, 21:43
előzmény: #24661  COLOP
#24662
Mi ujsag Budakalaszon?
péntek, 21:40
előzmény: #24651  COLOP
#24661
20 ft ért 50 ezer db ,mennyi 200 ft on,és pláne 2000 ft on.szép summa az utobbi.lassab de,biztosan kell eladni
péntek, 21:32
előzmény: #24656  zsoltee77
#24660
mondjuk ha ennyije van, szép nyomást tud gyakorolni
ahogy meg is látszott, a 200-as nagyobb eladót még megvették, de aztán jött a "mukimaki", és szerintem aki megvette 200-on a 200-at, az vissza is állt alá 200-ra eladni:)
meglátjuk kedden, bent lesz-e a muki:)
péntek, 21:30
előzmény: #24658  evazeller
#24659
péntek, 21:28
előzmény: #24654  valcsi62
#24658
jó, hát a kérdés igazából költői volt:)
péntek, 21:17
előzmény: #24655  wilan23
#24657
péntek, 21:11
előzmény: #24653  evazeller
#24656
Én is láttam, felülről akart nyomást gyakorolni az árra, hogy alá álljanak be eladni. Valószínűleg benn állt vételen ő is 18x-19x között. Mindenesetre szerintem 180-ig nem fog lemenni, mert miért adnák tömegesen 18x-ért, ha volt már 236 is, illetve nagyon sok részvény cserélt gazdát 200 fölött, ők tutira nem azért ugrottak fel a száguldó vonatra, hogy aztán 10-15% bukóval eladják.
péntek, 20:53
előzmény: #24654  valcsi62
#24655
Pontosan,jövőhèten újra nekirugaszkodik a 300-nak!
péntek, 20:45
előzmény: #24653  evazeller
#24654
Olcsóbban szeretne venni.
péntek, 20:29
előzmény: #24652  zsoltee77
#24653
én a 207-es eladást LOFO-ra tettem, azaz kiugrott az utolsó 155-ös mély vételem ezzel
most már csak legalsóként 188-ról van 1K-m
nem tudom, mi lesz itt, nem gyorsan épült vissza, ez azt jelenti, el fog totojogni tényleg 180 és 200 közt, legalábbis a mai alapján már ezt gondolom

az a nagy eladó szerintetek miért állt be 201-re?
gondolta, megvesszük?:)
péntek, 18:37
#24652
Visszakaptam egy részét a pakkomnak. 200 alatt 186-ig álltam vételen 2-3 Forintonként. egy része teljesült. Viszont most néztem a készletinformációt és rájöttem, hogy maradt 2k-m 137-ről. :D
péntek, 18:04
előzmény: #24647  trump
#24651
itt az igazi story,most kezdödik,
péntek, 17:43
előzmény: #24647  trump
#24650
Nekem már az a maradék volt.
Majd később magasabb árfolyamon szétkapjàk.
péntek, 15:19
előzmény: #24647  trump
#24649
Múltkor is volt bent puffancs 200-on, aztán ahogy közeledett a vevő, kiugrott.
péntek, 14:49
előzmény: #24643  treff
#24648
Topik meg is halt
péntek, 14:48
előzmény: #24645  evazeller
#24647
Nyugi. Azt is megveszik majd egyben. Nem tétel.
péntek, 14:48
előzmény: #24645  evazeller
#24646
Tessek mondani, shortolni lehet??:)
péntek, 14:16
előzmény: #24643  treff
#24645
ó, a fenébe!
reggel elment a maradék 203-on, aztán elment 1K 207-en, már épp kezdtem bizakodni, erre beálltak szépen az eladók
pffff
péntek, 14:01
előzmény: #24641  COLOP
#24644
Orulok, hogy itt vagy.Az elet ilyen. Nem bankodunk. Ha 1500 lesz, lesz idonk meg

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE