2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
ma, 12:59
előzmény: #41431  inmediasres
#41432
Szerintem lesz kapcsolat az altera es a Konzum kozt.mindkettő befektetési cég
ma, 10:54
előzmény: #41429  sportyman
#41431
Az hogy mi a puffer és mi a vétel az legtöbbször későn derül ki
ma, 10:44
előzmény: #41429  sportyman
#41430
:)))
ma, 10:43
előzmény: #41428  inmediasres
#41429
Az tenyleg nagy luzer aki a veteli erot a pufferben es nem forgalomban latja
ma, 10:37
előzmény: #41425  skylaner88
#41428
Azért hogy a lúzerek is kedvet kapjanak venni, hogy aztán drágábban tudják önteni ezt a fostalicskat
ma, 10:34
előzmény: #41425  skylaner88
#41427
Hogy a nagy vételi erő illúzióját keltsek. 
ma, 10:26
előzmény: #41423  Metwolf
#41426
Opusban kibaxott nagy a forgalom, most megvan a tegnapi fele
ma, 10:24
előzmény: #41423  Metwolf
#41425
És amúgy ennek mi az értelme?
ma, 10:20
előzmény: #41423  Metwolf
#41424
ok :)
ritkán nézem a Konzumot, mindig szellős a könyv :D
ma, 10:15
előzmény: #41421  kimpaa
#41423
Persze, már ki is ugrott. A legtöbb nagyobb tétel Konziban puffer most vevőin. Egy kisebb eladásnál is kiugrálnak mint a riadt verebek :D
spy spy
ma, 10:15
előzmény: #41421  kimpaa
#41422
Lebuktattad. El is tűnt. :)
ma, 10:12
előzmény: #41418  sportyman
#41421
- 2 22 000 db 2 370 HUF
ez is puffer?
ma, 10:12
előzmény: #41416  Metwolf
#41420
Opi, App. nagyon megy, ha ebben a környezetben nem visszük at, akkor "soha".... :)
ma, 10:11
előzmény: #41414  Metwolf
#41419
Opus szerinted? Volt rés, nincs rés már
ma, 10:01
előzmény: #41415  northsea
#41418
Majd megjon a veteli ero delutanra. Az mindenesetre latszik, hogy tobb a vevo, mint az elado.
ma, 09:48
előzmény: #41416  Metwolf
#41417
Nem is értem, hogy mi szükség van arra az opcióra. A disqus rendszerében is volt, de kikapcsolták, azonban ott kis listában legördült az is, hogy melyik felhasználó nyomta az értékelést. Kár, hogy nem látni ki volt az ítész. Be lehetne kérdezni náluk, úgy szerintem rögtön változna is a számuk. 
ma, 09:34
előzmény: #41415  northsea
#41416
Ez így van, én az átbillenést inkább 2450-re tenném, 2400 nem elég még, múlt héten magasabbra ment de mégis visszazárt 2400-ra.
Csókoltatom a mínuszolókat! :-)
ma, 09:31
előzmény: #41414  Metwolf
#41415
Rókafogta csuka, de ha átbillenne, akkor megjönnének a vevők is talán.
ma, 09:21
előzmény: #41413  viborg3
#41414
Vevői oldal tele van pufferekkel, próbálják átlökni a sávtetőn 2400-on, de amint van egy eladás azonnal kiugrálnak. Ez így kemény dió lesz, forgalom nélkül.
ma, 09:16
előzmény: #41412  bluetooth
#41413
2395
ma, 09:02
előzmény: #41407  zsaver
#41412
Az a vicc h ezzel én is igy vagyok..
ma, 09:01
előzmény: #41410  inmediasres
#41411
Nyito 2360ft
ma, 09:00
#41410
Nyitó?
ma, 08:34
#41409

500 db 2 360 HUF 2 340 HUF 120 db
69 db 2 348 HUF 2 350 HUF 300 db
550 db 2 341 HUF 2 360 HUF 100 db
3 200 db 2 340 HUF 2 370 HUF 2 900 db
250 db 2 333 HUF 2 380 HUF 70 db
50 db 2 332 HUF 2 388 HUF 200 db
110 db 2 305 HUF 2 389 HUF 100 db
550 db 2 303 HUF 2 390 HUF 150 db
550 db 2 299 HUF 2 395 HUF 46 db
220 db 2 294 HUF 2 397 HUF 19 db
125 db 2 292 HUF 2 398 HUF 906 db
405 db 2 291 HUF 2 399 HUF 250 db
744 db 2 290 HUF 2 400 HUF 6 898 db
400 db 2 289 HUF 2 404 HUF 213 db
100 db 2 288 HUF 2 405 HUF 200 db
118 db 2 280 HUF 2 410 HUF 30 db
300 db 2 270 HUF 2 413 HUF 244 db
70 db 2 267 HUF 2 419 HUF 600 db
350 db 2 257 HUF 2 420 HUF 2 128 db
486 db 2 255 HUF 2 422 HUF 50 db

ma, 05:34
előzmény: #41407  zsaver
#41408
Monzum= Konzum
ma, 05:32
előzmény: #41406  OTP69
#41407
Én meg főleg nem . Úgy érzem ebben az évben én vagyok az " új Matgab". Mióta átváltottam az Opust Monzumra, azóta az Opus több mint 50 Ft-ot ment. 
Ha egyszer eladom a Konzumok és más veszek, beírom ide, hogy mit ,- azt ne vegyétek , mert tuti lefelé fog menni. 
hétfő, 22:49
előzmény: #41405  evazeller
#41406
Én tuti nem vihogom, nekem is ez a megérzésem ;) majd akkor vihogjunk amikor megtörténik :)
hétfő, 22:42
előzmény: #41403  OTP69
#41405
szerintem meglesz újra a 3000 a konzumban, megérzésem:)
lehet vihogni rajtam:)
hétfő, 22:39
előzmény: #41400  daniel21
#41404
állandóan kitiltottak:)
hétfő, 22:34
előzmény: #41399  evazeller
#41403
Én is úgy érzem, ha opi átmegy (már pedig átfog) 300 felett akkor ez meg a 3000-et viszi...;) örülnek ha visszatérne a régi konzum feeling, megerdemelnenk (főleg a július 12-i beragadtak, akik meg mindig tartják)...
hétfő, 22:32
előzmény: #41393  radani
#41402
ezt már régóta tudjuk, valami ütősebb hír is kellene
hétfő, 22:24
előzmény: #41400  daniel21
#41401
voltál
hétfő, 22:24
#41400
eva  el voltán tűnve,mi történt?
hétfő, 22:11
előzmény: #41396  OTP69
#41399
legjobb úton vagy, hogy kiszabadulj
szerintem
hétfő, 22:10
előzmény: #41397  daniel21
#41398
Az Opiból másoltam ide egy fórumtárstól.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE