2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
szerda, 21:03
#62780
A simi vagyon mikor érkezhet meg ide? azért kérdem, mert a Nyerges-Simi GVH jóváhagyási kérelem még csak most lett beadva. Mennek a cégeknél az átvilágítások. Utána a cécót mégegyszer meg kell majd csinálni, ha tényleg Mészihez kerül bármi is a Simi vagyonból! November-decemberre lehet ebből valami?
szerda, 17:57
előzmény: #62778  ohnetatto
#62779
Itt olyan p.csa áron lesznek az apportok miatti tökeemelések hogy csak nézünk majd!
szerda, 17:12
előzmény: #62777  ohnetatto
#62778
Konzumhoz képest az Opi es Api elég sokat estek már.Ott már túladottságról bőven beszélhetünk
szerda, 17:08
előzmény: #62776  ohnetatto
#62777
Opi es Api csunya lett
szerda, 17:05
előzmény: #62775  HARDCORETERROR
#62776
925
szerda, 15:41
előzmény: #62774  elephant
#62775
app masszív ma is, 569
Hát, sztem mindenki várja már az ML vesszőfutás végét, de igazából a teljes piacra érvényes mindez, est-re is :D, és itt már nem is limitekre gondolok, hanem egy normális, hírekkel megtámogatott egészséges, nem lenyomós, dugózott mozgásra..
Manapság gyakorlatilag csak certivel lehet összekotorni valamit és az embernek legyen elég tőkéje megvenni a szinteket kedvelt rv-iben..
2/3 utána nyár ellenére is azért ez nagyon komoly és embert próbáló esés/pangás/lecsorgás/tömés/szívatás.
Kitartás!
szerda, 14:48
#62774
A konzumot és az appot még mindig nyomják lefelé, viszont az opus mintha megállt volna a 611 apport környékén.
Az appot végképp nem értem, hogy miért nyomják, valószínűleg elhajingálják veszteséggel a részvényeiket a kisbüfik. Ott már nemigen van nyerőben kisbefektető.
szerda, 14:47
előzmény: #62752  atikasz
#62773
Hihi
szerda, 13:46
előzmény: #62770  HARDCORETERROR
#62772
Lehet ott is gondolkodni a beszállón most már, szerintem. Mondjuk ezt gondoltam akkor is amikor még 5000 felett volt
szerda, 13:46
előzmény: #62766  Metwolf
#62771
http://kepkezelo.com/images/wg2ondw04c6cdw1j75g5.jpg
Réseket bekarikáztam.....hasonló állásponton vagyunk,csak ez egy kicsit időben nagyobb.
szerda, 13:25
előzmény: #62769  andaxin
#62770
ma is eddig 3,2 mrd forgalom, brutális döngölés folyik hetek óta..
szerda, 13:24
előzmény: #62767  HARDCORETERROR
#62769
Gyakorlatilag a mai nap róluk szól, máshol alig-alig van forgalom. Ott viszont...
szerda, 13:12
előzmény: #62766  Metwolf
#62768
A csökkenő ékből felfelé szokott kitörni, ha jól tudom, bár Mészároséknál bármi elképzelhető.
szerda, 13:06
előzmény: #62764  ohnetatto
#62767
Ott meszarlas megy,  4k sem kizart.
szerda, 12:57
előzmény: #62763  hibaz
#62766
Konzum napos: https://invst.ly/80hre
Ha szűkebbre veszem, akkor nem esett ki belőle, csak kanóc van tegnap kívül. A te elképzeléseidet is szívesen látnám rajzon, csak hogy lássunk egy esetlegesen eltérő álláspontot is vizuálisan. A szaggatott vonal pedig a fibo-rajzhoz tartozik, nem szerkeszthető.
szerda, 12:47
előzmény: #62764  ohnetatto
#62765
Mik a kilátások kollágák?
szerda, 12:38
előzmény: #62762  HARDCORETERROR
#62764
Méghogy az alapkezelők kedvence a Richter. Abba se ülnék most.
szerda, 12:29
előzmény: #62762  HARDCORETERROR
#62763
Lényegét tekintve Október 30 óta 2500-3500 heti sáv.......de van ebben egy háromszög vagy valamiféle szabályos ék is,amiből hétfőn réssel estünk ki.....
szerda, 12:10
#62762
2945, állóvíz
szerda, 11:45
előzmény: #62759  Hetlas
#62761
remélem hoz magával egy zöld gyertyát :)
szerda, 11:12
előzmény: #62759  Hetlas
#62760
zárka?:)
szerda, 11:10
előzmény: #62757  Hetlas
#62759
Aki nem értette:  A Zárkarbantartó :)
szerda, 11:01
előzmény: #62753  Hetlas
#62758
Még mindig rosszul csinálod.
Ebből így csak Golden Globe jelölés lesz!:-)))
szerda, 10:58
előzmény: #62754  Peti84
#62757
Valami lakatos -TMK-műszerész volt!
szerda, 10:52
előzmény: #62753  Hetlas
#62756
Nem 1-2k-s hanem 10-20k-s pakkokkal kellene tépni. Más lenne a helyzet. :)
szerda, 10:42
előzmény: #62753  Hetlas
#62755
Esetleg Te? :o))
szerda, 10:42
előzmény: #62753  Hetlas
#62754
Igen, remélem kiderül hamarosan, hogy miért.
szerda, 10:41
#62753
Nem értem! Valaki kitépi és rögtön visszaöntik.
szerda, 10:07
előzmény: #62751  HARDCORETERROR
#62752
én kitartó vagyok,de ha így haladunk kitartott is leszek:)
szerda, 09:45
előzmény: #62750  atikasz
#62751
2890, játék az idegekkel, kitartás!
szerda, 09:43
#62750
ennek már megint mi a baja?
szerda, 07:53
előzmény: #62745  Metwolf
#62749
Én egy kicsit szűkebbre venném ezt az éket(a második mélyponton nem érinti az alsó szárat).....az a szaggatott emelkedő vonal is tetszik......
szerda, 07:51
előzmény: #62747  feel
#62748
Szerintem is lesz benne 800 ft emelkedés,de csak a tizedelés után....:)
kedd, 22:43
előzmény: #62745  Metwolf
#62747
Nezd meg a chartot decembertol-aprilisig es aprilistol-juliusig ,szerintem innen hasonlo emlkedes lesz a kerdes az mikor indul.
500-800ft lesz benne felfele ez a minimum szerintem.
kedd, 22:35
előzmény: #62745  Metwolf
#62746
Hogy is van.? MA200 alatt veszuk?☺ nalam mar a fel forditott fejvall megvan/ persze hulyeseg de jot mosolyognek ha bejonne..

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE