2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
ma, 07:12
előzmény: #59161  trump
#59162
Molnál aprilis 13an döntött a közgyülés, es szeptember 25én volt meg a nyolcadolás. 5 hónap. Addig bármi történhet.
ma, 07:10
előzmény: #59155  53fok
#59161
Bocsánat, azt hittem ezt mindenki érti. Nem konkrétan a 300ft, a nagyságrend volt a lényeg. Én csak ötödölést vártam. Szerintem meg az fals várajozás, hogy most több ezer ftot fog menni emiatt. Lehet hogy lesz egy kis mozgás, de ha nem lesz más hír akkor a mai árfolyam körül lehetünk még sokáig. (Értsd 3-4000 ft)
A tizedelés meg szerintem szeptemberre fog esni.
ma, 06:57
előzmény: #59154  MLK
#59160

Már annyiszor dobáltak el részvényeket és mindig tutira éreztetek valamit.
Aki dobálja a részvényeket, mert biztos az erősödésben, az hamar milliomos lesz......
ha most milliárdos.
ma, 06:27
előzmény: #59158  Jager72
#59159
Ebben az esetben lesz 10000 db részvényed 10Ft-ról. Részvényeid összértéke nem fog változni csak a darabszám, illetve a bekerülési árfolyam.
ma, 06:19
#59158
Udv. A kerdesem a következő! Ha van 100 ftról 1000 db reszvenyem, tizeledik a reszvenyt 3000 fton, akkor hany db reszvenyem lesz milyen ertekben? 
Köszönöm a választ!
ma, 01:41
előzmény: #59035  frankroli
#59157

Tisztelt Frankrolli!          2018.06.14-én lesz a közgyűlés. Addigra több ezer forinttal nőhet a rv ára! Amit olvastam, az csak egy előterjesztés és határozati javaslat. Vagy nem jól értelmezem.
Tiszteletem.
ma, 01:31
előzmény: #59030  Turkiz
#59156

Tisztelt Türkiz! Ez azt jelenti Magyar Hoolywood - t csinálnak Konzumból? Szappanoperák és díszleteik készítésére cserélik korábbi tevékenységüket? Segítenél eligazodni?          
Tisztelettel.
ma, 01:20
előzmény: #59019  trump
#59155
Tisztelt Trump!          
!!!"Amennyiben"!!! a mai napi záróárat (3100 ft) nézzük 310  ft/rv lesz a bekerülési ár. De! A közgyűlés 2018.06.14-én lesz, az az, akkor lesz döntés a határozatban.            Hogy addig, milyen magasságba hajszolják fel a részvény árát, nem tudunk semmit. Tehát a tizedelés történhet 4 - 5 - 6, 6000 ft/rv áron is.        A mai napon,a tizedelést tekintve, egy részvény bekerülési ára 310 ft/rv.    De! Június 14-t megelőző napon az lehet 600 Ft/rv.      Nagyon nem mind1!        Én vagy dislexiás vagyok, vagy értelmezni nem tudtam a bejelentést??  Igaz a közgazdasági és jogi nyelvezet abszolút nem az erősségem.           Segítsen Elnököm!    Tisztelettel.
MLK MLK
csütörtök, 23:33
#59154
Lesz még valami...
Nem ezért a közgyűlési bejelentésért dobált el valaki közel 80 ezer részvényt, hogy beállítsa a 3100-as árat. Ennek semmi értelme. Fog még jönni valami, valszeg holnap reggel! Valamit bepakolnak és kellett a már jól ismert 3100-as záró. Tuti, hogy lesz valami... Érzem...!
csütörtök, 23:20
előzmény: #59151  Dodo34
#59153
Hogy legyen min értetlenkedned :) 
csütörtök, 23:19
előzmény: #59146  zsoltee77
#59152
Látom nem jön álom a szemedre :) kutya már nem is kell a házhoz :) ébren vagy te helyette IS :)
csütörtök, 23:19
előzmény: #59150  Jockey-Ewing
#59151
ennek a link hamisításnak mi értelme? 
csütörtök, 23:18
előzmény: #59149  nincsrapenz
#59150
https://www.portfolio.hu/vallalatok/a-KONZUM -lenyomta-a-walt-disney-t.286658.html
csütörtök, 23:11
előzmény: #59146  zsoltee77
#59149
Re: Team Kimpaa! :D 
csütörtök, 22:56
előzmény: #59143  kaszahegy
#59148
Na, ezen jókorát kacagtam, 3-4-sok hete ezt a mantrát olvassuk! :)))))
csütörtök, 22:51
előzmény: #59145  ibolya5
#59147
Nem mindegy neked hogy egész vagy törtszám a névérték?
Est 0.78 HUF pl 
csütörtök, 22:51
előzmény: #59145  ibolya5
#59146
ha jól rémlik, te akkor is ilyen pozitív voltál, amikor opus 200 körül oldalazott... :)
csütörtök, 22:46
előzmény: #59122  almafa111
#59145
Bennfentesek ma  dél körül tudták meg a tizedelést és akiknek ez nem tetszett elkezdték adni, nem tudom de ez a 2,50 Ft  nem jól hangzik- miért kell itt filléreskedni?? Egyébként pedig megszavazzák, hogy azt csinálnak a részvényekkel amit akarnak. A MOL-nál mi volt a nyolcadolás után- mindenki várta a csodát de nem jött el.
csütörtök, 22:31
előzmény: #59127  zsoltee77
#59144
9-kor nyit a vidámpark egyet fizet 10 kap:))))))
csütörtök, 22:27
#59143
megütjük alulról a 3500 at , egész biztos minden arra északra mutat
csütörtök, 22:23
#59142
mindemkinek tisztelt forumoonak kiván a kaszás jó éjszakát
csütörtök, 22:19
előzmény: #59126  trump
#59141
Gondolom a másik négybetűs részvénynél is gondolkoztál , hogy vegyél másfél hete ! Kíváncsi lennék hogy ott használtad e a híres agyadat , vagy csak egyedül én tettem :) Ugye Last ? :) ez Trumpnak szólt :) 
csütörtök, 22:17
előzmény: #59139  nincsrapenz
#59140

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE