2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
ma, 10:29
előzmény: #39850  Zelma1
#39855
Nem, a Konzum nem esik. A kornyezet valoban gyengulo momentummal, de meg mindig pozitiv. Miert?
A chartbol vilagos a mondanivalo.
a)BUX index tartja magat, es a Jul.12 csucs ota Konzum BUX-al szinkronban mozog. A kulonbseg a betaban van. Ha BUX beta=1, akkor Konzum betaja 12 (!!). A felfele menetben ez nagyon jo, am, lefele oriasi riziko valoban.
b)A szinkronban mozgas mellett az is latszik mindket chartbol, hogy az emelkedo momentum BUX-ban is, Konzumban is csokken. De meg egy momentum-lepes felfele, aminek varhato nagysaga 200-250 pont potencial, van benne. Tehat meg mindig realis a regi 2600-2700 target. Annak az utolso, job-szelso fel-nyilnak a varhato merete 200-250 pont. Az szerintem hatra van; es az utolso szukulo haromszog majdnem kesz, mar nem kell sok ido addig.
c)De vigyazat: az emelkedo lendulet valoban fogy, a BUX-nal eppugy, mint Konzumnal. A chartra beirt szamok beszedesek. Amint Konzum a 2600 target kozelebe er, a stoploss szorosabbra allitando.

Itt a chart:
link
ma, 10:24
#39854
"Bankokat a tőzsdére! 2017.09.20 09:38Matolcsy
szerint mindent meg kell tenni azért, hogy az állami vállalatokat
tőzsdére vigyük, mivel a tőzsdei jelenlét lehetővé teszi, hogy mérjük a
vállalatok hatékonyságát. A jegybankelnök szerint a blue chipek
jelenlétére is nagy szükség van, de további nagyvállalatok tőzsdei
bevezetése is szükséges, Matolcsy szerint meg kell vizsgálni a lengyel
példát, ahol valamennyi nagybank a tőzsdén van, lényegében kötelezően,
ez a modell egyrészt dinamikus tőkeforrást jelentene a tőzsdének, de
fontos a bankoknak is, mivel a tőzsdén keresztül azok teljesítménye is
mérhetővé válik"

Azért ez sem elhanyagolható jelzés....
ma, 09:51
előzmény: #39852  sportyman
#39853
Így van. Most itt kicsit oldalazik ingadozik. Nincs nagy baj ha nem szakad vissza. Majd hírre megy tovább szvsz vagy jelentésre. Turizmusnak jó éve volt ennek egy része már látszik majd a jelentésBen is. Persze ez már fix be van arazva. Inkább a tokeszerkezet alakulása miatt lehet benne érdekesség. Plusz nullás hír lesz ha tippelni kell. Egyéb hír lehet ami majd dob rajta. Nekem év végére bőven megfelelő az új csúcs támadás. :)
ma, 09:48
előzmény: #39850  Zelma1
#39852
Azt is nezted mennyit emelkedett az itobbi par het alatt? 1700>2400 Szerintem elegge biztato...:)
ma, 09:42
előzmény: #39850  Zelma1
#39851
a bejegyzésre megijedt.....kicsit emelkedik!
ma, 09:18
előzmény: #39847  horemheb
#39850
sajnos napok óta esik a konzum...nem egy biztató rv!
ma, 09:17
előzmény: #39848  tozsdekrach
#39849
Real:2364. Legjobb vetel:2360 (1483 db) , legjobb eladas:2365 (72 db)
ma, 09:10
#39848
reált pls dbszámmal vétel/eladás, köszi!
ma, 09:06
#39847
Mari néninek sürgősen el kellett adni nyitóban a 17darabját!
kedd, 17:16
#39846
z 2360
kedd, 17:15
előzmény: #39844  lizabell
#39845
Mi lett a vége? köszi
kedd, 16:59
előzmény: #39843  Hetlas
#39844
De, elhittük. Ès korán sötetedik, az est mediat meg veszik:-)
kedd, 16:49
előzmény: #39842  palstek
#39843
Nem hittétek el, mi? Ha esik az eső, adják :)
kedd, 16:46
#39842
Borús nap van, majd a jóidő meghozza a vásárlási kedvet is a jövő héten. ;)
kedd, 16:44
előzmény: #39840  Hetlas
#39841
Arra gondolnak, hogy úgyis kiáll a 6200 db-os puffer, ha lefele megyünk :)
kedd, 16:41
előzmény: #39837  sportyman
#39840
Minden támadást visszavernek :)
kedd, 15:49
előzmény: #39838  bluetooth
#39839
Ma CIGPANNONIA nap van.:)
kedd, 15:24
#39838
Nem tud megállni, vki mindig alátesz egy kicsit. Persze az opi sem muzsikál most
kedd, 11:27
előzmény: #39836  horemheb
#39837
Higitani szeretne valaki, mert tudja, hogy tovabb emelkedunk. Viszont ilyen forgalom mellett nincs egyszeru dolga, gyakorlatilag mindenki mas is emelkedest var es kezd erezheto lenni, hogy keves a kozkez. Keves elado, ami van azt is azonnal megveszik.
kedd, 10:20
előzmény: #39835  hari69
#39836
Így van, plusz még folyamatosan lekötik 5-10-20 darabokkal! Nagyon erőlködnek. Sajnos nincs nagy forgalom, így könnyedén megtehetik. Csak nehogy valakinél elszakadjon a cérna mint tegnap, igaz azt az öntést megvették!
kedd, 09:56
előzmény: #39834  ohnetatto
#39835
Valaki nagyon szeretné ha szórnánk, 5K-s pakkok bent voltak leszorítónak, aztán most kivette!!!
kedd, 09:04
előzmény: #39833  sportyman
#39834
ny 2379
hétfő, 23:16
előzmény: #39831  BuxVelem
#39833
Ma is meggyozoen reagalt a leszurasra, ahogy az utobbi hetekben barmikor, tovabbra is jo eroben van. Megyunk tovabb fel.
hétfő, 21:44
előzmény: #39830  lukskypoker
#39832
Nem durrannak ezek ne félj, bár sokan örülnének neki...
Még szállnak felfelé, mint a hőlégballonjaid :-))
Csak türelem.
hétfő, 19:45
előzmény: #39829  Kukuc
#39831
Én azért belevettem, a leszúrás utáni ébredésbe... mert...
link
hétfő, 19:41
előzmény: #39829  Kukuc
#39830
Már holnap nyitóban is lesz lehetőség, csak az árfolyam kérdéses..

A három (opi+konzi+app) tulipánlufi csak nem akar kidurranni:-)
link
hétfő, 19:31
előzmény: #39828  BuxVelem
#39829
Én meg remélem, hogy nem lesz....
hétfő, 19:28
előzmény: #39826  inmediasres
#39828
Hát az baj... :)
... de lesz még lehetőség!
hétfő, 19:25
előzmény: #39825  Nimbus
#39827
Én??Én nem vagyok tag és nem gyaláztalak,csak vicceltem,de biztos nem rám értetted!!n abszolute nem vagyk tag!!Sőt!Eltávolodoma fidesz tagság környékétől is!!!Én csak egy spekuláns vagyok,nevezzük nevén!!!Figyi!Akkor most durvábban:ha ez az egész moslék ami megy,egyszer megfordul,én leszek az elsők között aki megshortolja,ha lesz mit!!!Most arra kell menni és ebben igaza van gyuripapának,amerre a pénz húz,azért vagy itt te is,nem tévdem???
hétfő, 19:24
előzmény: #39824  pantya70
#39826
a szívbaj jött rám. Még hígítani is elfelejtettem.
hétfő, 19:10
előzmény: #39823  pantya70
#39825
Miért kell legyalázni a másikat úgy hogy meg se említettem? Mikor ez egy fórum ahol részvényekről beszélgetünk elvileg. Többnyire poénkodom de úgy látszik itt csak "tagoknak" szabad.
hétfő, 18:58
előzmény: #39820  Lastdeposit
#39824
az ilyen speka papírnál,nálam is fosatós a dolog,az ilyen leszúrások,nem hiányzik már a tavalyi vix long után!!
hétfő, 18:53
előzmény: #39819  Lastdeposit
#39823
f@szt veszekedtek!!!Last nyugi,te is nimbus,kerítünk neked bébiszittert ne izgulj,ha az asszony odavan!!Jaj csak ne olvassa!
hétfő, 18:18
előzmény: #39821  pomperj
#39822
Kolléga! tudsz valami jó Elliot-os könyvet ajánlani? Jó lenne ezzel is bővíteni az elemzési repertoárt az alap TA mellett, csak ehhez sokan nem értünk, kevesen értik és csinálják jól. Nincs rálátásom a szakirodalomra ezen a vonalon.
hétfő, 18:10
előzmény: #39820  Lastdeposit
#39821
Igy van, ez a lenyege a mai zarasnak. Maradt a strukturalisan bull piac Konzumnak.
hétfő, 18:03
előzmény: #39819  Lastdeposit
#39820
A papírról. Én ezt fordulós jelnek értékelem, mennie kell tovább, 22xx támasz így nincs veszélyben, trend maradt emelkedő. Kicsit fosatós volt az a leszúrás, de hát el kell viselni. Hajrá!
hétfő, 18:00
előzmény: #39817  Nimbus
#39819
Akkor tájékoztatom a tisztelt olvasóközönséget, akit érdekel, minden ámokfutást vissza lehet olvasni a Futuraqua fórumban, meg az összes többiben, Hathornál, Nutexban, Ottonéban stb. Soroljam Bébi? Elmondom a pályafutásod ívét, nem mintha más nem látná. 1. Egész nap cseszteted a részvényeseket 3-4-5 topicban. 2. Szóvá teszik, beléd állnak. 3. Érkezik a "személyeskedsz, én ugyan nem bántottalak, kikérem magamnak" rongyosra karcolt bakelit lemez.

Nyilván nem tűnik fel, hogy már kb. 5-6 fórumtárs utazik Rád, mert mindenhol kihúzod a gyufát. Jah, de bocs, nem tűnik fel, mert pont ez a célod. A figyelem hiányodat meg a pszichológiai problémáidat oldd meg legyél kedves máshol, van itt elég troll sajnos, akiket el kell viselni.
hétfő, 18:00
előzmény: #39815  Lastdeposit
#39818
Direkt nem neveztem meg hogy ki volt, erre te támadással reagálsz.
hétfő, 17:51
előzmény: #39815  Lastdeposit
#39817
Egyáltalán nem így történt! Aki kiforgatja a szavakat az te vagy. Most is csak kötekedsz és durván személyeskedsz! Légyszives az ilyen kritikán aluli megjegyzéseket mellőzni!
hétfő, 17:32
előzmény: #39813  Nimbus
#39816
miért luzerek akik napiznak?Ha összejön,én is odaadom aznap,mivel nem tudjuk mi lesz holnap!!:)speki rv...volt,vagy lesz is,passz!
hétfő, 17:29
előzmény: #39813  Nimbus
#39815
Azt konkrétan tőlem kaptad, csak kár, hogy mivel értelmes dolgot nem tudsz mondani, csak annyi marad, hogy a másik szavát kiforgatva adod elő magad, mert messziről jött ember azt mond, amit akar. Nem azt mondtam, hogy aki napizik, lúzer, hanem azt, hogy opimusban lúzer voltál 50 Ft-on venni, mert beszari voltál, de most Te felkeltél egy nap és jött az isteni szikra, megérett az idő, hogy 200 Ft felett belevegyél, de mindegy, aki ismer, tudja hogy egy kis hazudozós, jellemtelen, rosszindulatú sunnyogó vagy.
hétfő, 17:28
előzmény: #39808  Zsirosbeodon
#39814
nem,nem lett igazunk,de szépen vissza húzott,talán holnap!!Olcsón akart venni valaki nagy mutyisok közül!!
hétfő, 17:10
előzmény: #39812  lukskypoker
#39813
Én már megkaptam hogy csak LÚZEREK napiznak úgyhogy luk szedd össze magad! :)))
hétfő, 17:09
előzmény: #39811  Nimbus
#39812
a napin a tiszteletdíjam megvan
+ a long term pakk egy picit növelve ákciósan

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE