2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
csütörtök, 20:32
előzmény: #61569  Seismic
#61571
Teljes az érdektelenség a papírban, mindenki kivár, splitre, új hírekre, ami megmozgathatja az árfolyamot majd, esetleg a moderátor.
Záróban Konzumban és Opusban is felkötés volt 5-50k...érdekes!
csütörtök, 19:58
#61570
Remèlem, hogy holnap is lesz eladó mèg bőven, mert mèg venni akarok pár ezer db-ot.
Aki akarja, nyugodtan hajingálja.el, lesz vevő rá!
csütörtök, 19:17
előzmény: #61568  Metwolf
#61569
Megy a gyűjtés és sürgeti az idő is őket valamiért..nem is írok semmit a végén meggyanúsítanak, hogy cask felbeszélem :)
3140 tőkeemelés?
csütörtök, 18:54
előzmény: #61567  Akos86
#61568
Az igazi az lett volna, ha alulról megtámasztják.
Ma inkább az látszott, hogy 3200 körül telepakolták kamueladókkal, amire a kicsik szórták lefelé pár 100db-okkal. Látszik, hogy akiknek nagyobb tétel van azok zömmel ülnek a fenekükön. Záróban a vétel lehetett egy kis söprés, beszálló haveroknak, vagy ki tudja.
csütörtök, 17:54
#61567
Igen, ez is durva, hogy ma nem a szokásos 15-20 darabbal állították be az árat. Ok, volt eladói oldalon is, akiket ki kellett szippantani. De szerintem volt egy kis erődemonstráció is benne. :)
csütörtök, 17:30
előzmény: #61565  ohnetatto
#61566
jahm, nem engedik emelkedni, de azért védik is a szintet. Nem tudom, hogy örüljek-e neki, de ez a záró egy kicsit szárazabb, biztonságosabb érzés. :))
csütörtök, 17:21
előzmény: #61559  Metwolf
#61565
jól jött az biztos, de magyarázat van rá? Egész nap hagyták csurogni, 110-ig. Hozzáteszem csodálkoztam rajta mert utoljára 3 hete járt ilyen alacsonyan az árfolyam. A végén meg visszahúzzák. Nagyon itt akarják tartani az árfolyamot bármi áron. Az 5k-s vevő holnap vehetett volna lentebb is akár. De nem akart ;)
csütörtök, 17:17
előzmény: #61557  Hetlas
#61564
Vannak meg kemeny legenyek a KONZUM taboraban!
csütörtök, 17:14
előzmény: #61560  Hetlas
#61563
Muszáj, jön az eső holnap.
csütörtök, 17:14
#61562

Holnap kéretik a megszokott 3200-ra visszatenni. :)
Aztán kíváncsi leszek a split hatására. Akkor vajon majd engedik emelkedni?
csütörtök, 17:13
előzmény: #61554  Donqatto
#61561
Persze, a modi :)
csütörtök, 17:11
előzmény: #61559  Metwolf
#61560
Ilyenkor füvet nyírni?
csütörtök, 17:10
előzmény: #61557  Hetlas
#61559
Záróban ez az 5k vétel jót tett a lelkemnek, most lelkesebben mehetek ki füvet nyírni! :D
csütörtök, 17:07
előzmény: #61555  ohnetatto
#61558
pont erre gondoltam pár perccel záás előtt hogy mekkora poén lenne visszahúzni pár ezer darabbal:)
csütörtök, 17:06
#61557
Valaki nem óvatosan gyűjtött!!!!  Z: 3175
csütörtök, 17:06
előzmény: #61555  ohnetatto
#61556
3175
csütörtök, 17:06
előzmény: #61553  Akos86
#61555
ez hihetetlen
csütörtök, 17:06
#61554
Jött a modi 5000 papperrel és helyre tette
csütörtök, 16:45
#61553
Hát ez most az óvatos gyűjtögetés ideje lehet :) Szerintem hosszabb távon nem lesz rossz ez a papper. Csak ki kell ülni ezt a mostani posványt. Remélem igazam lesz :P
csütörtök, 16:44
előzmény: #61551  Dodo34
#61552
3120
csütörtök, 14:23
előzmény: #61547  zsoltee77
#61551
adtam +-t. jól írtad le.
csütörtök, 14:15
előzmény: #61548  elephant
#61550
Jön a  féléves zárás, akkor lesz forgalom,- remélem.
De ki nem tudom találni, hogy hová teszik az árfolyamot.
csütörtök, 14:14
előzmény: #61542  elephant
#61549
Mindenki Opit vesz hogy az apportoknal vissza tudjak onteni☺
csütörtök, 14:11
#61548
Azért még arra is kíváncsi lennék, hogy ilyen forgalom mellett meddig maradunk a prémium kategóriában.
Ha netalán az egész évet ilyen forgalommal töltjük el, akkor lapát lesz.
csütörtök, 14:10
előzmény: #61546  Qwertzuio
#61547
Kell egy ötlet, ami piacképes, ez terület, élethelyzettől, tőkétől, de leginkább a gondolkodásunktól függ. Én több pénzért se mennék el alkalmazásba, más megelégszik kis pénzzel is, csak felelősséget ne kelljen vállalni semmiért. Ha a területen ahol dolgozol van fejlődési lehetőség, lehet, hogy érdemesebb magadba, a tudásodba fektetni. Már ha szívesen csinálod amit csinálsz.
csütörtök, 14:04
előzmény: #61545  zsoltee77
#61546
Nekem csak picike összeg lenne, ez a baj. 
csütörtök, 14:00
előzmény: #61541  Qwertzuio
#61545
Ki mihez ért. Én a növényekhez, ezért kertészkedem, most ültetem a cserepes krizantémokat Mindenszentekre pl.
Aztán családban értünk a kereskedelemhez, ezért a tavalyi tőzsdei nyerő egy részéből boltot építünk és nyitunk szeptemberben.
csütörtök, 13:52
előzmény: #61541  Qwertzuio
#61544
Szóval, ti mire vállalkoznatok, ha nem akarnátok 150ert melózni? 
csütörtök, 13:51
előzmény: #61542  elephant
#61543
OPUS, konzum jó lesz, tökmindegy mikor veszed
csütörtök, 13:47
#61542
Ideje volna ismét venni pár millióért, mert így hamarosan 3000 körül lesz az árfolyamNem igazán mozgékony a pappír, mondhatnám azt is, hogy halott, mindenki a splittelést várja már !
Real: 3135
csütörtök, 13:43
előzmény: #61491  zsoltee77
#61541
Ma mire vállalkoznak, ha most kéne kezdeni? 
csütörtök, 13:24
előzmény: #61538  Seismic
#61539
Látom a ricsire is rájár a rúd
csütörtök, 12:04
előzmény: #61535  guantanamo
#61538
kb 10-15%os bővülés várnak az elemzők /a ksh szerint ez be is fog jönni/ a vendéjszakák bővülésében...erre még rájön kb 5-7% Euro/forint árfolyamnyereség...mindenki kitalálhatja, hogy milyen less a köv. beszámoló :)
csütörtök, 12:02
előzmény: #61532  slrd
#61537
az is szomorú, hogy 2/3al nyertek..de ha hátsóm a földhöz verem, akkor is azt csinálnak amit akarnak, mert a birkák megszavazták..ha már lehet választani, akkor én beállok a farkasok közé :)
csütörtök, 12:00
előzmény: #61530  Seismic
#61536
igaza lehet az öregnek..ha naponta vesz valaki 3k-t az egy nyár alatt be tud gyűjteni 200k-t /nyomott áron/
csütörtök, 12:00
#61535
Ilyen magas euroval megint ATH turizmus lesz idén.
csütörtök, 12:00
előzmény: #61529  ohnetatto
#61534
Igen, alakul az ar, de meg nem megfelelo iranyt mutatnak a folyamatok, es a grafikonok, emiatt korainak tartom a vetelt.....OTP, MOL shortban, longban tobb fantaziat latok, de figyelem a Konzumot is, es ha aktualis, nekem is lesz boven.... 
csütörtök, 11:59
előzmény: #61525  Seismic
#61533
Te nem azért fogsz keresni mert több bevétele lesz a ML szállodáknak, hanem ha úgy akarják, hogy menejn az árfolyam akkor menni fog, ha nem akarják akkor nem fog menni.
csütörtök, 11:58
előzmény: #61523  Seismic
#61532
Szerintem ez rohadtul szomorú, több, mint 1 milló embert rövidítenek meg.
csütörtök, 11:41
#61531
Vagy ML bankjafogjamajd ezeket kiadni és cu
csütörtök, 11:40
előzmény: #61527  Seismic
#61530
Warren B. idézet /tegnap olvastam/:
#98: "A legtöbb ember akkor kezd el igazán érdeklődni a részvények iránt, amikor mások is érdeklődnek irántuk. Viszont a helyes időpont épp akkor van, amikor nincs érdeklődő. Az ember nem vásárolhatja ugyanazt mint mindenki más, pláne ha még sikeres is akar lenni a vételével."
csütörtök, 11:39
előzmény: #61528  Coralie
#61529
real 3130
csütörtök, 11:37
előzmény: #61526  Wuff
#61528
jo otlet, es ezzel megtamogathanak az ML papirokban vesztesegben ulo reszvenyeseket, vegul is csaladon bellul maradna a penz.
csütörtök, 11:32
előzmény: #61526  Wuff
#61527
lehetne választani az 5 ML papír közül..jó ötlet :)
csütörtök, 11:29
előzmény: #61518  Donqatto
#61526
Erre jelentene megoldást, ha bevezetnék a BÉT-kártyát, mint cafeteriát és lenne benne "M.L. papír zseb", ami 100% adómentes lenne. Ha már úgyis átalakítják a rendszert...
csütörtök, 11:27
előzmény: #61523  Seismic
#61525
"illetve a napokban már nyilvánosságra hozott 2019-es magyar adócsomag elemeit, így például azt, hogy a cafetéria-rendszer teljes átalakításának főbb indokát is. A miniszter utóbbi kapcsán azt mondta: a kormány azt szeretné, hogy béremelés formájában adják oda a munkáltatók a forrásokat a dolgozóknak és a belföldi turizmus élénkítése érdekében csak a SZÉP kártya marad meg."
Úgy látszik a tények ráerősítenek arra, hogy miért kell venni, tartani :)
csütörtök, 11:25
előzmény: #61523  Seismic
#61524
Pont ezt nézem most! :) OPUS-KNZM Holding :)
csütörtök, 11:23
előzmény: #61522  janika02
#61523
Opus topical:
https://hirtv.hu/egyenesen/bonusz-2463186lényeg 3.00nál
csütörtök, 11:17
#61522
Az összes grafikon nagyon le van konyulva! :(
csütörtök, 11:05
előzmény: #61520  Metwolf
#61521
Köszönöm.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE