Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Wuff
Wuff 2019. 03. 07. 23:05
Előzmény: #83678  Seismic
#83680

Isten ments, akkor nem lenne semmi "bónusz" az átváltáskor. Az lenne az igazi, ha Opi felső, ez meg alsó limit, aztán átváltáskor jönne a nyári Mikulás.
Szóval, ez egy 154 Ft-os papper, mindenki szabaduljon tőle, amíg 200 felett van, aztán úgyis csőd, kivezetés lesz. A felszabadult zsetont pedig toljátok Opiba, mert mindjárt 800 lesz ;)
autopsyboy
autopsyboy 2019. 03. 07. 23:02
Előzmény: #83678  Seismic
#83679
De ha az átváltási arány a végén ígyis úgyis 2:1 lesz akkor egy hosszú távú befektetőnek nem az alulértékeltebb részvényből kell venni inkább? Csak mert ha az opi elszaladna ez meg lemaradna én inkább ebből csipegetnék. Vagy nagyon rosszul gondolom?
Seismic
Seismic 2019. 03. 07. 22:57
Előzmény: #83676  Törölt felhasználó
#83678
Holnap azert remelem ezt is viszik az opival fel☺
Donqatto
Donqatto 2019. 03. 07. 22:49
#83677
Meg amúgy is...Hogy jött ki az Opusnál ez a szám? Valahol le van vezetve? (nem olvastam el mindent bocsánat) csak az erőmű 80 milliárd körül van...
Törölt felhasználó 2019. 03. 07. 22:38
Előzmény: #83674  Seismic
#83676
Teljesen igazad van.
Traktoros1975 2019. 03. 07. 22:37
#83675
Nagyon nagy húzàs volt az egész napos füge.Így pár óra elteltével mindenki elkezdte értelmezni a szöveget.Ami úgye nagyon jó mindenkinek.yGondoljatok bele mi let volna ha mondjuk 16 orakor elinditották volna kereskedést.Ez profi húzás volt.
Seismic
Seismic 2019. 03. 07. 22:37
Előzmény: #83672  Donqatto
#83674
Engem az bosszant hogy velunk kifizetettek a Goodwillt,meg a lockupos felarat; most meg le kell nyelni a hulyeseget megint. Maga az elv idegesit, meg ha 500 is lesz☺..bar addigra feldolgozom☺
Seismic
Seismic 2019. 03. 07. 22:33
Előzmény: #83670  Seismic
#83673
Ennyit a 2,2es valtasrol.."szemetek kinyirtak K.-t"..az opit most mar huzzak fel legalabb☺
Donqatto
Donqatto 2019. 03. 07. 22:32
#83672
Emberek nyugodjon már meg mindenki és lássatok tovább kicsit!!Ha 611 és 310 Ft váltás lett volna, mert azt vesszük mi fairnek, (ez is 2:1 úgyhogy ugyan az) akkor mit gondoltok mennyi részvényt kellene megvennie a cégnek kötelező vételi ajánlat címen? Én annyit láttam blablabla 314, 156 bla bla 2:1, akinek nem tetszik attól szívesen megvesszük extra akciósan! Tegyétek össze a kezeteket ha 611 ért nem adnátok oda az opusotokat, nem is maradna kisrészvenyes 😂
flow1900 2019. 03. 07. 22:18
Törölt hozzászólás
#83671
Seismic
Seismic 2019. 03. 07. 22:08
Előzmény: #83605  NyeretlenKeteves
#83670
154 Ft..ezek tenyleg g..ik.a szepen kozmetikaztak a merleget..es meg kepesek voltak odairni, hogy a konzi rvesek erdekeit nezve felertekeltek..az eszem megall
msi74
msi74 2019. 03. 07. 22:05
Előzmény: #83668  HARDCORETERROR
#83669
Bár lenne :) részemről holnaptól vétel
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 07. 21:59
Előzmény: #83664  Mongoose8
#83668
lesz masszív elmozdulás, ne aggódj, de nagy része vlsz csak azért, mert sokan nem tudnak szöveget/mögöttes tartalmat/kilátásokat/potenciált értelmezni és csak a pillanatnak+tőzsdepszichónak élnek  ;)
flow1900 2019. 03. 07. 21:58
Törölt hozzászólás
#83667
Zsimo
Zsimo 2019. 03. 07. 21:57
Előzmény: #83658  NyeretlenKeteves
#83666
Holnap lesz csapkodás mint bolond gyerek az ólban! :))))
Zsimo
Zsimo 2019. 03. 07. 21:57
Előzmény: #83658  NyeretlenKeteves
#83665
Holnap lesz csapkodás mint bolond gyerek az ólban! :))))
Mongoose8
Mongoose8 2019. 03. 07. 21:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#83664
A cégek valos értéke magasabb, mint ami alapján az arányokat számolták. És akkor még a jövő nem lett árazva. Érdekes nap lehet a holnapi, de nem lepődnék meg egy 0% os elmozduláson sem. 
zolika611 2019. 03. 07. 21:51
Törölt hozzászólás
#83663
flow1900 2019. 03. 07. 21:50
Törölt hozzászólás
#83662
flow1900 2019. 03. 07. 21:48
Törölt hozzászólás
#83661

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek