Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lacikonyha 2021. 10. 27. 21:23
Előzmény: #135839  PBoborjan
#135840
neked meg kispicsa felésmerésbol van érvényes okj-s vizsgád, elfogadom, ahogy, a tivadar kommunistakijelolo jogosultságát is
PBoborjan
PBoborjan 2021. 10. 27. 21:18
Előzmény: #135835  lacikonyha
#135839
Tény és való, Boborján imád kulturáltan fikázni. Hogy távolról az lehet, nem asztal mellett ülünk. A falkában és a nőket kitételt nem vállalom. A kispicsa egy megfigyelhető emberi karakter.   Férfiként a nőket figyelem, az lmbtq- ról nekem még  az iddqd jut eszembe.
buksz-e
buksz-e 2021. 10. 27. 21:15
Előzmény: #135828  tihamer
#135838
A te ingatlanjaid már önfelújítóak is?
Érdemes megnézni az előzményt is, hogy mire írtam.
lacikonyha 2021. 10. 27. 21:07
Előzmény: #135834  tihamer
#135837

lemaradt: kommunistára nem szavazok, és van érvényes kommunistakijelolo okj-s vizsgám
lacikonyha 2021. 10. 27. 21:02
Előzmény: #135829  PBoborjan
#135835
vagyis a nokhoz valo viszonyod kimerul a távolbol falkában valo fikázásban
tihamer
tihamer 2021. 10. 27. 20:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#135833
Így van.
A hozam mennyisége, és a %-os növelése a fontos.
msokadik 2021. 10. 27. 20:57
Törölt hozzászólás
#135832
msokadik 2021. 10. 27. 20:57
Törölt hozzászólás
#135831
PBoborjan
PBoborjan 2021. 10. 27. 20:55
Előzmény: #135828  tihamer
#135830
Lemaradt a lepukkant lakást olcsón, de nem szarembernek, nyögvenyelősen kiadni mondat:)
PBoborjan
PBoborjan 2021. 10. 27. 20:53
Előzmény: #135827  lacikonyha
#135829
Csak végkifejleteket láttam, a sztori közbeni jellemfejlődésre, részemről, mint hívatlan kivűlálló nincs rálátásom.
tihamer
tihamer 2021. 10. 27. 20:51
Előzmény: #135802  buksz-e
#135828
"Mániában tartani, válságban felújítani! :D"
Nem jó ❗👆
Maniában tartani,
Válságban vásárolni ❗👍
lacikonyha 2021. 10. 27. 20:45
Előzmény: #135823  PBoborjan
#135827
kifelejtetted azt amelyik megtanitja a lányának hogy kell felismerni az éretlen luzer pocsoket és tokonrugni oket mielott kinyithatnák a szájukat, és megteremti a feltételeit hogy ne férjenek a kozelébe
PBoborjan
PBoborjan 2021. 10. 27. 20:30
Előzmény: #135825  PBoborjan
#135826
Naluk  a nép körében mostanság divatos zöldre van festve a fal ( magamban csak szegénységzöldnek hívom) és az 50 éves bútoroj drága, de kegalább haszontalan kacatokkal vannak dekorálva.
PBoborjan
PBoborjan 2021. 10. 27. 20:27
Előzmény: #135824  buksz-e
#135825
Büzögemackóalsóról nincs érzékelhető difi, csak a fogható prémiumság.
buksz-e
buksz-e 2021. 10. 27. 20:05
Előzmény: #135823  PBoborjan
#135824
De akkor közel ugyanennyiért legalább egy max 10 éve épültben is lakhat, nem ciki akkor már egy lakótelep?
PBoborjan
PBoborjan 2021. 10. 27. 19:53
Előzmény: #135820  CyrusTheGreat
#135823
Filmen is megvan, Páger Antallal.
Filóztam már az apai szponzorok lelki világán. 2 esetet állítottam fel.
1. 80℅-ra tippelem. Naív ostoba, az alma nem esett messze a fájától. Fut a szekér lányom, mindent megadok csak boldog légy.
2. 20%.  A lányom egy hercegnő, ( az één lányom) de sokmindenben az anyjára ütött. Megteszem amit lehet, ezen ne múljon a jövője.
Landlord 2021. 10. 27. 19:43
Előzmény: #135813  lohran
#135822
https://www.coinbase.com/price/shiba-inu
Ha ilyened is lenne, akkor nem csak sorrel tudnad kiszurni a melosok szemet :))
lacikonyha 2021. 10. 27. 19:38
Előzmény: #135819  PBoborjan
#135821
jobb az igy neked