Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Én is leírom mert nem érted. Ha oda szavazol az olyan mintha magadat vernéd át. Mert semmilyen befolyásuk sem lesz be sem kerülnek. Továbbá konzerválod a jelenlegi szart. Ennyike
Én is leírom mert nem érted. Ha oda szavazol az olyan mintha magadat vernéd át. Mert semmilyen befolyásuk sem lesz be sem kerülnek. Továbbá konzerválod a jelenlegi szart. Ennyike
Lehet de nem mindegy ,hogy a gazdagok fizetnek e adót és tömik e Őket támogatásokkal, mert Te is meg a többiek is pont ezért lesznek egyre picibbek a táplálékláncban. Meg az se mindegy ,hogy az ország 10%-át tömik ingyenpénzekkel. Ebből csak lecsúszás van számotokra
Vajon mennyiért adják ki majd a szállodai szobákat a vidéki vendégeknek?? . Külföldiek helyett vidéki magyarokat szeretne látni a kormány Budapesten .https://mfor.hu/cikkek/makro/kulfoldiek-helyett-videki-magyarokat-szeretne-latni-a-kormany-budapesten.html?utm_source=rss&utm_medium=referral
Sajnos az elveitekkel itt változás nem lesz. Pont ez a jó a Finesznek. Itt nincs semmilyen szélsőjobb max. a wc-n. Torockaiék sunyi hamis alakok csak bomlasztanak a Finesz javára
Ezzel szemben az összes támogatást megkapják,az adótörvények és szabályozók Ő értük készültek,a pénzügyi szabályozók,kamatok mind Őket táplálják és a Maffia állam is az építőiparból akaszt le giga pénzeket. Ergo itt gyökeres átalakítás kellene.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link