Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2021. 06. 13. 22:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#122220
Ha azt akarod ,hogy a Finesz ne legyen akkor ne szarvazz a Torockaira mert Ők elvonják a szavazókat.
Amolyan Finesz melléküzemág.
De lehet tévedek.
Amúgy semmi értelme rá szavazni mert nem rúg labdába de szerintem a Toroczkaiék is hamis papok
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:42
Törölt hozzászólás
#122219
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:41
Törölt hozzászólás
#122218
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:38
Törölt hozzászólás
#122217
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:37
Törölt hozzászólás
#122216
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:36
Törölt hozzászólás
#122215
lohran 2021. 06. 13. 22:30
Előzmény: #122213  lohran
#122214
Nekem is van egy nagybácsim Mexikóban szappangyáros de ez senkit nem érdekel
lohran 2021. 06. 13. 22:29
Előzmény: #122192  berlini
#122213
Te mindig másra hivatkozol.
Családom vett....
A szocializmus milyen szörnyű volt...
Hány éves lehetsz ?
Max. a 60 as években lehettél gyerek ergo más mesélt Neked a vélt vagy valós borzalmakról.
Mindig másból indulsz ki.
Te mit vettél ?
Te mit éltél meg ?
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:28
Törölt hozzászólás
#122212
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:24
Törölt hozzászólás
#122211
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:22
Törölt hozzászólás
#122210
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:19
Törölt hozzászólás
#122209
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:18
Törölt hozzászólás
#122208
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:17
Törölt hozzászólás
#122207
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:14
Törölt hozzászólás
#122206
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:14
Törölt hozzászólás
#122205
berlini
berlini 2021. 06. 13. 22:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#122204
Azért gombolsz le dupla órabért a budai jószituált idős nénikről, ha rendbe hozatják a fürdőszobályukat?
(Te dicsekedtél vele, nem én találtam ki.)
Szerintem fejezzük be.
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:13
Törölt hozzászólás
#122203
Törölt felhasználó 2021. 06. 13. 22:11
Törölt hozzászólás
#122202
Murdoch 2021. 06. 13. 22:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#122201
 Na mégegyszer. Nincs repülő = nincs külföldi turista = nincs airbnb. Egy pillér kidőlt. Hogy meddig, passz, a 2019-es számokat nem lesz egyszerű elérni.