Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
berlini
berlini 2021. 05. 19. 15:02
Előzmény: #118336  HerrLudwig
#118340
Mennyi túlsúlyt szedtél fel a HO-ban? (Én kb 10 kg-ot, de most már leadtam belőle kb 4-et.)
berlini
berlini 2021. 05. 19. 15:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#118339
Európa leendő fővárosáról beszélsz!
persze hogy érdekel.
Gang 2021. 05. 19. 15:00
Előzmény: #118330  copa
#118338
Régóta így van.
Nem hiszem, hogy piszkálnák, de ha igen, akkor öt évre visszamenőleg...
Törölt felhasználó 2021. 05. 19. 14:59
Törölt hozzászólás
#118337
HerrLudwig 2021. 05. 19. 14:55
Előzmény: #118333  berlini
#118336
Van. HO előtt munkába is azzal jártam.
kszsah1 2021. 05. 19. 14:55
#118335
itt biciglivel sok kerékpár ut van , mindent meglehet közeliteni autó nélkül is
Törölt felhasználó 2021. 05. 19. 14:53
Törölt hozzászólás
#118334
berlini
berlini 2021. 05. 19. 14:48
Előzmény: #118322  HerrLudwig
#118333
Nálatok a faluban van bicikli út?
berlini
berlini 2021. 05. 19. 14:47
Előzmény: #118326  HerrLudwig
#118332
.......és felselylik a csodálatos jovőkép, ahol a ledózerolt nagyvárosok helyett a bajor falvak viszik majd a primet.
Az egyiknek addigra egy hires vizionárius polgármestere lesz, Herr Ludwig, aki csak jellemző szerénysége miatt utasitja vissza az egyszerre felajánlott békenóbeldijat és Orbán örökös magyar és európai elnök által megajánlott Nagy Viktor dijat. :)
Törölt felhasználó 2021. 05. 19. 14:45
Törölt hozzászólás
#118331
copa 2021. 05. 19. 14:43
Előzmény: #118321  ncseed!
#118330
Köszi. Tavaly nem szóltak érte. Ha tavaly is így volt, akkor ez nem újdonság, csak én nem vettem észre.
Törölt felhasználó 2021. 05. 19. 14:40
Előzmény: #118328  Törölt felhasználó
#118329
Ja, látom már írtátok.
Törölt felhasználó 2021. 05. 19. 14:37
Előzmény: #118320  copa
#118328
Persze, hogy kell. Negyedévet követő hó 20-ig.
Törölt felhasználó 2021. 05. 19. 14:35
Törölt hozzászólás
#118327
HerrLudwig 2021. 05. 19. 14:29
Előzmény: #118319  macisajt
#118326
Így van, ez a jövő. Sőt, már a jelen!
Dzsuvapest, Pudvárizs, Kondom, Los Szarnyeles meg a többi milliós nagyváros meg mennek a levesbe.
Gang 2021. 05. 19. 14:26
Előzmény: #118320  copa
#118325

A negyedévet követő hónap 12.-ig, ha több mint tízezer.
Törölt felhasználó 2021. 05. 19. 14:16
Törölt hozzászólás
#118324
Törölt felhasználó 2021. 05. 19. 14:12
Törölt hozzászólás
#118323
HerrLudwig 2021. 05. 19. 14:10
Előzmény: #118317  Benzedrine
#118322
Ezt még mondjuk nem próbáltam. Én úgy tudom, nincs bicikliút Budapestről a Balatonra.
ncseed!
ncseed! 2021. 05. 19. 14:09
Előzmény: #118320  copa
#118321
Elvileg kellene de le se sz*rja senki. Adóbevalláskor elutalod azt jó napot hacsak nem milliókról van szó.
Én sose utaltam év közben pedig volt már NAV ellenőrzésem és akkor se szóltak miatta.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek