Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 16:31
Törölt hozzászólás
#116020
XisCixis 2021. 05. 01. 16:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#116019
Nagyon sok dolog eredője. Kiragadtam én is valamit. Összeségében változik a világ, változnak a kapcsolatok. 
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 16:22
Törölt hozzászólás
#116018
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 16:19
Törölt hozzászólás
#116017
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 16:16
Törölt hozzászólás
#116016
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 16:13
Törölt hozzászólás
#116015
ingatlan22 2021. 05. 01. 16:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#116014
Hello!
Bocs de azt írásodat jelentettem. Nyugodtan leírhatod mennyit keresel azzal nincs gond , de ezt jó lenne mások sértegetése nélkül megtenni.  Azért az alapvető társalgási normákat tartsuk be.
XisCixis 2021. 05. 01. 16:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#116013
Minél több a szingli, annál kevesebb a garzon. 
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 16:04
Törölt hozzászólás
#116012
XisCixis 2021. 05. 01. 15:58
Előzmény: #116010  XisCixis
#116011
Egyébként nem igaz, csak ugrattalak 😃
XisCixis 2021. 05. 01. 15:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#116010
Köszönjük a munkát. Amíg te szorgosan dolgozol, addig jól megy a piac.Nincs mese. Rá is pakoltam a virtuális eladási áramra 1 hét  alatt  szűk 1 éves fizetést. 😃 Na majd meglátjuk. 
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 15:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#116009
Jó pihit! És üdv újra itt :) 
Ha ingatlan.comon találsz valami jót nekem jöhet a link 😏
A 16.keres lakással kapcs, annak már most annyi az ára, mintha a héves/metrós árrobbanás után lennénk..32 nm (alaprajz szerint kb 25 nm), 29 misiért? Sokallom
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 15:37
Törölt hozzászólás
#116008
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 15:30
Törölt hozzászólás
#116007
XisCixis 2021. 05. 01. 15:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#116006
Az én értelmezésemben jár. De már olyan sok támogatási forma / szabály / kombináció van, hogy érdemes megkérdezni ott ahol be lehet adni az igényt. 
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 15:25
Törölt hozzászólás
#116005
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 15:21
Törölt hozzászólás
#116004
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 15:18
Törölt hozzászólás
#116003
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 15:08
#116002
Törölt felhasználó 2021. 05. 01. 15:04
Törölt hozzászólás
#116001