Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Nem kellett volna egy ideig együtt élni és kipróbálni a dolgot? És nem azonnal egy gyereket csinálni, hogy a dolog még komplikáltabbá váljon? Néha az az érzésem, hogy sokan már a földön is azt a poklot keresik, amit remélhetően haláluk után nem fognak megérni.
Úgy érzem, hogy a barátod összetévesztette a házasságot egy társasvállalkozással. megértem az óvatosságot ebben az esetben. legjobb a legrosszabbra felkészülni és inkább kellemesen meglepődni mint forditva. Mit lehet tudni, lehet hogy a kiválasztott egy sorozatgyilkos? Apropó! Ha nehezen is de lehet fegyverviselési engedélyt is kérni. Für alle faelle.
Jól szembe köpték a magyart ezzel a mészárosdival kilopva mindent a közösből megfejelve Bochkor nőjével aki bemutatta az erkölcsi fertőt is. 60 ezer ft os nyögdíjas megy szavazni a Fiatal Demokratákra.
Törölt felhasználó2021. 04. 22. 19:27
Előzmény:
törölt hozzászólás
#114931
Miért gondolkozik ilyenen? Már most rossz a házasságuk? És a férje tudta nélkül szeretne lakást venni? Mi egyébként az oka annak, hogy így gondolkozik, vannak gyanús jelek, előzmények?
igen. És ez egyszerű akkor ha a házasságkötés előtti vagyon (pld ingatlan) meg is marad egy válás esetében. Komplikáltá akkor válik a dolog, ha a külön vagyon felszivódik. Ingatlant eladják és felélik, vagy eladják, de az abból vett ingatlant már 50-50%-os közös tulajdonként jegyzik be. Ebből lesznek az évekig eltartó vagyonmegosztási perek.
Annál sokkal bonyolultabb mint írtad, főleg 20-30 év távlatában ha akkor kell előkaparni ki mit hozott amit közben már eladott vett mást azt ismét eladta, stb.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link