hiii, ha lenne ingatlanom és újta szeretnék(nem üzletből), és hozzá a kp-m teljes egészében, akkor megcsinálnám, de CSAK úgy, hogy ha 2021-ig be tudom fejezni, vagy egy 2milliós napelemmel ütném az energetikai tanúsítványos szabványt. (először is leülnék egy tervezővel, és elbeszélgetnék, hogy mit szeretnék). Ha mindez megvan és stimmel, akkor persze, hogy elkezdeném, ha saját magam áfátlanítva meg tudnám oldani az építkezést. De csak akkor, ha lenne valami fogalmam az építkezésről vagy ismernék olyat aki, segít. Ha nem, akkor kivitelezővel, aki megépíti a nevemben!! (azért felépíteni egy házat nem egyszerű dolog, simán lehúzhatnak úgy, hogy kivitelező feletti árban leszel, és még 3 inkfartust kihordassz)Újra jelzem, hogy én inkább vettem, pedig kb egykutyából jöttem volna ki, és értékesebb lett volna.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link