Legfontosabb kimaradt. 30 év alá vitték a babavarpt. Ergo 30 év alatti hoogyeknszulese esetén van csak. Az en tapasztalatom az hogy a nők általában idáig 30 és 40 év között szültek színe minden ismeros, haver, iskolatars, etc felesége. Ennek az az oka hogy először 3-5-7 évet dolgoznak és akkor a gyes, gyed, vagy melyik, is komolyabb osszeg, és ugye az se utolsó szempontot hogy az évek alatt bedolgozzak magukat és van biztos hely ahova vissza szeretnének menni. Szóval a 30 év alatti babavaros korhatar azért szűrni és csökkenteni fogja az esélyesek és potenciális lakasvasarlok táborát szerintem. Vagy rosszul emlékszem és 40 rol 30ra visszik le? Igaz? Szóval babavaro, off!!
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link