Nem keresem, talalom:) egyebkent csak beszurtam a cikket egy elegge kepzett embertol.
Az a gond az erveleseddel, hogy 2015tol 22ig evrol evre mindenki egyre hatrebb kerult az ingatlantol, megis porgott. Realnovekedes volt, meghozza durvan. Most realarcsokkenes van, es mindenki lebeszel mindenkit az ingatlanrol.
Egyebkent epp ma olvastam elemzest, hogy a megtakaritasi rata 6%rol 12%ra emelkedett, hala a borus jovokep elkepzelesnek es a pesszimizmusnak. (teszem hozza a helyzet nem vidam)
Ui. Nalunk ket heten belul lesz fizuemeles bejelentes. Kivancsi vagyok. Ha 10% alatti, akkor 16%ot csokkent realban a berem. Akinek most 2 evig nem nott a bere az maga a tragedia. Elvesztette a ber vasarloertekenek a harmadat.
De megnyugtatok mindenkit. Meg mindig kapok arajanlatot szakiktol napi 120e ftos dijjal:) boldogsaggal toltene el, hogy csak OVnak fizetett Afa 30e ft/nap/ember. 2018-19ben ennyiert meloztak feketen per nap:) Vajon miert utkozott falnak az epitoipar. Ezt ingyenpenzbol volt könnyű fizetni:)
Az a gond az erveleseddel, hogy 2015tol 22ig evrol evre mindenki egyre hatrebb kerult az ingatlantol, megis porgott. Realnovekedes volt, meghozza durvan. Most realarcsokkenes van, es mindenki lebeszel mindenkit az ingatlanrol.
Egyebkent epp ma olvastam elemzest, hogy a megtakaritasi rata 6%rol 12%ra emelkedett, hala a borus jovokep elkepzelesnek es a pesszimizmusnak. (teszem hozza a helyzet nem vidam)
Ui. Nalunk ket heten belul lesz fizuemeles bejelentes. Kivancsi vagyok. Ha 10% alatti, akkor 16%ot csokkent realban a berem. Akinek most 2 evig nem nott a bere az maga a tragedia. Elvesztette a ber vasarloertekenek a harmadat.
De megnyugtatok mindenkit. Meg mindig kapok arajanlatot szakiktol napi 120e ftos dijjal:) boldogsaggal toltene el, hogy csak OVnak fizetett Afa 30e ft/nap/ember. 2018-19ben ennyiert meloztak feketen per nap:) Vajon miert utkozott falnak az epitoipar. Ezt ingyenpenzbol volt könnyű fizetni:)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link