Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
vagyon merteke eleg gyakran korellal a korral. A kor meg a rugalmatlansaggal, fole ha csalad, gyerek is van, meg egy felepitett egzisztencia.
Törölt felhasználó2023. 08. 18. 08:16
#203159
na indulas dolgozni hy
Törölt felhasználó2023. 08. 18. 08:15
#203158
baromi erdekes itt a topikokat olvasgatva akinek szemmel is jol lathato netto vagyona van az, 100 milla folott, az vigan elvan itthon, kevesebben terveznek elhuzni. Akinek 1 db lakas es par millaja van az jatszadozik a gondolattal a kulfodrol. Akiiknek kevesebb vagy szinte semmi az meg vagy kint van es nem jon vissza vagy egyfolytaba kulfdot tervez vagy mar valtott. Megertem nem ez az uralkodo elvart narrativa ilyet nem szabad irni mert hulye vagy rosszul latod stb de ez van
https://www.youtube.com/watch?v=HOMpCS49yYo Tarkón lőtt éttermek - Simon Tamás // Kalicka bisztró #136Kalmárok Csédé 54 perctol munkaadoi oldalrol nezve az ettermek, aszongya hazajott a munkas Angliabol, fizetes utani hetfon 10-20% nem megy be dolgozni. Berekrol nem beszel de a Professionon ott vannak feketen feheren a szamok szakacs felszolgalo mosogato berkinalat. Amiket hallok olyanoktol akik benne dolgoznak mosogato tulorazva atszamolva 1000 euro siman megvan.Pincerek 1200 tol ( vagy alaporaber es jatt vagy emelt oraber) szakacsok 1200 tol a jok akik ertenek hozza. Es megis beleszarnak Ha nem fizet eleget a munkaado irany a hanyatlo nyugat vissza. Ne feledjetek en tobbet mozgok a plebsz koreiben ( nem egy budai villabol kereskedek a tozsden se nem a koruton belul ingazok az otthon es iroda kozt es a valosagot meg ujsagcikkebol ismerem) A lakhatas es havi keresetek temakor roppantul erdekel most hogy kialakultak a szocialis kapcsolatok az evek alatt ugymond " belaktam" hallok sokmindent. Az elmult fel evben sok ismeros leszamolt a munkahelyerol atul mashova ahol tobb a fizu es joparan 50% a valtok kozul a kulfoldi munkakat nezegetik vagy mar kimentek. Bp magas elelmiszerar, magas albidij, magas lakasarak miatt mar nem is gondolnak sokan a vetelre akkor meg minek szenvedjenek itthon mennek ki kufoldre. Annyi panaszkodast hallok a megdragult elet miatt hogy az nemigaz. Tovabbra is tatrom megtobben fogjak elhagyni Bp-t es a videkiek meg csesznek feljonni ide egybol irany a nyugat
1 ev es meglatjuk majd jo minosegu munkat vegzo szakit kapsz e olcson Budapesten? Majd megbeszeljuk jovore itt, addiug felesleges tippelgettni ugyse tudjuk eldonteni kinek van igaza a jovot illetoen, majd az ido igazsagot tesz :) De az nem erv meeeer kaptam ajanlatot olcsot, egy rühes kutya is tud olcso ajanlatot adni es taknyolni. A normalisan elvegzett munkarol beszeljunk majd
"agyrém" Van aki meg ezt mondja a lakbér összegére. És azt mondja rá a szerelő, hogy én meg akkor ennyit kérek a olajcserére. "Mert nehogy már, én ne érdemeljem meg. " Erre azt mondja a lakástulaj: akkor én meg még többet kérek a bérleményért. Erre aztán megint azt mondja a szerelő: én akkor még többet kérek az olajcserére. Erre aztán azt mondja a lakástulaj: akkor én megint többet kérek a bérleményért. Erre aztán megint a szerelő:....... A lakástulaj szerint a szerelő miatt vannak a dolgok - ami miatt emelnie kell - a szerelő szerint, meg a tulaj miatt. És néznek mint Rozi a moziban. :)
"...ha most csokkennek a dijak mert kevesebb lesz a melo par honap es visszamennek nyugatra ismet jonagyszamban." --- Hogy hova mennek vissza? Az állami támogatásoknak köszönhetően az ún. "mesterembereknek" már évek óta Magyarország (volt) a Nyugat. Itt simán elmekkmesterkedhetnek horribilis összegekért, aztán ha elb@sszák, akkor legfeljebb a következő melós majd ugyancsak horror áron kijavítja. A többségük a munkájuk minőségétől függetlenül csak ahhoz ért, hogy tartsa a markát.
Ne gondold,S kolléganőm férje kész házakat raknak össze elemekből. Kettő hét alatt készül el vakolással. Keres valami 1700 € T, havonta. Max. csak a főnök járhat jól.
nem fogok most reszleteken tokoreszni. szerinted tokhulye emberek ulnek ott fent? Ha akarnak nem tudnak bevetelt novelni? De egy orszagot politikusok iranyitanak es nem kozgazdaszok. Ahogy a 4 evenkenti szavazatok ugy a meglevo adossag a holdudvar a kulfoldi kotelezettsegek es a szinfalak mogotti kenyszerek is jatszanak, nem egyszeru ez nem ok nelkul nem politizalok, csak a gazdasagi osszefuggesek erdekelnek, hobby
beegett az agyaba ez jut errol eszembe horgonyár https://www.youtube.com/watch?v=-gPq2msbN_w Hogyan csapott be egy hajszárító? - Viselkedésgazdaságtan 1. rész 6 nappal ezelőtt
ismerosi koromben senki, mindenki rezcsovel szereltet az 5 retegu cso es hocserelo verzio meg nem akkora divat nem biznak benne, pedig az aztan ranezesare nem nagy durranas
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link