Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 24. 09:29
Előzmény: #85417  HARDCORETERROR
#85420
201,5/407,8
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 24. 09:11
Előzmény: #85418  atikasz
#85419
az elmúlt egy év, ami fölöttéb érdekes egy ilyen masszív cégcsoportnál :DD
atikasz 2019. 05. 24. 09:10
Előzmény: #85417  HARDCORETERROR
#85418
érdekes,hogy ez le 5ft-ot az opus meg fel 8at.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 24. 09:07
Előzmény: #85416  Juvefan
#85417
parádés kezdés :D
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 24. 09:03
#85416
195,2/409
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 17:05
#85415
200/401
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 15:12
#85414
200/400
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 14:20
#85413
198/398
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 13:08
#85412
202,5/397
janika04
janika04 2019. 05. 23. 12:49
Előzmény: #85410  HARDCORETERROR
#85411
De jó lenne!
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 23. 12:24
#85410
200/399, megy az altatás továbbra is gőzerővel.
kitartás még egy kicsit, júliusban atomic level :D
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 12:08
#85409
200/396
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 11:00
#85408
202/400
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 10:04
#85407
202/405
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 23. 09:01
#85406
201/409,8
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 22. 17:05
#85405
202/405
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 22. 15:54
#85404
203/409,8, csak erőt gyűjt ismét, nyugalom :D
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 22. 15:41
#85403
203/408
Bubu84
Bubu84 2019. 05. 22. 15:13
#85402
azt hiszem itt meghalt a buli. senki sem adja. 190-210 és kiszámithatatlan. dobnám hogy realizáljam a bukót de bukni sem akarok rajta uh inkább tartom de van még 1 hónap
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 22. 13:48
#85401
204/409,8

Topik gazda

aktív fórumozók

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek