Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 09:59
#85380
205/415
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 09:15
#85379
207/420
atikasz 2019. 05. 21. 09:14
Előzmény: #85377  HARDCORETERROR
#85378
brutál forgalommal:)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 21. 09:13
#85377
206/415, ez a beszéd
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 21. 09:07
#85376
205/412
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 21. 09:05
#85375
201/411
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 20. 20:57
Előzmény: #85373  Seismic
#85374
egyáltalán nem mindegy honnan vágunk neki az új érának.
Egy előtte ralli sokat kozmetikázhat még a képen, de addig ezt tartsa meg, távolodjon el tőle.
Seismic
Seismic 2019. 05. 20. 20:00
Előzmény: #85371  HARDCORETERROR
#85373
tök mindegy..a lényeg a fúzió után lesz ...talán előtte pár nappal nagyobb mozgás?
atikasz 2019. 05. 20. 19:28
Előzmény: #85371  HARDCORETERROR
#85372
majd 300 fölött:)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 20. 18:01
Előzmény: #85370  Juvefan
#85371
Megtartotta megint, továbbra is bizakodásra ad okot.
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 20. 17:05
#85370
201/409,8
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 20. 16:41
Előzmény: #85368  HARDCORETERROR
#85369

bizakodjunk :)
201/407
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 20. 15:39
Előzmény: #85367  Juvefan
#85368
hátha megfordították végre..
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 20. 15:36
#85367
202.5/409
lupus55 2019. 05. 20. 15:35
#85366
202,5/409
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 20. 15:22
#85365
202/405
lupus55 2019. 05. 20. 15:17
#85364
407/201 Szabad az út felfelé!
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 20. 15:11
#85363
199,8/406
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 20. 12:04
#85362
197/398,8
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 20. 11:14
Előzmény: #85360  Juvefan
#85361
196/395

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek