Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 27. 14:25
Előzmény: #85439  HARDCORETERROR
#85440
199/400, szépne állunk ismét, de nem adjuk fel :DD
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 27. 13:25
#85439
199/403
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 27. 12:30
#85438
201/402, döbbenet :D
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 27. 11:23
#85437
201/403
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 27. 10:13
Előzmény: #85435  HARDCORETERROR
#85436
202/401,6
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 27. 09:41
#85435
202/406
horemheb 2019. 05. 27. 09:25
#85434
202/396------bravó
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 27. 09:12
#85433
205/413
phavran77
phavran77 2019. 05. 24. 17:08
Előzmény: #85430  Juvefan
#85431
 Elmaradt a kozmetika a fiúk már kezdenek elfáradni  szép kis zöld gyertya hétfőn hátha megindulunk felfelé 
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 24. 17:05
#85430
207/411
Bufabacsi 2019. 05. 24. 15:23
#85429
A keze törne le.........
KONZUM Kötéslista
időárdarabérték
15:10:04204 1204

Metis_papa
Metis_papa 2019. 05. 24. 15:19
#85428
Ezt aztán kitépték!
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 24. 15:12
Előzmény: #85426  Varesz81
#85427
még egy hónap vergődés, vagy még egy hónap egy raliival fűszerezve :D
Ti hogy látjátok, mit vártok? Szavazásra fel:
lesz még egy komolyabb felhúzás  (karöltve opusszal?)--like
vergődés, szintek tesztelése--dislike
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 24. 14:51
Előzmény: #85424  Juvefan
#85425
207/409
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 24. 14:30
#85424
204,5/412,8
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 24. 12:19
#85423
205/411,8
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 24. 09:52
#85422
209/409,8
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 24. 09:37
Előzmény: #85420  Juvefan
#85421
na ;)

Topik gazda

aktív fórumozók

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek